kuća Nisa hitno (202 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

239.518 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

256,8 m²

Medijana: 238,0 m²

Prosečna cena / m²

1.025 €/m²

Medijana: 903 €/m²

Raspon cena

26.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Bubanj, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.026 €/m² Najskuplje: 1.851 €/m²

Durlan 1.339 €/m² +31% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 1.339 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 339.700 € i površinom oko 261,9 m².

Bubanj 1.168 €/m² +14% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.168 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 246.143 € i površinom oko 238,0 m².

Centar 1.851 €/m² +80% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.851 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 394.333 € i površinom oko 232,7 m².

Palilula 1.026 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.026 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 255.667 € i površinom oko 248,3 m².

Pantelej(Niš) 1.487 €/m² +45% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.487 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 368.750 € i površinom oko 331,8 m².

Trošarina 1.109 €/m² +8% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.109 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 168.750 € i površinom oko 188,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 239.518 €) i medijanu od 903 €/m² (prosek 1.025 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.280 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (844 €/m²) i Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +76%	1.825 €	161
Beograd	279.000 €	1.280 € +42%	1.602 €	476
Niš trenutni	205.000 €	903 €	1.025 €	202
Pančevo	125.950 €	889 € -2%	977 €	14
Kragujevac	152.500 €	844 € -7%	1.097 €	75
Kraljevo	131.500 €	758 € -16%	886 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 202 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.518 €, prosečna površina 256,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.025 €/m². Raspon cena kreće se od 26.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 202 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 24.167 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

24.167 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (80%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 80 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (69%), Parking mesto (45%), Garaža (22%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 239.518 € (medijana 205.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 26.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 1.025 €/m², a medijana 903 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 250 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 202 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 256,8 m² (medijana 238,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (7 oglasa, prosečno 1.339 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.339 €/m²), Bubanj (1.168 €/m²), Centar (1.851 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 24.167 €.