kuća Novi Sad 40000 (156 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

339.932 €

Medijana: 299.350 €

Prosečna površina

218,8 m²

Medijana: 180,5 m²

Prosečna cena / m²

1.805 €/m²

Medijana: 1.523 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.288 €/m² Najskuplje: 2.811 €/m²

Telep 1.767 €/m² +37% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 1.767 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 345.510 € i površinom oko 228,5 m².

Adice 1.722 €/m² +34% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.722 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 427.067 € i površinom oko 242,4 m².

Centar 2.778 €/m² +116% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.778 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 583.320 € i površinom oko 229,8 m².

Klisa 1.288 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Klisa ima prosečno 1.288 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 288.920 € i površinom oko 260,8 m².

Sremska Kamenica 2.811 €/m² +118% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.811 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 267.488 € i površinom oko 156,5 m².

Sajlovo 2.081 €/m² +62% · 4 ogl.

Sajlovo ima prosečno 2.081 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 334.700 € i površinom oko 163,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 299.350 € (prosek 339.932 €) i medijanu od 1.523 €/m² (prosek 1.805 €/m²) - skuplje od Beograd (1.642 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Niš (1.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	345.000 €	1.642 € +8%	2.064 €	468
Novi Sad trenutni	299.350 €	1.523 €	1.805 €	156
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -21%	1.244 €	13
Niš	197.500 €	1.000 € -34%	1.000 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -44%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -52%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 339.932 €, prosečna površina 218,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.805 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za kuća (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 50.075 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

50.075 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (35%), Parking mesto (17%), Garaža (9%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 339.932 € (medijana 299.350 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.805 €/m², a medijana 1.523 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 218,8 m² (medijana 180,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 1.767 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.767 €/m²), Adice (1.722 €/m²), Centar (2.778 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 50.075 €.