kuća Beograd od 300000 do 500000 evra (105 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

383.736 €

Medijana: 370.000 €

Prosečna površina

282,9 m²

Medijana: 254,5 m²

Prosečna cena / m²

1.677 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Voždovac, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.234 €/m² Najskuplje: 2.619 €/m²

Kaluđerica 1.234 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.234 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 340.000 € i površinom oko 313,5 m².

Voždovac 2.115 €/m² +71% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.115 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 390.000 € i površinom oko 239,8 m².

Zvezdara 2.619 €/m² +112% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.619 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 348.333 € i površinom oko 141,7 m².

Ledine 1.500 €/m² +22% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 1.500 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 360.000 € i površinom oko 243,0 m².

Avala 1.405 €/m² +14% · 3 ogl.

Avala ima prosečno 1.405 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 403.000 € i površinom oko 290,0 m².

Altina 1.392 €/m² +13% · 3 ogl.

Altina ima prosečno 1.392 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 396.333 € i površinom oko 294,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 370.000 € (prosek 383.736 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosek 1.677 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²), a jeftinije od Niš (918 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.618 € +8%	1.912 €	159
Beograd trenutni	370.000 €	1.500 €	1.677 €	105
Niš	182.000 €	918 € -39%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -43%	959 €	15
Kragujevac	171.500 €	834 € -44%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € -49%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 383.736 €, prosečna površina 282,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.677 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za kuća (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 60.333 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

60.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (91%).

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 91 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (87%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 87 ogl. · 87%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (74%), Parking mesto (46%), Garaža (38%), Novogradnja (4%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 383.736 € (medijana 370.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.677 €/m², a medijana 1.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 280 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 105 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 282,9 m² (medijana 254,5 m²), sa rasponom od 78,0 do 1.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (8 oglasa, prosečno 1.234 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.234 €/m²), Voždovac (2.115 €/m²), Zvezdara (2.619 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 60.333 €.