kuća na prodaju Nis 55000eura ne prizemlje (168 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

202.689 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

233,3 m²

Medijana: 205,0 m²

Prosečna cena / m²

924 €/m²

Medijana: 927 €/m²

Raspon cena

4.500 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donji Komren, Bubanj, Palilula i dr..

Najjeftinije: 821 €/m² Najskuplje: 1.651 €/m²

Donji Komren 952 €/m² +16% · 6 ogl.

Donji Komren ima prosečno 952 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 250.167 € i površinom oko 292,8 m².

Bubanj 927 €/m² +13% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 927 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 191.166 € i površinom oko 202,3 m².

Palilula 1.141 €/m² +39% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.141 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.000 € i površinom oko 204,6 m².

Branko Bjegović 821 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 821 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 191.000 € i površinom oko 235,0 m².

Pantelej(Niš) 1.651 €/m² +101% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.651 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 256.667 € i površinom oko 150,0 m².

Centar 1.608 €/m² +96% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.608 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 202,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 202.689 €) i medijanu od 927 €/m² (prosek 924 €/m²) - skuplje od Beograd (1.522 €/m²) i Novi Sad (1.515 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	312.500 €	1.522 € +64%	1.647 €	457
Novi Sad	314.000 €	1.515 € +63%	1.832 €	160
Kragujevac	160.000 €	931 € 0%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € 0%	1.028 €	15
Niš trenutni	185.000 €	927 €	924 €	168
Smederevo	124.500 €	924 € 0%	1.001 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.689 €, prosečna površina 233,3 m², a prosečna cena po m² oko 924 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 168 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za kuća (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 55% (oko 96.420 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

55%

Pros. iznos

96.420 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (73%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 73 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (48%), Garaža (28%), Uknjiženo (14%), Lift (5%), Novogradnja (1%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Lift 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 202.689 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 4.500 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 924 €/m², a medijana 927 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 168 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 233,3 m² (medijana 205,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Donji Komren (6 oglasa, prosečno 952 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donji Komren (952 €/m²), Bubanj (927 €/m²), Palilula (1.141 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 55%, odnosno oko 96.420 €.