kuća Beogradu do treceg sprata — 22 oglasa

22 oglasa · pros. 308.091 € · med. 250.000 € · 1.385 €/m² (med. 1.184 €/m²)

Kuća, Kaluđerica · 150m² · 300.000€ | SveNekretnine

7.0, Kaluđerica, Višnjićeva, 150m2, plac 6 ari

Kaluđerica, Grocka, Beograd

7.0, Kaluđerica, Višnjićeva, LUX, 150m2, plac 6 ari, Pr+1+2+3+PK, EG, 4 terase, 2 lođe, garaža, 2 parking mesta, podrum, renovirano. U mirnom... više

300.000€ (2 000 €/m²)

150m²
1/2 spratova

KUĆA

+Grocka-Vrčin-VN 014 ID#14

Vrčin, Grocka, Beograd

Prodaje se vikend-kuća nadomak Beograda, u Vrčinu, opština Grocka, na građevinskom zemljištu površine 12,46 ari, van granica građevinskog područja.... više

185.000€ (1 745 €/m²)

106m²
1.sprat

KUĆA

Porodična kuća na odličnoj lokaciji – Mali Mokri Lug, plac 6 ari

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

U ponudi je porodična kuća u Malom Mokrom Lugu, na odličnoj lokaciji sa brzim pristupom glavnim saobraćajnicama kao što su Smederevski put i... više

300.000€ (1 500 €/m²)

200m²
1/2 spratova

KUĆA

Lux kuća na 4,2a placa - Beograd, Voždovac - FON - Konstantina Filozofa 377m2,

Fon - Bilećka, Beograd

Beograd, Voždovac - FON - Konstantina Filozofa 377m2, bazen, IV nivoa (Su+P+1+Pk), CG, 4,2a plac Na atraktivnoj lokaciji, u rezidencijalnom... više

1.250.000€ (3 315 €/m²)

377m²
3.sprat

KUĆA

Kuća-vila, Avala ID#1547

Avala, Voždovac, Beograd

Kuća-vila se nalazi neposredno ispod avalskog puta udaljena oko 200 m (preko puta studenstkog odmarališta), tj. na samom ulazu u Pinosavi.... više

500.000€ (1 666 €/m²)

300m²
1.sprat

KUĆA

Zvezdara, Slavujev venac, Rtanjska, 2.0, 50m2, 75000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 108623, I/, spratna, 1, klima, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada nova. Imamo priliku da vam ponudimo izuzetnu... više

75.000€ (1 500 €/m²)

50m²
1.sprat

KUĆA

Učiteljsko naselje, 2 kuće, 277m2 i 57m2 + garaža, 3, 3 ara ID#1594

Učiteljsko naselje, Zvezdara, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo dve odlične kuće na placu od 3,3 ara. Prizemna kuća od 57m2 je adaptirana u trosobni stan, sa dva ulaza i dva... više

600.000€ (1 796 €/m²)

334m²
3/3 spratova

KUĆA

Kuća 133m2, 10 ari placa, Mislođin, Obrenovac - 83.000e

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Prodaje se porodična kuća površine 133 m² na građevinskom placu od 10 ari u mestu Mislođin, udaljena svega 8 km od Obrenovca. Nalazi se uz glavni... više

83.000€ (624 €/m²)

133m²
1.sprat

KUĆA

AVALA Podnožje, porodična kuća na 19 ari placa

Avala, Voždovac, Beograd

Porodična kuća na 19 ari placa, u samom podnožju na zapadnoj strani Avale, kod studenskog centra. Kuća je na 15km od Autokomande, 10km od Banjice. Kuća... više

329.000€ (1 028 €/m²)

320m²
2/2 spratova

KUĆA

Barajevo, centar, kuća i plac, 15 ari, 30 parking mesta ID#1460

Boždarevac, Barajevo, Beograd

Izuzetna nekretnina u Barajevu: stambeno-komercijalna prilika Dobrodošli u investiciju za svaku preporuku. Ova komercijalna nekretnina u srcu... više

157.000€ (301 €/m²)

520m²
2.sprat

KUĆA

Predivna kuća u Mladenovcu

Mladenovac, Beograd

U mirnom delu Mladenovca prodaje se opremljena lux kuća od 290m2, na tri nivoa, izgradjena 2005. godine, sa 6 ari placa. Kuća je nameštena,... više

250.000€ (862 €/m²)

290m²
3.sprat

KUĆA

Kuća 219 m² u Međulužju na 3km od Selters banje

Međulužje, Mladenovac, Beograd

Na prodaju kuća sa pomoćnim objektima, smeštena na samo 3 km od Selters banja, u mirnom i prijatnom okruženju idealnom za porodičan život ili... više

150.000€ (684 €/m²)

219m²
1.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

308.091 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

229,6 m²

Medijana: 219,5 m²

Prosečna cena / m²

1.385 €/m²

Medijana: 1.184 €/m²

Raspon cena

75.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.347 €/m² Najskuplje: 1.347 €/m²

Avala 1.347 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Avala ima prosečno 1.347 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 414.500 € i površinom oko 310,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 308.091 €) i medijanu od 1.184 €/m² (prosek 1.385 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (952 €/m²) i Pančevo (889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +34%	1.825 €	161
Beograd trenutni	250.000 €	1.184 €	1.385 €	22
Niš	205.000 €	952 € -20%	1.025 €	202
Pančevo	125.950 €	889 € -25%	977 €	14
Kragujevac	152.500 €	844 € -29%	1.097 €	75
Kraljevo	131.500 €	758 € -36%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 308.091 €, prosečna površina 229,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.385 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beogradu je 18% oglasa za kuća (4 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 42.500 €).

Sniženih oglasa

18%

4/22

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

42.500 €

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (73%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 5 ogl. · 23%

iznad 150 m² 16 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Garaža (59%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (45%).

Terasa 19 od 22 ogl. · 86%

Garaža 13 od 22 ogl. · 59%

Uknjiženo 12 od 22 ogl. · 55%

Parking mesto 10 od 22 ogl. · 45%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 308.091 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 75.000 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.385 €/m², a medijana 1.184 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 301 do 3.315 €/m².

Trenutno je aktivno 22 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 229,6 m² (medijana 219,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Avala (2 oglasa, prosečno 1.347 €/m²). Takođe su zastupljeni: Avala (1.347 €/m²).

U uzorku od 22 oglasa, 18% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 42.500 €.