kuća Nisu 23000 (190 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

209.465 €

Medijana: 188.000 €

Prosečna površina

257,3 m²

Medijana: 227,0 m²

Prosečna cena / m²

901 €/m²

Medijana: 820 €/m²

Raspon cena

4.500 – 566.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Durlan i dr..

Najjeftinije: 842 €/m² Najskuplje: 1.515 €/m²

Pantelej(Niš) 1.115 €/m² +32% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.115 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 313.667 € i površinom oko 331,5 m².

Centar 1.515 €/m² +80% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.515 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 317.300 € i površinom oko 222,2 m².

Durlan 1.254 €/m² +49% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.254 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 292.780 € i površinom oko 262,8 m².

Donji Komren 842 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 842 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 234.200 € i površinom oko 307,4 m².

Bubanj 1.221 €/m² +45% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.221 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 205,3 m².

Naselje Nikola Tesla 871 €/m² +3% · 4 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 871 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 171.250 € i površinom oko 193,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 188.000 € (prosek 209.465 €) i medijanu od 820 €/m² (prosek 901 €/m²) - skuplje od Beograd (1.518 €/m²) i Novi Sad (1.328 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	1.518 € +85%	1.688 €	473
Novi Sad	279.050 €	1.328 € +62%	1.805 €	155
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +56%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € +4%	959 €	15
Niš trenutni	188.000 €	820 €	901 €	190
Kraljevo	170.000 €	725 € -12%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.465 €, prosečna površina 257,3 m², a prosečna cena po m² oko 901 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 566.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za kuća (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 78% (oko 106.567 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

78%

Pros. iznos

106.567 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (76%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 76 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (36%), Garaža (33%), Uknjiženo (10%), Lift (7%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Lift 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 209.465 € (medijana 188.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 4.500 do 566.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 901 €/m², a medijana 820 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 2.202 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 257,3 m² (medijana 227,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (6 oglasa, prosečno 1.115 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.115 €/m²), Centar (1.515 €/m²), Durlan (1.254 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 78%, odnosno oko 106.567 €.