jeftini stanovi Nis ne prizemlje sa terasom (567 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

145.119 €

Medijana: 138.408 €

Prosečna površina

66,6 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.198 €/m²

Medijana: 2.177 €/m²

Raspon cena

65.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Knjaževačka, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.917 €/m² Najskuplje: 2.616 €/m²

Mokranjčeva 1.917 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.917 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.344 € i površinom oko 56,1 m².

Knjaževačka 2.197 €/m² +15% · 12 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.197 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.108 € i površinom oko 58,1 m².

Centar 2.335 €/m² +22% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.335 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.130 € i površinom oko 74,8 m².

Durlan 2.207 €/m² +15% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.207 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.478 € i površinom oko 63,3 m².

Somborska 1.940 €/m² +1% · 7 ogl.

Somborska ima prosečno 1.940 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.143 € i površinom oko 67,1 m².

Bulevar Nemanjica 2.616 €/m² +36% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.616 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.908 € i površinom oko 85,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 138.408 € (prosek 145.119 €) i medijanu od 2.177 €/m² (prosek 2.198 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +74%	3.854 €	1.858
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +29%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € +3%	2.059 €	32
Niš trenutni	138.408 €	2.177 €	2.198 €	567
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -8%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 567 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.119 €, prosečna površina 66,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.198 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 567 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za stan (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 149.630 €).

Sniženih oglasa

4%

4/99

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

149.630 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 2.262 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.142 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.181 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.150 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.262 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.188 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.938 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.142 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.181 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 2.150 €/m² · 18 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.262 €/m² · 28 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.188 €/m² · 13 ogl. · 14%

Četverosoban stan 1.938 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (86%), Lift (84%), Novogradnja (69%), Garaža (51%), Uknjiženo (26%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%

Parking mesto 85 od 99 ogl. · 86%

Lift 83 od 99 ogl. · 84%

Novogradnja 68 od 99 ogl. · 69%

Garaža 50 od 99 ogl. · 51%

Uknjiženo 26 od 99 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 145.119 € (medijana 138.408 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 65.000 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.198 €/m², a medijana 2.177 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.140 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 567 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 66,6 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (17 oglasa, prosečno 1.917 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.917 €/m²), Knjaževačka (2.197 €/m²), Centar (2.335 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 149.630 €.