kuća Beograd avale — 23 oglasa

23 oglasa · pros. 544.909 € · med. 375.000 € · 1.694 €/m² (med. 1.549 €/m²)

Kuća, 1000 ruža · 400m² · 850.000€ | SveNekretnine

Avala, 1000 ruža, plac sa otvorenim pogledom

1000 ruža , Voždovac, Beograd

Kuća od 400m2 modernog rasporeda prostorija na placu površine 28.5 ari sa širinom fronta 28 metara. Sa placa se pruža otvoren pogled. Kuće u... više

850.000€ (2 125 €/m²)

400m²
.sprat

Kuća, Ripanj · 91m² · 146.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Ripanj, Natalije Cvetković, 91m2 ID#1699

Ripanj, Voždovac, Beograd

Šarmantna porodična kuća između Avale i Lipovice. Na prodaju jedinstvena uknjižena kuća, smeštena na predivnoj i mirnoj lokaciji na potezu između... više

146.000€ (1 604 €/m²)

91m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Grocka, Vrčin, Avalska, 6.0, 450m2, 700000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 68744, 10a, spratna, npr+pr+i, klima, telefon(2), terasa(4), uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum, tavan, ostava,... više

700.000€ (1 555 €/m²)

450m²

KUĆA

Voždovac, Avala, Stevana Sinđelića , 15.0, 1500m2, 3200000EUR

Avala, Beograd

Agencijski ID: 128544, 104a, spratna, struja, bazen, kanalizacija, klima, telefon, terasa, uknjizen, garaza, parking, cela. GLAVNA KUCA + KUCA... više

3.200.000€ (2 133 €/m²)

1500m²

KUĆA

Voždovac, Avala - Jaroslava Černog 190m2

Avala, Voždovac, Beograd

3.0, 190m2, PR, podno, toplotna pumpa, bazen, parking, interfon, internet, Ktv. U podnožju Avale na zapadnoj strani, u neposrednoj blizini... više

600.000€ (3 157 €/m²)

190m²
Prizemlje

KUĆA

AVALA Podnožje, porodična kuća na 19 ari placa

Avala, Voždovac, Beograd

Porodična kuća na 19 ari placa, u samom podnožju na zapadnoj strani Avale, kod studenskog centra. Kuća je na 15km od Autokomande, 10km od Banjice. Kuća... više

329.000€ (1 028 €/m²)

320m²
2/2 spratova

KUĆA

Grocka, Vrčin, Avalska, 8.0, 450m2, 375000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 51822, 8a, spratna, pr + i, struja, klima, telefon, terasa(4), uknjizen, renoviran, garaza(3), parking, dvoriste/basta, podrum,... više

375.000€ (833 €/m²)

450m²

KUĆA

Voždovac, Avala, Avalski put, Kuća, 51m2, 79000 EUR

Avala, Beograd

Avalski put, kuća 51m2 na 7 ari placa. Montažna prizemna kuća koja se sastoji od: 2 spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupatilo, ostava,... više

79.000€ (1 549 €/m²)

51m²

KUĆA

Voždovac, Šuplja stena, Kapetana Miloša Stokića, 3.5, 420m2, 285000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 99817, 15a, spratna, p+2, struja, klima, terasa(2), uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

285.000€ (678 €/m²)

420m²

KUĆA

Voždovac, Beli potok, -, Kuća, 465m2, 620000 EUR

Beli Potok, Beograd

Nesvakidašnja, JEDINSTVENA ponuda, nadomak Beograda, prelepo imanje od 12.5a na kom se nalaze dve kuće - prva je 256m2, strukture 7.0, a druga... više

620.000€ (1 333 €/m²)

465m²

KUĆA

PRODAJA, KOMPLETNO SREDJENA KUCA NA 12ARI PLACA, RIPANJ

Ripanj, Vozdovac, Beograd

Prodajemo odlicnu kucu na obroncima Avale, jednoj od najatraktivnijih lokacija na samo 20km od Beograda. Kuca je veoma temeljno i kompletno... više

288.000€ (608 €/m²)

473m²

Kuća, Beograd · 352m² · 675.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Grocka - Avala, 352m2

Grocka, Beograd

Grocka - Avala kuća, 352m2, PR+I+PTK, tri garaže, struja, voda, kanalizacija, plac 8.40 ari Luksuzna kuća sa bazenom i tri garaže na placu... više

675.000€ (1 917 €/m²)

352m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

544.909 €

Medijana: 375.000 €

Prosečna površina

328,4 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

1.694 €/m²

Medijana: 1.549 €/m²

Raspon cena

79.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Avala, Vrčin, Ripanj.

Najjeftinije: 938 €/m² Najskuplje: 2.076 €/m²

Avala 2.076 €/m² +121% · 7 ogl.

Avala ima prosečno 2.076 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 841.143 € i površinom oko 405,9 m².

Vrčin 1.312 €/m² +40% · 5 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.312 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 373.980 € i površinom oko 300,0 m².

Ripanj 938 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 938 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 186.333 € i površinom oko 257,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 375.000 € (prosek 544.909 €) i medijanu od 1.549 €/m² (prosek 1.694 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.281 €/m²) i Niš (974 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.618 € +4%	1.965 €	154
Beograd trenutni	375.000 €	1.549 €	1.694 €	23
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -17%	1.356 €	10
Niš	200.500 €	974 € -37%	976 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -45%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -53%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 544.909 €, prosečna površina 328,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.694 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beogradu je 13% oglasa za kuća (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 48.667 €).

Sniženih oglasa

13%

3/23

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

48.667 €

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 2 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (83%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 2 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 19 ogl. · 83%

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (74%), Parking mesto (57%), Garaža (35%), Novogradnja (22%).

Terasa 17 od 23 ogl. · 74%

Uknjiženo 17 od 23 ogl. · 74%

Parking mesto 13 od 23 ogl. · 57%

Garaža 8 od 23 ogl. · 35%

Novogradnja 5 od 23 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 544.909 € (medijana 375.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 79.000 do 3.200.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.694 €/m², a medijana 1.549 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 4.750 €/m².

Trenutno je aktivno 23 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 328,4 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Avala (7 oglasa, prosečno 2.076 €/m²). Takođe su zastupljeni: Avala (2.076 €/m²), Vrčin (1.312 €/m²), Ripanj (938 €/m²).

U uzorku od 23 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 48.667 €.