jeftini stanovi Nis do petog sprata poslednjih 3 dana (154 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

140.007 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

67,6 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.148 €/m²

Medijana: 2.061 €/m²

Raspon cena

64.000 – 310.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Dom Zdravlja, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.854 €/m² Najskuplje: 2.846 €/m²

Palilula 1.895 €/m² +2% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.895 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.213 € i površinom oko 66,6 m².

Dom Zdravlja 2.846 €/m² +54% · 7 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.846 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.571 € i površinom oko 66,0 m².

Centar 2.331 €/m² +26% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.331 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.360 € i površinom oko 86,6 m².

Pantelej(Niš) 1.860 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.860 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.931 € i površinom oko 66,1 m².

Mokranjčeva 1.854 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.854 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.800 € i površinom oko 65,2 m².

Marger 2.516 €/m² +36% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 2.516 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.500 € i površinom oko 81,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 140.007 €) i medijanu od 2.061 €/m² (prosek 2.148 €/m²) - skuplje od Beograd (3.019 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	223.938 €	3.019 € +46%	3.113 €	1.859
Novi Sad	181.773 €	2.835 € +38%	2.839 €	1.682
Pančevo	140.500 €	2.229 € +8%	2.125 €	47
Niš trenutni	130.000 €	2.061 €	2.148 €	154
Kragujevac	136.000 €	2.057 € 0%	1.998 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 154 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.007 €, prosečna površina 67,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.148 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 310.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 154 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan (9 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 48.332 €).

Sniženih oglasa

10%

9/90

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

48.332 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 22 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 26 ogl. · 29%

50 – 70 m² 33 ogl. · 37%

70 – 100 m² 22 ogl. · 24%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (25% ponude, prosečno 2.059 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.947 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.164 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.126 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.059 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.297 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.923 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.219 €/m²).

Jednosoban stan 2.947 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.164 €/m² · 12 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.126 €/m² · 19 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.059 €/m² · 22 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.297 €/m² · 17 ogl. · 19%

Troiposoban stan 1.923 €/m² · 5 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.219 €/m² · 11 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parking mesto (74%), Lift (64%), Novogradnja (32%), Uknjiženo (32%), Garaža (17%).

Terasa 80 od 90 ogl. · 89%

Parking mesto 67 od 90 ogl. · 74%

Lift 58 od 90 ogl. · 64%

Novogradnja 29 od 90 ogl. · 32%

Uknjiženo 29 od 90 ogl. · 32%

Garaža 15 od 90 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 140.007 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 64.000 do 310.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.148 €/m², a medijana 2.061 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 3.194 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 154 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 67,6 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (8 oglasa, prosečno 1.895 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.895 €/m²), Dom Zdravlja (2.846 €/m²), Centar (2.331 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 48.332 €.