kuća Beogradu zemuna (48 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

400.756 €

Medijana: 295.000 €

Prosečna površina

264,1 m²

Medijana: 201,0 m²

Prosečna cena / m²

1.787 €/m²

Medijana: 1.653 €/m²

Raspon cena

70.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Batajnica, Ugrinovci i dr..

Najjeftinije: 1.227 €/m² Najskuplje: 3.394 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.697 €/m² +38% · 9 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.697 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 326.111 € i površinom oko 210,8 m².

Batajnica 1.384 €/m² +13% · 9 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.384 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 320.111 € i površinom oko 348,1 m².

Ugrinovci 1.227 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 1.227 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 176.983 € i površinom oko 146,5 m².

Altina 1.392 €/m² +13% · 3 ogl.

Altina ima prosečno 1.392 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 396.333 € i površinom oko 294,0 m².

Zemun (Centar) 3.394 €/m² +177% · 2 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 3.394 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.045.000 € i površinom oko 315,0 m².

Plavi Horizonti 2.402 €/m² +96% · 2 ogl.

Plavi Horizonti ima prosečno 2.402 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 572.000 € i površinom oko 271,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 295.000 € (prosek 400.756 €) i medijanu od 1.653 €/m² (prosek 1.787 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.545 €/m²) i Kragujevac (1.281 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	295.000 €	1.653 €	1.787 €	48
Novi Sad	299.050 €	1.545 € -7%	1.942 €	154
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -23%	1.356 €	10
Niš	200.500 €	944 € -43%	973 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -49%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -56%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 400.756 €, prosečna površina 264,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.787 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za kuća (3 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 133.833 €).

Sniženih oglasa

6%

3/48

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

133.833 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 3 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (67%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 6 ogl. · 13%

100 – 150 m² 7 ogl. · 15%

iznad 150 m² 32 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (56%), Parking mesto (40%), Garaža (15%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 35 od 48 ogl. · 73%

Terasa 27 od 48 ogl. · 56%

Parking mesto 19 od 48 ogl. · 40%

Garaža 7 od 48 ogl. · 15%

Novogradnja 1 od 48 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 400.756 € (medijana 295.000 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 70.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.787 €/m², a medijana 1.653 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 444 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 264,1 m² (medijana 201,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 921,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (9 oglasa, prosečno 1.697 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.697 €/m²), Batajnica (1.384 €/m²), Ugrinovci (1.227 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 133.833 €.