kuća Beogradu do 550000 uknjizen (255 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

261.203 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

207,8 m²

Medijana: 198,0 m²

Prosečna cena / m²

1.465 €/m²

Medijana: 1.296 €/m²

Raspon cena

41.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Dobanovci, Jakovo i dr..

Najjeftinije: 1.153 €/m² Najskuplje: 1.932 €/m²

Surčin (Mesto) 1.785 €/m² +55% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.785 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 227.250 € i površinom oko 162,3 m².

Dobanovci 1.360 €/m² +18% · 4 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.360 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 173,8 m².

Jakovo 1.260 €/m² +9% · 4 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.260 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 235,0 m².

Sremčica 1.153 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.153 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 301.250 € i površinom oko 257,3 m².

Mali Mokri Lug 1.932 €/m² +68% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.932 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 316.667 € i površinom oko 168,7 m².

Kaluđerica 1.255 €/m² +9% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.255 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 306.333 € i površinom oko 315,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 261.203 €) i medijanu od 1.296 €/m² (prosek 1.465 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²), a jeftinije od Niš (974 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.618 € +25%	1.965 €	154
Beograd trenutni	250.000 €	1.296 €	1.465 €	255
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -1%	1.356 €	10
Niš	200.500 €	974 € -25%	976 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -34%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -44%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 255 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 261.203 €, prosečna površina 207,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.465 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 255 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za kuća (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 38.068 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

38.068 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (62%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 62 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (72%), Parking mesto (43%), Garaža (43%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 261.203 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.465 €/m², a medijana 1.296 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 284 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 255 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 207,8 m² (medijana 198,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.785 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (1.785 €/m²), Dobanovci (1.360 €/m²), Jakovo (1.260 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 38.068 €.