kuća sto hiljada evra ns (122 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

352.627 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

217,6 m²

Medijana: 179,0 m²

Prosečna cena / m²

1.871 €/m²

Medijana: 1.576 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Veternik i dr..

Najjeftinije: 1.272 €/m² Najskuplje: 2.997 €/m²

Telep 1.758 €/m² +38% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 1.758 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 315.346 € i površinom oko 192,4 m².

Centar 2.997 €/m² +136% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.997 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 561.100 € i površinom oko 209,8 m².

Veternik 1.272 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 1.272 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 302.950 € i površinom oko 255,7 m².

Salajka 2.173 €/m² +71% · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 2.173 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 471.425 € i površinom oko 231,0 m².

Adice 1.850 €/m² +45% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.850 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 278.060 € i površinom oko 172,4 m².

Adamovićevo Naselje 2.368 €/m² +86% · 3 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.368 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 566.667 € i površinom oko 390,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 352.627 €) i medijanu od 1.576 €/m² (prosek 1.871 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.460 €/m²) i Kragujevac (1.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	300.000 €	1.576 €	1.871 €	122
Beograd	300.000 €	1.460 € -7%	1.754 €	461
Kragujevac	167.000 €	1.100 € -30%	1.227 €	14
Niš	182.000 €	925 € -41%	954 €	186
Pančevo	125.950 €	889 € -44%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -54%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 352.627 €, prosečna površina 217,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.871 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za kuća (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 40.465 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

40.465 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (63%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (36%), Parking mesto (22%), Garaža (6%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 352.627 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.871 €/m², a medijana 1.576 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 533 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 122 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 217,6 m² (medijana 179,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 1.758 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.758 €/m²), Centar (2.997 €/m²), Veternik (1.272 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 40.465 €.