kuća Nis i okolina Nisa prodaja — 175 oglasa

175 oglasa · pros. 198.876 € · med. 180.000 € · 892 €/m² (med. 871 €/m²)

Kuća, Niška banja · 300m² · 250.000€ | SveNekretnine

Kuća, Niška Banja, 300m2

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Niškoj Banji.Ukupna površina placa je 6.33 ara.Porodična stambena zgrada je Su,Pr,Pk (suteren,prizemlje,potkrovlje) kuća je... više

250.000€ (833 €/m²)

300m²

KUĆA

Poslovno stambeni objekat, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Prodaje se kuća u Niškoj Banj 450 m2 plus 50m2 atomskog skloništa, koja se nalazi u užem krugu na oko 300m od centra, na placu od 13 ari i... više

500.000€ (1 000 €/m²)

500m²
2.sprat

KUĆA

Kuća u centru Niša

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju kuća u samom centru Niša, nalazi se u manjoj, mirnoj ulici između hotela Ambasador i Suda, idealna kako za stanovanje, tako za poslovni... više

270.000€ (1 636 €/m²)

165m²

KUĆA

Centar, Kuća 421m2, Nišavski Kej

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju prelepa kuća na Nišavskom Keju. Odlična investicija za miran i komforan porodični život. Lokacija je jedinstvena, pa se može rekonstruisati... više

730.000€ (1 733 €/m²)

421m²

KUĆA

Vila sa bazenom u srcu Niša – Vaša oaza mira i poslovna prilika na Obiliće

Medijana, Niš

Retka prilika na tržištu - Zaboravite na gradsku gužvu dok uživate pored sopstvenog bazena u strogom centru grada. Ova nekretnina od 290m² nudi... više

410.000€ (1 413 €/m²)

290m²
1/2 spratova

KUĆA

Kuća, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju prelepa kuća u Niškoj Banji. Odlična investicija za porodični život i izdavanje. Nalazi se na 100 metara od stacionara Radon i glavnog... više

140.000€ (1 076 €/m²)

130m²

KUĆA

Na prodaju kuća u centru Niša, 375m2

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u centru Niša, ukupne površine 375m2. Kuća se sastoji od prizemlja, sprata i potkrovlja. Prizemlje kuće je kompletno renovirano... više

299.900€ (799 €/m²)

375m²

KUĆA

Prelepa porodična kuća na 10km od Niša, Trupale

Crveni Krst, Niš

Niš, Trupale - Prodaje se potpuno nameštena porodična kuća, 270m2, na placu površine 3.1 ar. Kuća je u osnovi 147m2, i poseduje dve etaže Pr+1... više

180.000€ (666 €/m²)

270m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Kuća u centru Niške Banje, 154 m2 na placu od 500 m2

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju stara kuća u centru Niške Banje, jedna od prepoznatljivih građevina predratne Banje, na lepom placu od 500 m2, veoma... više

125.000€ (811 €/m²)

154m²

KUĆA

Odlična kuća 270m2, kod Železničke stanice, Niš

Bubanj, Palilula, Niš

U ponudi prelepa kuća blizu železničke stanice i kompleksa Novi Niš. Nalazi se na finoj lokaciji za porodično stanovanje i izdavanje. U blizini... više

165.000€ (611 €/m²)

270m²
1/3 spratova

KUĆA

Kuća u Durlanu, odlična lokacija, kod Nišave, 88 m2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju kompletno renovirana prizemna kuća na placu od 162 m2 i na odličnoj lokaciji za život ili poslovnu delatnost, blizu... više

152.000€ (1 727 €/m²)

88m²

KUĆA

Vikendica 260m2 na izletištu Bojanine vode, idealna za život van grada

Gornja Studena, Niška banja, Niš

Prodaje se vikendica-porodična kuća površine 260m2 na placu od 1611m2 na izletištu Bojanine vode, na 20ak km od Niša, u prelepom, prirodnom... više

206.000€ (792 €/m²)

260m²

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

198.876 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

241,2 m²

Medijana: 202,0 m²

Prosečna cena / m²

892 €/m²

Medijana: 871 €/m²

Raspon cena

3.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donji Komren, Bubanj, Palilula i dr..

Najjeftinije: 821 €/m² Najskuplje: 1.651 €/m²

Donji Komren 952 €/m² +16% · 6 ogl.

Donji Komren ima prosečno 952 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.167 € i površinom oko 292,8 m².

Bubanj 927 €/m² +13% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 927 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 191.166 € i površinom oko 202,3 m².

Palilula 1.090 €/m² +33% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.090 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 214.000 € i površinom oko 200,6 m².

Kalač Brdo 880 €/m² +7% · 4 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 880 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 305.500 € i površinom oko 339,5 m².

Branko Bjegović 821 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 821 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 191.000 € i površinom oko 235,0 m².

Pantelej(Niš) 1.651 €/m² +101% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.651 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 256.667 € i površinom oko 150,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 198.876 €) i medijanu od 871 €/m² (prosek 892 €/m²) - skuplje od Beograd (1.522 €/m²) i Novi Sad (1.515 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	312.500 €	1.522 € +75%	1.647 €	457
Novi Sad	314.000 €	1.515 € +74%	1.832 €	160
Kragujevac	160.000 €	931 € +7%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +7%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +6%	1.001 €	6
Niš trenutni	180.000 €	871 €	892 €	175

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 175 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.876 €, prosečna površina 241,2 m², a prosečna cena po m² oko 892 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 175 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Nišu je 7% oglasa za kuća (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 66% (oko 94.314 €).

Sniženih oglasa

7/100

Pros. sniženje

66%

Pros. iznos

94.314 €

U Nišu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (73%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 73 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (49%), Garaža (30%), Uknjiženo (19%), Lift (7%), Novogradnja (1%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Lift 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 198.876 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 600.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 892 €/m², a medijana 871 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 2.571 €/m².

Trenutno je aktivno 175 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 241,2 m² (medijana 202,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Donji Komren (6 oglasa, prosečno 952 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donji Komren (952 €/m²), Bubanj (927 €/m²), Palilula (1.090 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 66%, odnosno oko 94.314 €.