kuća Beograd od 70 do 100 kvadrata (53 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

175.377 €

Medijana: 146.000 €

Prosečna površina

84,2 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

2.113 €/m²

Medijana: 1.843 €/m²

Raspon cena

30.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Batajnica, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.060 €/m² Najskuplje: 3.934 €/m²

Zvezdara 2.900 €/m² +174% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.900 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 80,0 m².

Batajnica 2.218 €/m² +109% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.218 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 177.333 € i površinom oko 85,0 m².

Voždovac 3.934 €/m² +271% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.934 €/m² - 271% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 337.500 € i površinom oko 85,5 m².

Surčin (Mesto) 2.453 €/m² +131% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.453 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 179.500 € i površinom oko 75,0 m².

Zvečka 1.525 €/m² +44% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.525 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 90,0 m².

Ugrinovci 1.060 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 1.060 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 91.000 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 146.000 € (prosek 175.377 €) i medijanu od 1.843 €/m² (prosek 2.113 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.545 €/m²) i Kragujevac (1.281 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	146.000 €	1.843 €	2.113 €	53
Novi Sad	299.050 €	1.545 € -16%	1.942 €	154
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -30%	1.356 €	10
Niš	200.500 €	944 € -49%	973 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -54%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -61%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.377 €, prosečna površina 84,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.113 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za kuća (15 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 12.667 €).

Sniženih oglasa

28%

15/53

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

12.667 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 15 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (85%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 15%

70 – 100 m² 45 ogl. · 85%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (45%), Parking mesto (21%), Garaža (9%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 33 od 53 ogl. · 62%

Terasa 24 od 53 ogl. · 45%

Parking mesto 11 od 53 ogl. · 21%

Garaža 5 od 53 ogl. · 9%

Novogradnja 3 od 53 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 175.377 € (medijana 146.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 30.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 2.113 €/m², a medijana 1.843 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 410 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,2 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (3 oglasa, prosečno 2.900 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.900 €/m²), Batajnica (2.218 €/m²), Voždovac (3.934 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 28% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 12.667 €.