kuća Beograd do 300000 eura (288 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

182.232 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

164,6 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

1.322 €/m²

Medijana: 1.089 €/m²

Raspon cena

16.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Ralja, Ugrinovci i dr..

Najjeftinije: 1.015 €/m² Najskuplje: 1.879 €/m²

Barajevo 1.015 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.015 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 186.800 € i površinom oko 193,4 m².

Ralja 1.459 €/m² +44% · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 1.459 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 164.500 € i površinom oko 130,3 m².

Ugrinovci 1.375 €/m² +35% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 1.375 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 190.475 € i površinom oko 135,5 m².

Grocka 1.241 €/m² +22% · 4 ogl.

Grocka ima prosečno 1.241 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 216.000 € i površinom oko 175,8 m².

Zvečka 1.166 €/m² +15% · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.166 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 155.500 € i površinom oko 144,3 m².

Mali Mokri Lug 1.879 €/m² +85% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.879 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 236.000 € i površinom oko 129,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 182.232 €) i medijanu od 1.089 €/m² (prosek 1.322 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (984 €/m²) i Kragujevac (952 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	324.650 €	1.591 € +46%	1.875 €	158
Beograd trenutni	185.000 €	1.089 €	1.322 €	288
Niš	212.500 €	984 € -10%	1.090 €	330
Kragujevac	167.500 €	952 € -13%	1.185 €	67
Pančevo	102.000 €	850 € -22%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -33%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 288 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.232 €, prosečna površina 164,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.322 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 288 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 27.045 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

27.045 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (43%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 49 ogl. · 49%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (59%), Parking mesto (32%), Garaža (23%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 182.232 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.322 €/m², a medijana 1.089 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 312 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 288 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 164,6 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 508,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (5 oglasa, prosečno 1.015 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (1.015 €/m²), Ralja (1.459 €/m²), Ugrinovci (1.375 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 27.045 €.