Kuća Beograd do 120000 - Oglasi SveNekretnine

86 oglasa · pros. 82.851 € · med. 83.000 € · 960 €/m² (med. 861 €/m²)

Kuća, Beograd - Barič | Prodaja · 59m² · 85.000€

Kuća 59m², 3 ara placa, Barič, Obrenovac - 85.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Novosagrađena kuća 59m² projektovane površine, 51m² korisne površine, sa 3 ara placa, u centru Bariča, odmah useljiva. Kuća se sastoji od dnevnog... više

85.000€ (1 440 €/m²)

59m²
.sprat

Kuća, Beograd - Ušće | Prodaja · 71m² · 70.000€

KUĆA Novo

Kuća 71m² + 42m², 5 ari, Obrenovac, Ušće 70.000e

Ušće, Obrenovac, Beograd

Kuća 72m2 + 41 m2 sa prelepim izlazom na reku Savu na građevinskom placu od 5 ari Struktura: Kuća se sastoji od ulaznog hodnika- verande,... više

70.000€ (985 €/m²)

71m²
.sprat

Kuća, Beograd - Vranić | Prodaja · 73m² · 30.000€

KUĆA Novo

Barajevo, Vranić, Ivana MIhailovića, 3.0, 73m2, 30000EUR

Vranić, Beograd

Agencijski ID: 135214, 10a, prizemna, struja, terasa, uknjizen, za renoviranje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, dvoriste/basta,... više

30.000€ (410 €/m²)

73m²

Kuća, Beograd - Vranic | Prodaja · 196m² · 107.000€

KUĆA Novo

BARAJEVO VRANIC 196m2 , 4T , 107000e

Vranic, Barajevo, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Ekskluzivna prodaja, Vranic, Sedmog jula, 4.0 kuca od 196 m2, 4 terase, na placu od 14.63 ari, PR + PTK,... više

107.000€ (545 €/m²)

196m²

Kuća, Beograd - Jakovo | Prodaja · 78m² · 101.000€

KUĆA Novo

Kuća u Jakovu, za renoviranje

Jakovo, Surčin, Beograd

Prizemna kuća u Jakovu površine 78m2 na 10 ari placa-za kompletno renoviranje. Kuća je uknjižena i sastoji se od predsoblja, kuhinje sa trpzarijom,... više

101.000€ (1 294 €/m²)

78m²
.sprat

Kuća, Beograd - Železnik | Prodaja · 90m² · 100.000€

KUĆA Novo

Čukarica, Železnik, Stevana Filipovića 2. deo, 2.5, 90m2, 100000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 133310, 3a, prizemna, struja, kanalizacija, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta,... više

100.000€ (1 111 €/m²)

90m²

Kuća, Beograd - Vlaška | Prodaja · 214m² · 52.000€

KUĆA Novo

Mladenovac, Vlaška, Ustanička, 7.0, 214m2, 52000EUR

Vlaška, Beograd

Agencijski ID: 132048, 21a, pr+l, struja, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, dvoriste/basta, cela. Nudimo vam u opstini Mladenovac,Vlaska,plac... više

52.000€ (242 €/m²)

214m²

Kuća, Beograd - Zaklopača | Prodaja · 157m² · 49.000€

KUĆA Novo

Grocka, Zaklopača, Save Kovačevića , 3.0, 157m2, 49000EUR

Zaklopača, Beograd

Agencijski ID: 125964, 7a. Plac sa kucom nalazi se u mirnom i prijatnom kraju, okruzen zelenilom i sumom, idealan za one koji zele beg od gradske... više

49.000€ (312 €/m²)

157m²

Kuća, Beograd - Zemun (kalvarija) | Prodaja · 25m² · 99.000€

KUĆA Novo

Zemun, Kalvarija, Vladimira Nikolića, 1.0, 25m2, 99000EUR

Zemun (kalvarija), Beograd

Agencijski ID: 123493, 0.5a, prizemna, klima, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, pogodan za pp, cela.... više

99.000€ (3 960 €/m²)

25m²

Kuća, Beograd - Baljevac | Prodaja · 90m² · 40.000€

KUĆA Novo

Obrenovac, Baljevac, Živkovićeva, 2.0, 90m2, 40000EUR

Baljevac, Beograd

Agencijski ID: 117267, 6a, struja, klima, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, cela.... više

