jeftini stanovi Nis ne prizemlje (582 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

152.461 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

68,2 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.261 €/m²

Medijana: 2.172 €/m²

Raspon cena

56.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.983 €/m² Najskuplje: 2.644 €/m²

Centar 2.644 €/m² +33% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 2.644 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.598 € i površinom oko 76,3 m².

Pantelej(Niš) 2.123 €/m² +7% · 17 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.123 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.011 € i površinom oko 64,1 m².

Ledena Stena 1.983 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.983 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.045 € i površinom oko 57,8 m².

Crveni Pevac 2.349 €/m² +18% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.349 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.200 € i površinom oko 62,0 m².

Dom Zdravlja 2.317 €/m² +17% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.317 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.441 € i površinom oko 83,2 m².

Palilula 1.999 €/m² +1% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.999 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.882 € i površinom oko 65,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 152.461 €) i medijanu od 2.172 €/m² (prosek 2.261 €/m²) - skuplje od Beograd (2.940 €/m²) i Novi Sad (2.562 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	177.500 €	2.940 € +35%	3.120 €	1.854
Novi Sad	169.500 €	2.562 € +18%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € +4%	2.059 €	32
Niš trenutni	135.000 €	2.172 €	2.261 €	582
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -4%	2.041 €	68

Za stan (Nišu) trenutno imamo 582 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.461 €, prosečna površina 68,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.261 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 582 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.738 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.738 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 49 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 48 ogl. · 48%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (28% ponude, prosečno 2.412 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.803 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.426 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.247 €/m²), dvoiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.412 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.077 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.107 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.335 €/m²).

Jednosoban stan 1.803 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.426 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.247 €/m² · 25 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.412 €/m² · 28 ogl. · 28%

Trosoban stan 2.077 €/m² · 19 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.107 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.335 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (69%), Lift (67%), Uknjiženo (42%), Garaža (2%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Parking mesto 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 152.461 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.261 €/m², a medijana 2.172 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.302 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 582 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,2 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 2.644 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.644 €/m²), Pantelej(Niš) (2.123 €/m²), Ledena Stena (1.983 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.738 €.