kuća Novi Sad zamena — 159 oglasa

159 oglasa · pros. 392.294 € · med. 323.500 € · 1.881 €/m² (med. 1.603 €/m²)

Kuća, Klisa · 480m² · 439.800€ | SveNekretnine

Kuća sa 8 soba NOVI SAD, 439800€

Klisa, Novi Sad

Uknjižena spratna kuća na Klisi na placu od 310 m2. Kvalitetno je građena. Moguća zamena za stanove, automobile, IDS 15938. više

439.800€ (916 €/m²)

480m²

Kuća, Kovilj · 269m² · 180.250€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Kovilj - Porodična kuća sa baštom ID#3000126

Kovilj, Novi Sad, Novi Sad

Kovilj. Izdvajamo iz ponude odlično održavanu, po strukturi četvorosobnu, porodičnu kuću u centru u blizini crkve. Kuća je veličine 269m2 izgrađena... više

180.250€ (670 €/m²)

269m²
Prizemlje

KUĆA

Novi Sad, Klisa, , 6.0, 193m2, 250000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 120667, 4.65a, klima, terasa, uknjizen, garaza(2), dvoriste/basta. Prodaju se dve kuce na jednom placu povrsine 465 m², u mirnom... više

250.000€ (1 295 €/m²)

193m²

KUĆA

Trosobna kuća LEDINCI, 150000€

Torine, Novi Sad

Vikend kuća u Ledincima sa pogledom na grad i Dunav Agencijska oznaka nekretnine 3091237 , Ledinci. Cena za kućeu je 150000E+ agencijska provizija... više

150.000€ (1 000 €/m²)

150m²

Kuća, Čardak · 177m² · 206.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Sremska Kamenica, Čardak - Uknjižena kuća ID#3000034

Čardak, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica - Čardak. Uknjižena šestosobna vikend kuća u neposrednoj blizini autobuskog stajališta i marketa. Ovaj stambeni prostor čine... više

206.000€ (1 163 €/m²)

177m²
1.sprat

Kuća, Petrovaradin · 360m² · 607.700€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Petrovaradin - Puckaroš - Uknjižena luksuzna kuća ID#3000075

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, Puckaroš. Odlična, nova, po strukturi šestosobna kuća visokog kvaliteta gradnje. Pozicionirana na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

607.700€ (1 688 €/m²)

360m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Četvorosobna kuća NOVI SAD, 303000€

Sajlovo, Novi Sad

Agencijska oznaka 3089667 - Cena za kuću je 303000 e+ agencijska provizija 3 %. Na prodaju uknjižena prelepa kuća na Sajlovu, kompletno nameštena.... više

303.000€ (1 967 €/m²)

154m²

KUĆA

Trosobna kuća NOVI SAD, 490000€

Cara DuŠana, Novi Sad

EKSKLUZIVNA PRODAJA... CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3 %, kupac ne plaća proviziju... Uknjižena kuća u ulici Laze Nančića u blizini... više

490.000€ (4 298 €/m²)

114m²

KUĆA

Četvorosobna kuća LEDINCI, 270890€

Ledinci, Novi Sad

Agencijska onaka 3090198 - Uknjižena kuca sa predivnim pogledom na grad!. Na prizemlju se nalazi dnevni boravak, 3 spavace sobe i kupatilo.... više

270.890€ (1 289 €/m²)

210m²

KUĆA

Petrovaradin, Blok 8 – kuća 270 m², 5.0 soba, 4 kupatila

Blok 8, Petrovaradin, Novi Sad

U mirnom delu Petrovaradina, u Bloku 8, nalazi se ova prostrana i funkcionalna kuća koja pruža sve što je potrebno za udoban porodični život.... više

463.500€ (1 716 €/m²)

270m²
/3 spratova

KUĆA

Kuća sa bazenom u zelenoj oazi Sremske Kamenice

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi naše agencije izdvajamo ekskluzivnu kuću sa bazenom u Sremskoj Kamenici, jednoj od najtraženijih i najprestižnijih lokacija u neposrednoj... više

190.550€ (4 142 €/m²)

46m²
/2 spratova

KUĆA

Trosobna kuća RAKOVAC, 103000€

Salaksije, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090153. Na prodaju kuća na Salaksijama od 120 m2, uknjišena kao vikendica na 41 m2. Donji deo kuhinja sa ostavom, kupatilo,... više

103.000€ (858 €/m²)

120m²

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

392.294 €

Medijana: 323.500 €

Prosečna površina

236,1 m²

Medijana: 202,0 m²

Prosečna cena / m²

1.881 €/m²

Medijana: 1.603 €/m²

Raspon cena

79.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Veternik i dr..

Najjeftinije: 1.228 €/m² Najskuplje: 2.197 €/m²

Telep 1.898 €/m² +55% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 1.898 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 397.469 € i površinom oko 233,0 m².

Adice 1.882 €/m² +53% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.882 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 412.434 € i površinom oko 225,4 m².

Veternik 1.228 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Veternik ima prosečno 1.228 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 289.100 € i površinom oko 249,9 m².

Salajka 2.197 €/m² +79% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.197 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 428.333 € i površinom oko 210,3 m².

Klisa 1.561 €/m² +27% · 5 ogl.

Klisa ima prosečno 1.561 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 263.788 € i površinom oko 206,4 m².

Sajlovo 1.861 €/m² +52% · 4 ogl.

Sajlovo ima prosečno 1.861 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 299.568 € i površinom oko 163,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 323.500 € (prosek 392.294 €) i medijanu od 1.603 €/m² (prosek 1.881 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.213 €/m²) i Kragujevac (940 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	323.500 €	1.603 €	1.881 €	159
Beograd	299.950 €	1.213 € -24%	1.555 €	474
Kragujevac	180.000 €	940 € -41%	1.069 €	74
Niš	182.000 €	918 € -43%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -47%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -53%	886 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 392.294 €, prosečna površina 236,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.881 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Novom Sadu je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 54.258 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

54.258 €

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (72%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (33%), Parking mesto (20%), Garaža (6%), Novogradnja (4%), Lift (1%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 392.294 € (medijana 323.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.000 do 1.637.700 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.881 €/m², a medijana 1.603 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 528 do 6.533 €/m².

Trenutno je aktivno 159 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 236,1 m² (medijana 202,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 1.898 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.898 €/m²), Adice (1.882 €/m²), Veternik (1.228 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 54.258 €.