Kuća Beograd od 300000 do 500000 evra

103 oglasa · pros. 374.816 € · med. 360.000 € · 1.695 €/m² (med. 1.498 €/m²)

Kuća, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 310m² · 400.000€

Porodična stambena kuća, 3 zasebna trosobna stana

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Porodična stambena kuća, površine 245m2 koja se sastoji od tri zasebna trosobna stana, na svakoj etaži po jedan, useljiva odmah, sa kanalizacijom,... više

400.000€ (1 290 €/m²)

310m²
/2 spratova

Kuća, Beograd - Altina | Prodaja · 219m² · 350.000€

KUĆA Novo

Zemun, Altina, -, Kuća, 219m2, 350000 EUR

Altina, Beograd

Zemun, Altina, u bizini Maxi marketa prilici smo da Vam ponudimo za kupovinu dva porodična stambena objekta, izgrađena na placu 5 ari. Jedan... više

350.000€ (1 598 €/m²)

219m²

Kuća, Beograd - Rogača | Prodaja · 168m² · 399.000€

KUĆA Novo

Sopot, Rogača - Milosava Vlajića, 168m2

Rogača, Sopot, Beograd

Sopot, Rogača - Milosava Vlajića kuća, 168m2, terasa, prizemlje, grejanje na čvrsto gorivo, podno grejanje, video nadzor, podrum, parking,... više

399.000€ (2 375 €/m²)

168m²
Prizemlje

Kuća, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 273m² · 430.000€

KUĆA Novo

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 273m2 , 4T , 430000e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Milovana Jankovica, 6.0 kuca od 273 m2, 2 lodje (12 m2 i 7 m2) i 2 manje terase, na placu... više

430.000€ (1 575 €/m²)

273m²

Kuća, Beograd - Avala | Prodaja · 250m² · 380.000€

KUĆA Novo

AVALA, KUCA SA BAZENOM NA 68 ARI PLACA

Avala, Sopot, Beograd

Na mestu gde se susrecu Avala i Kosmaj nalazi se ovaj komad Sumadijske idile, predivna valovita i sumovita okolina ovog izuzetnog placa od 68... više

380.000€ (1 520 €/m²)

250m²

Kuća, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 181m² · 325.000€

KUĆA Novo

Kaluđerica, odlična porodična kuća, 10 ari parcela

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Porodična stambena kuća, kompletno sređena, na dva nivoa koja se sastoji od dva posebna trosobna stana povezana unutrašnjim stepeništem a veoma... više

325.000€ (1 795 €/m²)

181m²
.sprat

Kuća, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 315m² · 320.000€

KUĆA Novo

Grocka, Kaluđerica, -, Kuća, 315m2, 320000 EUR

Kaluđerica, Beograd

Odlično imanje na 14a placa, u sklopu kog se nalazi jedna veća kuća ukupne površine 210m2, u tri nivoa - prizemlje, sprat i potkrovlje. Pored... više

320.000€ (1 015 €/m²)

315m²

Kuća, Beograd - Ledine | Prodaja · 200m² · 310.000€

KUĆA Novo

Novi Beograd, Ledine, -, Kuća, 200m2, 310000 EUR

Ledine, Beograd

Komforna kuća, novije gradnje, spratna, višesobna - pet spavaćih soba, tri kupatila, uknjižena. Agencijska provizija iznosi 2% dogovorene kupoprodajne... više

310.000€ (1 550 €/m²)

200m²

Kuća, Beograd - Granice | Prodaja · 161m² · 310.000€

KUĆA Novo

Granice, Nikole Pašića, 161m2+40m2, plac 5, 2 a

Granice, Mladenovac, Beograd

Kuća Granice, Nikole Pašića, 161m2+40m2 garaža, PR+1, plac 5,2ara, grejanje na gas, terasa, lođa, podrum. Na svega nekoliko minuta od centra... više

310.000€ (1 925 €/m²)

161m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Beograd - Jajinci | Prodaja · 180m² · 399.000€

