kuća Novom Sadu do 250000 uknjizen (43 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

160.112 €

Medijana: 169.000 €

Prosečna površina

134,0 m²

Medijana: 127,0 m²

Prosečna cena / m²

1.344 €/m²

Medijana: 1.268 €/m²

Raspon cena

30.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Klisa, Veternik i dr..

Najjeftinije: 1.198 €/m² Najskuplje: 1.559 €/m²

Telep 1.559 €/m² +30% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 1.559 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 158.725 € i površinom oko 105,5 m².

Klisa 1.389 €/m² +16% · 3 ogl.

Klisa ima prosečno 1.389 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.200 € i površinom oko 135,7 m².

Veternik 1.198 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Veternik ima prosečno 1.198 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 223.167 € i površinom oko 203,7 m².

Rakovac 1.212 €/m² +1% · 2 ogl.

Rakovac ima prosečno 1.212 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 86.800 € i površinom oko 84,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.000 € (prosek 160.112 €) i medijanu od 1.268 €/m² (prosek 1.344 €/m²) - skuplje od Beograd (1.429 €/m²), a jeftinije od Niš (1.004 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	324.500 €	1.429 € +13%	1.765 €	458
Novi Sad trenutni	169.000 €	1.268 €	1.344 €	43
Niš	237.500 €	1.004 € -21%	1.016 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -27%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -27%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -27%	1.001 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.112 €, prosečna površina 134,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.344 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za kuća (9 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 16.608 €).

Sniženih oglasa

21%

9/43

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

16.608 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (30%).

do 100.000 € 9 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (35%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 6 ogl. · 14%

70 – 100 m² 8 ogl. · 19%

100 – 150 m² 11 ogl. · 26%

iznad 150 m² 15 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (40%), Parking mesto (21%), Garaža (5%).

Uknjiženo 43 od 43 ogl. · 100%

Terasa 17 od 43 ogl. · 40%

Parking mesto 9 od 43 ogl. · 21%

Garaža 2 od 43 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 160.112 € (medijana 169.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 30.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.344 €/m², a medijana 1.268 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 2.739 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 134,0 m² (medijana 127,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 303,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (4 oglasa, prosečno 1.559 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.559 €/m²), Klisa (1.389 €/m²), Veternik (1.198 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 21% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 16.608 €.