kuća Beograda do 300000 eura (273 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

174.544 €

Medijana: 164.750 €

Prosečna površina

159,3 m²

Medijana: 144,0 m²

Prosečna cena / m²

1.269 €/m²

Medijana: 1.048 €/m²

Raspon cena

35.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barič, Zvečka, Surčin (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 727 €/m² Najskuplje: 1.945 €/m²

Barič 1.098 €/m² +51% · 5 ogl.

Barič ima prosečno 1.098 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 139.600 € i površinom oko 134,2 m².

Zvečka 727 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zvečka ima prosečno 727 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 127.800 € i površinom oko 174,6 m².

Surčin (Mesto) 1.945 €/m² +168% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.945 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 221.000 € i površinom oko 141,0 m².

Jakovo 1.517 €/m² +109% · 4 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.517 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 178.750 € i površinom oko 153,5 m².

Mali Mokri Lug 1.879 €/m² +158% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.879 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 236.000 € i površinom oko 129,7 m².

Dobanovci 1.424 €/m² +96% · 3 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.424 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 193.333 € i površinom oko 131,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 164.750 € (prosek 174.544 €) i medijanu od 1.048 €/m² (prosek 1.269 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Pančevo (929 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	314.000 €	1.515 € +45%	1.832 €	160
Beograd trenutni	164.750 €	1.048 €	1.269 €	273
Kragujevac	160.000 €	931 € -11%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -11%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -12%	1.001 €	6
Niš	165.000 €	846 € -19%	904 €	183

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.544 €, prosečna površina 159,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.269 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 273 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za kuća (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 25.382 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

25.382 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (38%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (43%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 43 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (56%), Parking mesto (30%), Garaža (29%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 174.544 € (medijana 164.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.269 €/m², a medijana 1.048 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 3.342 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 273 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 159,3 m² (medijana 144,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Barič (5 oglasa, prosečno 1.098 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barič (1.098 €/m²), Zvečka (727 €/m²), Surčin (Mesto) (1.945 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 25.382 €.