KUĆA Novo

Voždovac, Jajinci, Jajinci, Kuća, 180m2, 399000 EUR

Jajinci, Beograd

Voždovac, Jajinci, kuća od 180 m2 na 7 ari placa. Prizemlje: Dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, špajz, radna soba, hodnik, kupatilo, natkriveni... više

399.000€ (2 216 €/m²)

180m²

Kuća, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 218m² · 480.000€

KUĆA Novo

- zvezdara sf 2607

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

U predivnom delu Zvezdare, nadomak Zvezdraske šume, prodaje se plac porvšine 2,18a sa 3 ekonomska domaćinstva. Objekti: I objekat: garaža... više

480.000€ (2 201 €/m²)

218m²
.sprat

Kuća, Beograd - Bulbulder | Prodaja · 280m² · 430.000€

KUĆA Novo

Zvezdara, Bulbuder - Nerodimska, 280m2

Bulbulder, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Bulbuder - Nerodimska kuća, 280m2, terasa, SUT+PR+1+PTK, EG, telefon, podrum, parking, garaža, plac 4.10a U ponudi porodična kuća... više

430.000€ (1 535 €/m²)

280m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

374.816 €

Medijana: 360.000 €

Prosečna površina

277,6 m²

Medijana: 254,5 m²

Prosečna cena / m²

1.695 €/m²

Medijana: 1.498 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Voždovac, Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.025 €/m² Najskuplje: 2.115 €/m²

Kaluđerica 1.326 €/m² +29% · 7 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.326 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 342.857 € i površinom oko 281,1 m².

Voždovac 2.115 €/m² +106% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.115 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 390.000 € i površinom oko 239,8 m².

Ledine 1.513 €/m² +48% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 1.513 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 347.500 € i površinom oko 232,3 m².

Avala 1.396 €/m² +36% · 3 ogl.

Avala ima prosečno 1.396 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 400.000 € i površinom oko 290,0 m².

Sremčica 1.132 €/m² +10% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.132 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 356.667 € i površinom oko 319,0 m².

Borča Iii 1.025 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.025 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 350.000 € i površinom oko 344,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 360.000 € (prosek 374.816 €) i medijanu od 1.498 €/m² (prosek 1.695 €/m²) — jeftinije od Niš (863 €/m²) i Kragujevac (831 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	269.345 €	1.515 € +1%	1.697 €	182
Beograd trenutni	360.000 €	1.498 €	1.695 €	103
Niš	150.750 €	863 € -42%	933 €	206
Kragujevac	159.500 €	831 € -45%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € -47%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -68%	575 €	6

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 374.816 €, prosečna površina 277,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.695 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 103 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 51.214 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

51.214 €

U Beograd najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (89%).

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 89 ogl. · 89%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (86%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 86 ogl. · 86%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (75%), Parking mesto (49%), Garaža (36%), Novogradnja (5%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 374.816 €, a medijana 360.000 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.695 €/m², medijana je 1.498 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 280 do 6.129 €/m².

Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 277,6 m² (medijana 254,5 m²), sa rasponom od 62,0 do 1.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 103 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 374.816 € (medijana 360.000 €), prosečna površina 277,6 m² (medijana 254,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kaluđerica (7 oglasa, prosečno 1.326 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.326 €/m²), Voždovac (2.115 €/m²), Ledine (1.513 €/m²).

Najveći udeo oglasa (89%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (89%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (49% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 51.214 €.

Kaluđerica ima prosečno 1.326 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 342.857 € i površinom oko 281,1 m². Voždovac ima prosečno 2.115 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 390.000 € i površinom oko 239,8 m². Ledine ima prosečno 1.513 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 347.500 € i površinom oko 232,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.515 €/m², prosek 1.697 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.498 €/m², prosek 1.695 €/m², 103 oglasa), Niš (med. 863 €/m², prosek 933 €/m², 206 oglasa), Kragujevac (med. 831 €/m², prosek 1.089 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).