kuća Beograd od 10000 do 150000 (122 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

102.691 €

Medijana: 107.500 €

Prosečna površina

129,7 m²

Medijana: 116,5 m²

Prosečna cena / m²

981 €/m²

Medijana: 903 €/m²

Raspon cena

35.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barič, Zvečka, Urovci i dr..

Najjeftinije: 676 €/m² Najskuplje: 1.779 €/m²

Barič 1.107 €/m² +64% · 6 ogl.

Barič ima prosečno 1.107 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.167 € i površinom oko 125,8 m².

Zvečka 1.015 €/m² +50% · 5 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.015 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 106.800 € i površinom oko 117,4 m².

Urovci 1.011 €/m² +50% · 4 ogl.

Urovci ima prosečno 1.011 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.750 € i površinom oko 105,5 m².

Skela 980 €/m² +45% · 4 ogl.

Skela ima prosečno 980 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 87.500 € i površinom oko 95,8 m².

Mislođin 676 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mislođin ima prosečno 676 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 59.250 € i površinom oko 101,5 m².

Zvezdara 1.779 €/m² +163% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.779 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 109.633 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 107.500 € (prosek 102.691 €) i medijanu od 903 €/m² (prosek 981 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.774 €/m²) i Kragujevac (1.200 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	322.150 €	1.774 € +96%	2.114 €	156
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +33%	1.244 €	13
Beograd trenutni	107.500 €	903 €	981 €	122
Niš	192.500 €	891 € -1%	1.006 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -6%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -20%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.691 €, prosečna površina 129,7 m², a prosečna cena po m² oko 981 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za kuća (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 14.000 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

14.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (56%).

do 100.000 € 44 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 56 ogl. · 56%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Terasa (44%), Parking mesto (25%), Garaža (9%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 102.691 € (medijana 107.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 981 €/m², a medijana 903 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 122 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 129,7 m² (medijana 116,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Barič (6 oglasa, prosečno 1.107 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barič (1.107 €/m²), Zvečka (1.015 €/m²), Urovci (1.011 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 14.000 €.