kuća Beograda poslednjih 10 dana (219 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

336.809 €

Medijana: 238.500 €

Prosečna površina

232,4 m²

Medijana: 189,5 m²

Prosečna cena / m²

1.469 €/m²

Medijana: 1.291 €/m²

Raspon cena

54.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Veliko Polje, Zvečka i dr..

Najjeftinije: 863 €/m² Najskuplje: 4.040 €/m²

Kaluđerica 1.292 €/m² +50% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.292 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 328.800 € i površinom oko 272,4 m².

Veliko Polje 1.154 €/m² +34% · 4 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.154 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 169.250 € i površinom oko 137,3 m².

Zvečka 1.064 €/m² +23% · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.064 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 143.500 € i površinom oko 144,8 m².

Urovci 863 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Urovci ima prosečno 863 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 114.750 € i površinom oko 164,5 m².

Senjak 4.040 €/m² +368% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.040 €/m² - 368% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 950.000 € i površinom oko 232,5 m².

Voždovačka Crkva 2.637 €/m² +206% · 2 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.637 €/m² - 206% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 924.950 € i površinom oko 388,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 238.500 € (prosek 336.809 €) i medijanu od 1.291 €/m² (prosek 1.469 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.845 €/m²), a jeftinije od Niš (1.042 €/m²) i Kragujevac (1.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	370.325 €	1.845 € +43%	2.239 €	158
Beograd trenutni	238.500 €	1.291 €	1.469 €	219
Niš	253.750 €	1.042 € -19%	1.130 €	184
Kragujevac	180.000 €	1.000 € -23%	1.223 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € -28%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -31%	977 €	14

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 219 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 336.809 €, prosečna površina 232,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.469 €/m². Raspon cena kreće se od 54.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 219 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za kuća (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 38.341 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

38.341 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (19%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (62%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 62 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (61%), Parking mesto (41%), Garaža (35%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 336.809 € (medijana 238.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 54.000 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.469 €/m², a medijana 1.291 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 284 do 4.897 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 219 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 232,4 m² (medijana 189,5 m²), sa rasponom od 53,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (5 oglasa, prosečno 1.292 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.292 €/m²), Veliko Polje (1.154 €/m²), Zvečka (1.064 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 38.341 €.