kuća okolina Nisa 40000eura (184 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

224.524 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

251,8 m²

Medijana: 224,0 m²

Prosečna cena / m²

974 €/m²

Medijana: 954 €/m²

Raspon cena

3.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Donji Komren, Durlan i dr..

Najjeftinije: 880 €/m² Najskuplje: 1.400 €/m²

Bubanj 1.118 €/m² +27% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.118 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 276.143 € i površinom oko 248,0 m².

Donji Komren 952 €/m² +8% · 6 ogl.

Donji Komren ima prosečno 952 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.167 € i površinom oko 292,8 m².

Durlan 1.306 €/m² +48% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.306 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 357.580 € i površinom oko 280,0 m².

Palilula 1.046 €/m² +19% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.046 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 238,2 m².

Pantelej(Niš) 1.400 €/m² +59% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.400 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 224,5 m².

Kalač Brdo 880 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 880 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 305.500 € i površinom oko 339,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 224.524 €) i medijanu od 954 €/m² (prosek 974 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.348 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +67%	1.792 €	159
Beograd	300.000 €	1.348 € +41%	1.638 €	458
Niš trenutni	200.000 €	954 €	974 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -2%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -3%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -3%	1.001 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.524 €, prosečna površina 251,8 m², a prosečna cena po m² oko 974 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za kuća (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 54% (oko 65.150 €).

Sniženih oglasa

4%

4/99

Pros. sniženje

54%

Pros. iznos

65.150 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (77%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 76 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parking mesto (48%), Garaža (28%), Uknjiženo (20%), Lift (6%), Novogradnja (1%).

Terasa 63 od 99 ogl. · 64%

Parking mesto 48 od 99 ogl. · 48%

Garaža 28 od 99 ogl. · 28%

Uknjiženo 20 od 99 ogl. · 20%

Lift 6 od 99 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 224.524 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 974 €/m², a medijana 954 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 251,8 m² (medijana 224,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 1.118 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.118 €/m²), Donji Komren (952 €/m²), Durlan (1.306 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 54%, odnosno oko 65.150 €.