kuća Novi Sad sa fotografijama (153 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

399.926 €

Medijana: 323.500 €

Prosečna površina

238,2 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.894 €/m²

Medijana: 1.570 €/m²

Raspon cena

60.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.272 €/m² Najskuplje: 4.312 €/m²

Telep 1.812 €/m² +42% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 1.812 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 376.436 € i površinom oko 247,8 m².

Adice 2.147 €/m² +69% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.147 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 430.696 € i površinom oko 221,3 m².

Petrovaradin 1.845 €/m² +45% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.845 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 418.617 € i površinom oko 302,5 m².

Veternik 1.272 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 1.272 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 302.950 € i površinom oko 255,7 m².

Sremska Kamenica 4.312 €/m² +239% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.312 €/m² - 239% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 755.730 € i površinom oko 221,2 m².

Salajka 2.415 €/m² +90% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.415 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 448.425 € i površinom oko 198,2 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 323.500 € (prosek 399.926 €) i medijanu od 1.570 €/m² (prosek 1.894 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.188 €/m²) i Kragujevac (959 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	323.500 €	1.570 €	1.894 €	153
Beograd	300.000 €	1.188 € -24%	1.583 €	475
Kragujevac	159.500 €	959 € -39%	1.138 €	73
Niš	170.000 €	914 € -42%	987 €	202
Pančevo	125.950 €	889 € -43%	977 €	14
Kraljevo	131.500 €	758 € -52%	886 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 399.926 €, prosečna površina 238,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.894 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 52.741 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

52.741 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (41%), Parking mesto (17%), Garaža (11%), Novogradnja (7%), Lift (1%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 399.926 € (medijana 323.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.894 €/m², a medijana 1.570 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 528 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 153 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 238,2 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 1.812 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.812 €/m²), Adice (2.147 €/m²), Petrovaradin (1.845 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 52.741 €.