Kuća Beograda do 200000 - Oglasi SveNekretnine

188 oglasa · pros. 116.029 € · med. 120.000 € · 1.013 €/m² (med. 872 €/m²)

Kuća, Beograd - Barič | Prodaja · 116m² · 133.000€

Kuća 116m², 30 ari placa, Barič, Obrenovac - 133.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Na prodaju porodična kuća površine 116 m², smeštena u lepom i mirnom delu Bariča, na placu ukupne površine 30 ari. Nekretnina se nalazi na svega... više

133.000€ (1 146 €/m²)

116m²
.sprat

Kuća, Beograd - Skela | Prodaja · 178m² · 150.000€

KUĆA Novo

Raj na Savi - kuća 178 m², 10 ari, Obrenovac, Skela – 150 000 €

Skela, Obrenovac, Beograd

Ukoliko ste zaljubljenik u prirodu i reku Savu, ovo je vasa priča! Na prelepom ograđenom placu koji krase četinari i ostalo ukrasno rastinje... više

150.000€ (842 €/m²)

178m²
.sprat

Kuća, Beograd - Mislođin | Prodaja · 187m² · 125.000€

KUĆA Novo

Kuća 187 m², 40 ari, Obrenovac, Mislođin – 125 000 € (NAMEŠTENO)

Mislođin, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju kuća u Mislođinu površine 187 m2, spratnosti Pr+PK na građevinskom placu od 39,73 ara. • Struktura: Prizemlje se sastoji od ulaznog... više

125.000€ (668 €/m²)

187m²
.sprat

Kuća, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 150m² · 155.000€

KUĆA Novo

Kuća, Seosko domaćinstvo sa kućom 150 m2 , 1, 88 ha -Veliko polje, Obrenovac

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća i seosko imanje u Velikom Polju kod Obrenovca , na samom Valjevskom putu. Stambena kuća je ukupne površine 150 m2 , spratnosti... više

155.000€ (1 033 €/m²)

150m²
/2 spratova

Kuća, Beograd - Jakovo | Prodaja · 78m² · 101.000€

KUĆA Novo

Kuća u Jakovu, za renoviranje

Jakovo, Surčin, Beograd

Prizemna kuća u Jakovu površine 78m2 na 10 ari placa-za kompletno renoviranje. Kuća je uknjižena i sastoji se od predsoblja, kuhinje sa trpzarijom,... više

101.000€ (1 294 €/m²)

78m²
.sprat

Kuća, Beograd - Borča | Prodaja · 77m² · 165.000€

KUĆA Novo

cena dogovor, centar naselja, uknjizena ID#5672

Borča, Palilula, Beograd

U samom centru Borče, prodaje se lepa porodična stambena zgrada – spratnosti Pr., funkcionalnog rasporeda prostorija, sa velikom terasom... više

165.000€ (2 142 €/m²)

77m²
Prizemlje

Kuća, Beograd - Dren | Prodaja · 120m² · 155.000€

KUĆA Novo

Kuca 120 m2, 69 ari, Dren, Obrenovac - 155000€

Dren, Obrenovac, Beograd

Bajkovito imanje u Drenu – idealna investicija za rentiranje, proslave i odmor u prirodi -Na prodaju jedinstveno imanje u Drenu, ukupne površine... više

155.000€ (1 291 €/m²)

120m²
.sprat

Kuća, Beograd - Stubline | Prodaja · 325m² · 140.000€

KUĆA Novo

LUKSUZNA KUĆA 325m² NA 90 ARI PLACA – STUBLINE / BLIZU OBRENOVCA – 140.00

Stubline, Obrenovac, Beograd

Prodaje se prostrana i potpuno uređena kuća od 325m² na čak 90 ari placa, idealna za porodičan život, uživanje u prirodi ili kao ozbiljna investicija.... više

140.000€ (430 €/m²)

325m²
Prizemlje

Kuća, Beograd - Zvečka | Prodaja · 100m² · 130.000€

KUĆA Novo

Kuća 100m² + 76m², Zvečka, Obrenovac - 130.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

