jeftini stanovi izdavanje Nis sveti sava (87 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

471 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

62,8 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

230 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 418 €/mes. i površinom oko 52,8 m².

Čair 10 €/m² +43% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 560 €/mes. i površinom oko 59,9 m².

Crveni Pevac 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 520 €/mes. i površinom oko 78,4 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 408 €/mes. i površinom oko 65,2 m².

Bulevar Nemanjica 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 66,5 m².

Gradska Bolnica 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 471 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.325 € /mes.	15 € +88%	16 €	740
Novi Sad	625 € /mes.	11 € +38%	12 €	142
Niš trenutni	450 € /mes.	8 €	8 €	87
Kragujevac	415 € /mes.	8 € 0%	8 €	8

Za stan (Nišu) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 471 €/mesečno, prosečna površina 62,8 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (10 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 147 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

10/76

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

147 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (50%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 38 ogl. · 50%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 21 ogl. · 28%

50 – 70 m² 32 ogl. · 42%

70 – 100 m² 12 ogl. · 16%

100 – 150 m² 8 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 10 ogl. · 13%

Dvosoban stan 9 €/m² · 23 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 18 ogl. · 24%

Trosoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 11%

Troiposoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 7%

Četverosoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (86%), Lift (62%), Garaža (26%), Novogradnja (25%).

Terasa 67 od 76 ogl. · 88%

Parking mesto 65 od 76 ogl. · 86%

Lift 47 od 76 ogl. · 62%

Garaža 20 od 76 ogl. · 26%

Novogradnja 19 od 76 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 471 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 230 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 16 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 87 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 62,8 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Čair (10 €/m²), Crveni Pevac (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 13% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 147 €/mesečno.