40.000€ (444 €/m²)

90m²

Kuća, Beograd - Batajnica | Prodaja · 100m² · 92.000€

KUĆA Novo

Zemun, Batajnica, Novosadska, 2.0, 100m2, 92000EUR

Batajnica, Beograd

Agencijski ID: 113949, 5a, prizemna, uknjizen. Na placu se nalaze dva objekta. Kuca, koja se sastoji od kuhinje sa trpezarijom i dnevnog boravka,... više

92.000€ (920 €/m²)

100m²

Kuća, Beograd - Poljane | Prodaja · 117m² · 120.000€

KUĆA Novo

Seosko imanje 117+155 m², 7 ha, Obrenovac, Poljane – 120 000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju seosko imanje u Poljanama, opština Obrenovac, ukupne površine 7,14 hektara sa stambenim objektom od 117m2 i dodatnim pomoćnim objektima... više

120.000€ (1 025 €/m²)

117m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

82.851 €

Medijana: 83.000 €

Prosečna površina

109,7 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

960 €/m²

Medijana: 861 €/m²

Raspon cena

16.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barič, Poljane, Zvečka i dr..

Najjeftinije: 626 €/m² Najskuplje: 1.210 €/m²

Barič 1.210 €/m² +93% · 4 ogl.

Barič ima prosečno 1.210 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 92.500 € i površinom oko 114,3 m².

Poljane 672 €/m² +7% · 4 ogl.

Poljane ima prosečno 672 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.750 € i površinom oko 99,3 m².

Zvečka 649 €/m² +4% · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 649 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 94.500 € i površinom oko 151,8 m².

Lazarevac 626 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lazarevac ima prosečno 626 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.750 € i površinom oko 152,0 m².

Skela 1.137 €/m² +82% · 3 ogl.

Skela ima prosečno 1.137 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 71,3 m².

Urovci 906 €/m² +45% · 3 ogl.

Urovci ima prosečno 906 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 89.667 € i površinom oko 103,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 83.000 € (prosek 82.851 €) i medijanu od 861 €/m² (prosek 960 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.399 €/m²) i Niš (1.040 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.399 € +62%	1.779 €	163
Niš	206.500 €	1.040 € +21%	1.065 €	205
Beograd trenutni	83.000 €	861 €	960 €	86
Kragujevac	159.500 €	841 € -2%	1.038 €	77
Kraljevo	131.500 €	758 € -12%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -25%	711 €	5

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.851 €, prosečna površina 109,7 m², a prosečna cena po m² oko 960 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 27% oglasa za kuća (23 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 12.304 €).

Sniženih oglasa

27%

23/86

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

12.304 €

U Beograd najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (34%).

do 100.000 € 57 ogl. · 66%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 5%

50 – 70 m² 20 ogl. · 23%

70 – 100 m² 19 ogl. · 22%

100 – 150 m² 24 ogl. · 28%

iznad 150 m² 16 ogl. · 19%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (41%), Parking mesto (20%), Garaža (12%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 45 od 86 ogl. · 52%

Terasa 35 od 86 ogl. · 41%

Parking mesto 17 od 86 ogl. · 20%

Garaža 10 od 86 ogl. · 12%

Novogradnja 1 od 86 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 82.851 €, a medijana 83.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 120.000 €, na osnovu 86 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 960 €/m², medijana je 861 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 229 do 3.960 €/m².

Trenutno imamo 86 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 109,7 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 86 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 82.851 € (medijana 83.000 €), prosečna površina 109,7 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Barič (4 oglasa, prosečno 1.210 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barič (1.210 €/m²), Poljane (672 €/m²), Zvečka (649 €/m²).

Najveći udeo oglasa (66%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (34%).

Prema uzorku od 86 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 86 oglasa, 27% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 12.304 €.

Barič ima prosečno 1.210 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 92.500 € i površinom oko 114,3 m². Poljane ima prosečno 672 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.750 € i površinom oko 99,3 m². Zvečka ima prosečno 649 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 94.500 € i površinom oko 151,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.399 €/m², prosek 1.779 €/m², 163 oglasa), Niš (med. 1.040 €/m², prosek 1.065 €/m², 205 oglasa), Beograd (med. 861 €/m², prosek 960 €/m², 86 oglasa), Kragujevac (med. 841 €/m², prosek 1.038 €/m², 77 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).