U samom centru Zvečke prodaje se kvalitetna kuća novije gradnje površine 100 m², smeštena na prelepo uređenom placu od 5 ari. Kuća je funkcionalno... više

130.000€ (1 300 €/m²)

100m²
.sprat

Kuća, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 20m² · 16.000€

KUĆA Novo

Mobilna kuća Vega – 20 m² (Prodaja) - 16 000 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Našu mobilnu kućicu Vega, odlikuje minimalistički a moderni dizajn sa maksimalno iskorišćenim prostorom. Zauzima površinu od samo 20 kvadratnih... više

16.000€ (800 €/m²)

20m²
.sprat

Kuća, Beograd - Barajevo | Prodaja · 140m² · 150.000€

KUĆA Novo

Barajevo, Barajevo, Kosmajskih partizana, Kuća, 140m2, 150000 EUR

Barajevo, Beograd

U lepom okruženju, sa puno zelenila, porodična kuća na dve etaže. Dvorište ograđeno. U dvorištu bunar sa pijaćom vodom i bunar sa tehničkom... više

150.000€ (1 071 €/m²)

140m²

Kuća, Beograd - Ada Medjica | Prodaja · 55m² · 130.000€

KUĆA Novo

Novi Beograd, Ada Medjica, -, Kuća, 55m2, 130000 EUR

Ada Medjica, Beograd

Vrlo funkcionalan splav na Savi, odlična lokacija, Ada Međica. Splav je sagrađen 2022, na novim je pontonima, sa kompletnim projektom arhitektonskog... više

130.000€ (2 363 €/m²)

55m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

116.029 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

138,8 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

1.013 €/m²

Medijana: 872 €/m²

Raspon cena

16.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Barič, Skela i dr..

Najjeftinije: 672 €/m² Najskuplje: 1.112 €/m²

Zvečka 1.042 €/m² +55% · 8 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.042 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 125.750 € i površinom oko 131,5 m².

Barič 1.112 €/m² +65% · 6 ogl.

Barič ima prosečno 1.112 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.667 € i površinom oko 125,8 m².

Skela 1.064 €/m² +58% · 4 ogl.

Skela ima prosečno 1.064 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 97.500 € i površinom oko 98,0 m².

Barajevo 1.015 €/m² +51% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.015 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 131.500 € i površinom oko 130,3 m².

Urovci 794 €/m² +18% · 4 ogl.

Urovci ima prosečno 794 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 107.250 € i površinom oko 164,8 m².

Poljane 672 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Poljane ima prosečno 672 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.750 € i površinom oko 99,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 116.029 €) i medijanu od 872 €/m² (prosek 1.013 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Kragujevac (959 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +82%	1.845 €	162
Kragujevac	162.500 €	959 € +10%	1.150 €	77
Niš	153.500 €	958 € +10%	986 €	205
Beograd trenutni	120.000 €	872 €	1.013 €	188
Kraljevo	131.500 €	758 € -13%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -26%	711 €	5

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 116.029 €, prosečna površina 138,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.013 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 29% oglasa za kuća (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 15.586 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

15.586 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (25%).

do 100.000 € 38 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 35 ogl. · 35%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Terasa (46%), Garaža (25%), Parking mesto (17%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 116.029 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 200.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.013 €/m², medijana je 872 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 229 do 3.235 €/m².

Trenutno imamo 188 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 138,8 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 188 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 116.029 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 138,8 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvečka (8 oglasa, prosečno 1.042 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (1.042 €/m²), Barič (1.112 €/m²), Skela (1.064 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (25%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (49% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (46% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 15.586 €.

Zvečka ima prosečno 1.042 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 125.750 € i površinom oko 131,5 m². Barič ima prosečno 1.112 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.667 € i površinom oko 125,8 m². Skela ima prosečno 1.064 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 97.500 € i površinom oko 98,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.591 €/m², prosek 1.845 €/m², 162 oglasa), Kragujevac (med. 959 €/m², prosek 1.150 €/m², 77 oglasa), Niš (med. 958 €/m², prosek 986 €/m², 205 oglasa), Beograd (med. 872 €/m², prosek 1.013 €/m², 188 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).