kuća Nis 35000eura (184 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

224.442 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

256,6 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosečna cena / m²

983 €/m²

Medijana: 950 €/m²

Raspon cena

3.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 954 €/m² Najskuplje: 1.462 €/m²

Centar 1.462 €/m² +53% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.462 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 319.417 € i površinom oko 231,0 m².

Durlan 1.337 €/m² +40% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.337 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 339.650 € i površinom oko 261,3 m².

Pantelej(Niš) 1.237 €/m² +30% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.237 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 341.400 € i površinom oko 344,0 m².

Trošarina 1.223 €/m² +28% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.223 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 175.250 € i površinom oko 165,5 m².

Palilula 1.014 €/m² +6% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.014 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 228,8 m².

Bubanj 954 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 954 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 204.250 € i površinom oko 199,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 224.442 €) i medijanu od 950 €/m² (prosek 983 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.704 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.704 € +79%	1.945 €	156
Beograd	310.000 €	1.394 € +47%	1.665 €	459
Niš trenutni	200.000 €	950 €	983 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -2%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -2%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -3%	1.001 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.442 €, prosečna površina 256,6 m², a prosečna cena po m² oko 983 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za kuća (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 74% (oko 113.150 €).

Sniženih oglasa

4%

4/99

Pros. sniženje

74%

Pros. iznos

113.150 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (78%).

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 77 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parking mesto (45%), Garaža (25%), Uknjiženo (15%), Lift (7%).

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Parking mesto 45 od 99 ogl. · 45%

Garaža 25 od 99 ogl. · 25%

Uknjiženo 15 od 99 ogl. · 15%

Lift 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 224.442 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 3.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 983 €/m², a medijana 950 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 256,6 m² (medijana 210,0 m²), sa rasponom od 77,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 1.462 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.462 €/m²), Durlan (1.337 €/m²), Pantelej(Niš) (1.237 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 74%, odnosno oko 113.150 €.