kuća Beograd do 150000 evra (115 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

103.311 €

Medijana: 109.950 €

Prosečna površina

129,9 m²

Medijana: 117,5 m²

Prosečna cena / m²

977 €/m²

Medijana: 894 €/m²

Raspon cena

16.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Barič, Mislođin i dr..

Najjeftinije: 658 €/m² Najskuplje: 1.779 €/m²

Zvečka 958 €/m² +46% · 6 ogl.

Zvečka ima prosečno 958 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 109.833 € i površinom oko 131,2 m².

Barič 911 €/m² +38% · 5 ogl.

Barič ima prosečno 911 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 100.600 € i površinom oko 139,4 m².

Mislođin 658 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mislođin ima prosečno 658 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 80.500 € i površinom oko 134,8 m².

Zvezdara 1.779 €/m² +170% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.779 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 109.633 € i površinom oko 60,7 m².

Ugrinovci 1.161 €/m² +76% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 1.161 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 110.633 € i površinom oko 93,3 m².

Veliko Polje 1.022 €/m² +55% · 3 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.022 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 109.000 € i površinom oko 107,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 109.950 € (prosek 103.311 €) i medijanu od 894 €/m² (prosek 977 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Niš (935 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +78%	1.792 €	159
Niš	172.500 €	935 € +5%	919 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € +4%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +4%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +3%	1.001 €	6
Beograd trenutni	109.950 €	894 €	977 €	115

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.311 €, prosečna površina 129,9 m², a prosečna cena po m² oko 977 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za kuća (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 17.069 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

17.069 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (58%).

do 100.000 € 42 ogl. · 42%

100.000 – 150.000 € 58 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 38 ogl. · 38%

iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Terasa (42%), Parking mesto (26%), Garaža (13%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 103.311 € (medijana 109.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 977 €/m², a medijana 894 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 115 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 129,9 m² (medijana 117,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (6 oglasa, prosečno 958 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (958 €/m²), Barič (911 €/m²), Mislođin (658 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 17.069 €.