kuća Beograda do 200000 uknjizen (91 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

130.859 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

146,3 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

1.174 €/m²

Medijana: 986 €/m²

Raspon cena

39.500 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Zvečka, Jakovo i dr..

Najjeftinije: 944 €/m² Najskuplje: 1.503 €/m²

Barajevo 1.010 €/m² +7% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.010 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 168.500 € i površinom oko 179,0 m².

Zvečka 944 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 944 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 101.000 € i površinom oko 121,8 m².

Jakovo 1.503 €/m² +59% · 3 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.503 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 163,0 m².

Barič 1.422 €/m² +51% · 3 ogl.

Barič ima prosečno 1.422 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 119.333 € i površinom oko 91,3 m².

Ralja 1.001 €/m² +6% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 1.001 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 135,3 m².

Vranić 990 €/m² +5% · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 990 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 121.500 € i površinom oko 120,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 130.859 €) i medijanu od 986 €/m² (prosek 1.174 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.712 €/m²) i Kragujevac (1.100 €/m²), a jeftinije od Niš (909 €/m²) i Pančevo (889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	285.000 €	1.712 € +74%	1.984 €	156
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +12%	1.227 €	14
Beograd trenutni	135.000 €	986 €	1.174 €	91
Niš	177.500 €	909 € -8%	937 €	187
Pančevo	125.950 €	889 € -10%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -26%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.859 €, prosečna površina 146,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.174 €/m². Raspon cena kreće se od 39.500 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za kuća (24 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 14.958 €).

Sniženih oglasa

26%

24/91

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

14.958 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (35%).

do 100.000 € 21 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 12 ogl. · 13%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 29 ogl. · 32%

iznad 150 m² 31 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (66%), Parking mesto (40%), Garaža (18%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 91 od 91 ogl. · 100%

Terasa 60 od 91 ogl. · 66%

Parking mesto 36 od 91 ogl. · 40%

Garaža 16 od 91 ogl. · 18%

Novogradnja 4 od 91 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 130.859 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 39.500 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.174 €/m², a medijana 986 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 242 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 91 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 146,3 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (4 oglasa, prosečno 1.010 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (1.010 €/m²), Zvečka (944 €/m²), Jakovo (1.503 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 26% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 14.958 €.