kuća okolina Beograda 0 100kvm (473 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

368.536 €

Medijana: 291.500 €

Prosečna površina

256,3 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

1.629 €/m²

Medijana: 1.331 €/m²

Raspon cena

45.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Batajnica, Ralja i dr..

Najjeftinije: 889 €/m² Najskuplje: 4.744 €/m²

Surčin (Mesto) 2.490 €/m² +180% · 8 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.490 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 391.125 € i površinom oko 161,9 m².

Batajnica 893 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 893 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 300.500 € i površinom oko 358,3 m².

Ralja 889 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 889 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 151.750 € i površinom oko 171,3 m².

Dobanovci 1.480 €/m² +66% · 3 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.480 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 191,7 m².

Grocka 1.376 €/m² +55% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.376 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 221.333 € i površinom oko 154,3 m².

Senjak 4.744 €/m² +434% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.744 €/m² - 434% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 189,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 291.500 € (prosek 368.536 €) i medijanu od 1.331 €/m² (prosek 1.629 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.545 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.281 €/m²) i Niš (944 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	299.050 €	1.545 € +16%	1.942 €	154
Beograd trenutni	291.500 €	1.331 €	1.629 €	473
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -4%	1.356 €	10
Niš	200.500 €	944 € -29%	973 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -36%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -46%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 473 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 368.536 €, prosečna površina 256,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.629 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 473 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za kuća (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 46.300 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

46.300 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (71%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 71 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (65%), Parking mesto (43%), Garaža (31%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 368.536 € (medijana 291.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.629 €/m², a medijana 1.331 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 473 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 256,3 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 1.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (8 oglasa, prosečno 2.490 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.490 €/m²), Batajnica (893 €/m²), Ralja (889 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 46.300 €.