84 oglasa · pros. 87.360 € · med. 85.000 € · 909 €/m² (med. 801 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Kuća 118m2, plac 15 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 60.000€
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prelepoj i mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini škole i svega 100 m od autobuske stanice prodaje se porodična kuća površine 118 m², smeštena... više
60.000€ (508 €/m²)
Kuća 71m² + 42m², 5 ari, Obrenovac, Ušće 70.000e
Ušće, Obrenovac, Beograd
Kuća 72m2 + 41 m2 sa prelepim izlazom na reku Savu na građevinskom placu od 5 ari Struktura: Kuća se sastoji od ulaznog hodnika- verande,... više
70.000€ (985 €/m²)
Kuća 133m2, 10 ari placa, Mislođin, Obrenovac - 83.000e
Mislođin, Obrenovac, Beograd
Prodaje se porodična kuća površine 133 m² na građevinskom placu od 10 ari u mestu Mislođin, udaljena svega 8 km od Obrenovca. Nalazi se uz glavni... više
83.000€ (624 €/m²)
BARAJEVO VRANIC 196m2 , 4T , 107000e
Vranic, Barajevo, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Ekskluzivna prodaja, Vranic, Sedmog jula, 4.0 kuca od 196 m2, 4 terase, na placu od 14.63 ari, PR + PTK,... više
107.000€ (545 €/m²)
Spratna vertikala kuće, Dobanovci
Dobanovci, Surčin, Beograd
Spratna vertikala kuće u Dobanovcima površine 120m2. Kuća se nalazi blizu glavne ulice i autoputa, ali zaklonjena od saobraćajne buke. Uknjižena... više
120.000€ (1 000 €/m²)
Kuća u Jakovu, za renoviranje
Jakovo, Surčin, Beograd
Prizemna kuća u Jakovu površine 78m2 na 10 ari placa-za kompletno renoviranje. Kuća je uknjižena i sastoji se od predsoblja, kuhinje sa trpzarijom,... više
101.000€ (1 294 €/m²)
Bečmen, kuća u glavnoj ulici
Bečmen, Surčin, Beograd
Kućica u cveću, trava oko nje površine 150m2 na placu od oko 3 ara. Plac je kultivisan i nalazi se u glavnoj ulici u Bečmenu. Ova vertikala... više
85.000€ (566 €/m²)
Kuća 63m², 20 ara placa, Konatice, Obrenovac - 29.000€
Konatice, Obrenovac, Beograd
Na prodaju kuća površine 63m², smeštena na prostranom placu od 20 ara u mestu Konatice. Nekretnina se nalazi u mirnom i prirodnom okruženju,... više
29.000€ (460 €/m²)
Kuća 200 m², 12 ari placa, Ratari, Obrenovac - 127.000€
Ratari, Obrenovac, Beograd
Na prodaju je prostrana i kompletno nameštena kuća u Ratarima ukupne površine 200m², koja se sastoji od podruma, prizemlja i prvog sprata, a... više
127.000€ (635 €/m²)
Kuća 80m², 24 ara placa, Jasenak, Obrenovac - 83.000€
Jasenak, Obrenovac, Beograd
Prodaje se nameštena kuća u Jasenku, površine 80m², smeštena na prostranom placu površine 24 ara. Idealna je za miran porodični život ili odmor... više
83.000€ (1 037 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
87.360 €
Medijana: 85.000 €
Prosečna površina
119,0 m²
Medijana: 106,5 m²
Prosečna cena / m²
909 €/m²
Medijana: 801 €/m²
Raspon cena
16.000 – 130.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Mislođin, Barič i dr..
Zvečka ima prosečno 799 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 103.800 € i površinom oko 141,4 m².
Mislođin ima prosečno 667 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 72.000 € i površinom oko 118,6 m².
Barič ima prosečno 852 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 92.500 € i površinom oko 145,3 m².
Urovci ima prosečno 906 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 89.667 € i površinom oko 103,0 m².
Koraćica ima prosečno 734 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 103.300 € i površinom oko 152,7 m².
Baljevac ima prosečno 620 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 48.333 € i površinom oko 79,7 m².
Poređenje gradova
Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 87.360 €) i medijanu od 801 €/m² (prosek 909 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.704 €/m²) i Niš (1.000 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 306.500 € | 1.704 € +113% | 1.945 € | 156 |
| Niš | 195.000 € | 1.000 € +25% | 997 € | 184 |
| Kragujevac | 160.000 € | 931 € +16% | 1.162 € | 15 |
| Pančevo | 149.900 € | 929 € +16% | 1.028 € | 15 |
| Smederevo | 124.500 € | 924 € +15% | 1.001 € | 6 |
| Beograd trenutni | 85.000 € | 801 € | 909 € | 84 |
Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.360 €, prosečna površina 119,0 m², a prosečna cena po m² oko 909 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 130.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.
U Beogradu je 35% oglasa za kuća (29 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 14.034 €).
Sniženih oglasa
35%
29/84
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
14.034 €
U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (40%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (23%).
Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (46%), Terasa (39%), Parking mesto (20%), Garaža (10%), Novogradnja (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 87.360 € (medijana 85.000 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 16.000 do 130.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 909 €/m², a medijana 801 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 3.235 €/m².
Trenutno je aktivno 84 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 119,0 m² (medijana 106,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Zvečka (5 oglasa, prosečno 799 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (799 €/m²), Mislođin (667 €/m²), Barič (852 €/m²).
U uzorku od 84 oglasa, 35% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 14.034 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 87.360 €
- Medijana cene 85.000 €
- Prosečna površina 119,0 m²
- Medijana površine 106,5 m²
- Cena / m² 909 €
- Medijana €/m² 801 €
- Aktivnih oglasa 84
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
Najnoviji članci
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
- Porez na imovinu za 2027: kako se računa i zašto vam rešenje može biti veće 01.11.2026.
- Legalizacija po zakonu „Svoj na svome“: koliko zaista košta naknada i kako izbeći zamke 31.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Oglas
- 75.000€ 250 m2
Kuća 118m2, plac 15 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 60.000€
- 60.000€ 118 m2
Kuća 71m² + 42m², 5 ari, Obrenovac, Ušće 70.000e
- 70.000€ 71 m2
Zvezdara, Mirijevo, , 3.0, 56m2, 155000EUR
- 155.000€ 56 m2
Raj na Savi - kuća 178 m², 10 ari, Obrenovac, Skela – 150 000 €
- 150.000€ 178 m2
AVALA, KUCA SA BAZENOM NA 68 ARI PLACA
- 380.000€ 250 m2
Oglas
- 67.000€ 67 m2
Jajinci, Drenovska, 200m2, plac 12 ari
- 950.000€ 200 m2
Kuća 63m², 20 ara placa, Konatice, Obrenovac - 29.000€
- 29.000€ 63 m2
SARMANTNA GRADSKA KUCA U NAJLEPSEM DELU VRACARA
- 450.000€ 101 m2