kuća Beograd sa fotografijama (467 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

343.793 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

234,4 m²

Medijana: 195,0 m²

Prosečna cena / m²

1.660 €/m²

Medijana: 1.409 €/m²

Raspon cena

47.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Jakovo, Dobanovci i dr..

Najjeftinije: 964 €/m² Najskuplje: 2.534 €/m²

Surčin (Mesto) 2.534 €/m² +163% · 10 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.534 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 390.000 € i površinom oko 161,3 m².

Jakovo 1.517 €/m² +57% · 4 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.517 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 178.750 € i površinom oko 153,5 m².

Dobanovci 1.360 €/m² +41% · 4 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.360 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 173,8 m².

Mislođin 1.464 €/m² +52% · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 1.464 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.667 € i površinom oko 94,3 m².

Zvečka 1.075 €/m² +12% · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.075 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 186.667 € i površinom oko 177,7 m².

Barajevo 964 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 964 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 152.333 € i površinom oko 150,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 343.793 €) i medijanu od 1.409 €/m² (prosek 1.660 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.016 €/m²) i Niš (1.008 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.591 € +13%	1.749 €	161
Beograd trenutni	250.000 €	1.409 €	1.660 €	467
Kragujevac	159.500 €	1.016 € -28%	1.151 €	75
Niš	208.500 €	1.008 € -28%	1.038 €	202
Kraljevo	131.500 €	758 € -46%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -54%	711 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 467 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 343.793 €, prosečna površina 234,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.660 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 467 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 35.056 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

35.056 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (60%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (62%), Garaža (40%), Parking mesto (34%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 343.793 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 47.000 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.660 €/m², a medijana 1.409 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 325 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 467 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 234,4 m² (medijana 195,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (10 oglasa, prosečno 2.534 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.534 €/m²), Jakovo (1.517 €/m²), Dobanovci (1.360 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 35.056 €.