kod kcv Novi Sad (741 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

228.600 €

Medijana: 193.093 €

Prosečna površina

80,7 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

3.025 €/m²

Medijana: 2.951 €/m²

Raspon cena

72.000 – 700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.519 €/m² Najskuplje: 3.430 €/m²

Centar 3.430 €/m² +36% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 3.430 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.455 € i površinom oko 78,8 m².

Telep 2.805 €/m² +11% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.805 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.710 € i površinom oko 72,7 m².

Grbavica 2.887 €/m² +15% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.887 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.094 € i površinom oko 81,2 m².

Podbara 3.162 €/m² +26% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.162 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.632 € i površinom oko 77,8 m².

Nova Detelinara 2.519 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.519 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.300 € i površinom oko 67,0 m².

Bulevar 2.866 €/m² +14% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.866 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.425 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 193.093 € (prosek 228.600 €) i medijanu od 2.951 €/m² (prosek 3.025 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	193.093 €	2.951 €	3.025 €	741
Beograd	212.090 €	2.450 € -17%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -32%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 741 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.600 €, prosečna površina 80,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.025 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 741 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.664 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.664 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (88%), Lift (65%), Parking mesto (2%), Garaža (1%).

Uknjiženo 92 od 100 ogl. · 92%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 228.600 € (medijana 193.093 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 72.000 do 700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.025 €/m², a medijana 2.951 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 916 do 7.775 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 741 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 80,7 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 3.430 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.430 €/m²), Telep (2.805 €/m²), Grbavica (2.887 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.664 €.