Kuća Beograd od 70 do 100 kvadrata

56 oglasa · pros. 158.670 € · med. 122.500 € · 1.878 €/m² (med. 1.410 €/m²)

Kuća, Beograd - Baljevac | Prodaja · 100m² · 70.000€

Obrenovac - Baljevac, 100m2

Baljevac, Obrenovac, Beograd

Obrenovac - Baljevac kuća, 3.0, 100m2, terasa 10m2, PR+Ptk, grejanje na struju, parking, struja, voda, asfalt, plac 26.88a U ponudi lepa porodična... više

70.000€ (700 €/m²)

100m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Senjak, Čolak Antina, kuća, 78m2(150m2)

Senjak, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Senjak, Čolak Antina, porodična kuća uknjižena na 78m2 ali realno ima oko 150m2. Sastoji se od suterena od 30m2 koje je pretvoreno... više

350.000€ (4 487 €/m²)

78m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Kuća 100 m² + 29 m² pomoćni objekat, 18 ari, Barič – Obrenovac - 110.000

Barič, Obrenovac, Beograd

Na prodaju izuzetna kuća u Bariču, smeštena u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini centra. Kuća je svetla, udobna i izuzetno prostrana, sa velikom... više

110.000€ (1 100 €/m²)

100m²
.sprat

KUĆA

Kuća 80m2, 25 ari placa, Poljane, Obrenovac – 49.000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 80m², koja se nalazi na prostranom placu od 25 ari. Kuća se sastoji od dnevne prostorije sa kuhinjom, dve spavaće sobe... više

49.000€ (612 €/m²)

80m²
.sprat

KUĆA

Čukarica, Železnik, Stevana Filipovića 2. deo, 2.5, 90m2, 100000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 133310, 3a, prizemna, struja, kanalizacija, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta,... više

100.000€ (1 111 €/m²)

90m²

KUĆA

Sopot, Ralja, Vojvode putnika , 3.0, 71m2, 180000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 130836, 34a, prizemna, struja, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, podrum, cela. Kuca se nalazi u Velikom... više

180.000€ (2 535 €/m²)

71m²

KUĆA

Seosko domaćinstvo, kuća 81m² sa pomoćnim objektima – Dren, Obrenovac - 4

Dren, Obrenovac, Beograd

Na prodaju seosko domaćinstvo u selu Dren, kod Obrenovca, na velikom placu od 98 ari, idealno za porodičan život, poljoprivredu ili vikend imanje.... više

40.000€ (493 €/m²)

81m²
.sprat

KUĆA

Barajevo - Baćevac, 75m2

Baćevac, Barajevo, Beograd

Barajevo - Baćevac kuća, 75m2 (terasa 10m2), prizemlje, grejanje na struju, parking, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac 51.15a U ponudi... više

180.000€ (2 400 €/m²)

75m²
Prizemlje

KUĆA

VOZDOVAC MEDAKOVIC I 92m2 , 257000e

Medakovic I, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Medakovic I, Mokroluska, 3.0 kuca od 92 m2, bez terase, na placu od 6.2 ara, PR, ta, bez lifta, ktv,... više

257.000€ (2 793 €/m²)

92m²

KUĆA

Obrenovac, Konatice - Niška ulica, kuća i 34 ara plac

Konatice, Obrenovac, Beograd

6.0, kuća 100 m2, PR/1, terasa, podrum, plac 33,89 ara, odvojena letnja kuhinja i ostava 50m2, voćnjak, bunar i gradska voda, toplotna pumpa,... više

250.000€ (2 500 €/m²)

100m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Kuća 90 m², 4 ulaza, 2 kupatila, dvorište – Admirala Geprata, centar Beogr

Balkanska, Savski Venac, Beograd

Prodaje se kuća – Admirala Geprata / početak Balkanske ulice Na prodaju kuća površine 90 m², podeljena na 4 zasebna ulaza, što je čini idealnom... više

260.000€ (2 888 €/m²)

90m²
/2 spratova

KUĆA

Novi Beograd, Blok 18, Staro sajmište, Sadika Ramiza, Kuća, 70m2, 550000 EUR

Blok 18, Staro Sajmište, Beograd

Na placu se nalazi kuća od 70m2 za kompletnu adaptaciju. GREJANJE - Ostalo, sprat / ID oglasa: 48226. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne... više

550.000€ (7 857 €/m²)

70m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

158.670 €

Medijana: 122.500 €

Prosečna površina

86,7 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosečna cena / m²

1.878 €/m²

Medijana: 1.410 €/m²

Raspon cena

24.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Surčin (Mesto), Ralja i dr..

Najjeftinije: 578 €/m² Najskuplje: 3.934 €/m²

Zvezdara 2.900 €/m² +402% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.900 €/m² — 402% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 80,0 m².

Surčin (Mesto) 2.354 €/m² +307% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.354 €/m² — 307% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 188.000 € i površinom oko 81,7 m².

Ralja 1.581 €/m² +174% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 1.581 €/m² — 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 114.000 € i površinom oko 75,7 m².

Baljevac 578 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Baljevac ima prosečno 578 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 54.000 € i površinom oko 92,7 m².

Voždovac 3.934 €/m² +581% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.934 €/m² — 581% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 337.500 € i površinom oko 85,5 m².

Rvati 1.472 €/m² +155% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.472 €/m² — 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 139.000 € i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 122.500 € (prosek 158.670 €) i medijanu od 1.410 €/m² (prosek 1.878 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (855 €/m²) i Niš (830 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	122.500 €	1.410 €	1.878 €	56
Novi Sad	352.085 €	1.410 € 0%	1.648 €	182
Kragujevac	152.500 €	855 € -39%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € -41%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € -44%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -66%	575 €	6

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.670 €, prosečna površina 86,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.878 €/m². Raspon cena kreće se od 24.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 34% oglasa za kuća (19 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 15.421 €).

Sniženih oglasa

34%

19/56

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

15.421 €

U Beograd najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 22 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (89% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (89%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 11%

70 – 100 m² 50 ogl. · 89%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (43%), Parking mesto (23%), Garaža (13%).

Uknjiženo 37 od 56 ogl. · 66%

Terasa 24 od 56 ogl. · 43%

Parking mesto 13 od 56 ogl. · 23%

Garaža 7 od 56 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 158.670 €, a medijana 122.500 €. Raspon cena kreće se od 24.000 do 550.000 €, na osnovu 56 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.878 €/m², medijana je 1.410 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 240 do 7.857 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,7 m² (medijana 87,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 56 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 158.670 € (medijana 122.500 €), prosečna površina 86,7 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (3 oglasa, prosečno 2.900 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.900 €/m²), Surčin (Mesto) (2.354 €/m²), Ralja (1.581 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 56 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 56 oglasa, 34% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 15.421 €.

Zvezdara ima prosečno 2.900 €/m² — 402% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 80,0 m². Surčin (Mesto) ima prosečno 2.354 €/m² — 307% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 188.000 € i površinom oko 81,7 m². Ralja ima prosečno 1.581 €/m² — 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 114.000 € i površinom oko 75,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 1.410 €/m², prosek 1.878 €/m², 56 oglasa), Novi Sad (med. 1.410 €/m², prosek 1.648 €/m², 182 oglasa), Kragujevac (med. 855 €/m², prosek 1.088 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 830 €/m², prosek 929 €/m², 206 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).