Jeftini stanovi izdavanje Nis sveti sava

133 oglasa · pros. 404 €/mes. · med. 355 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Garsonjera, Niš - Park Svetog Save | Izdavanje · 34m² · 200€

Izdaje se stan kod parka Sveti Sava

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 34m2 na devetom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, jedne višenamenske... više

200€/mesečno (5 €/m²)

Garsonjera
34m²
9.sprat

Jednosoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 43m² · 200€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan u Durlanu, 43m2

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, u Durlanu, u Knjaževačkoj ulici. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta.... više

200€/mesečno (4 €/m²)

1 soba
43m²
5.sprat

Garsonjera, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 28m² · 220€

Stan Novo

Izdaje se odlična garsonjera na Bulevaru Nemanjića. 29m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se odlična garsonjera na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića. Nalazi se na šestom spratu u stambenoj zgradi, sa dva lifta. Stan... više

220€/mesečno (7 €/m²)

Garsonjera
28m²
6.sprat

Garsonjera, Niš - Šojka | Izdavanje · 26m² · 230€

Stan

Izdaje se odlična garsonjera u blizini Šojke, 26m2

Šojka, Medijana, Niš

Izdaje se odlična garsonjera u blizini Šojke, Pravnog i Ekonomskog fakulteta u Jablaničkokoj ulici. Nalazi se na petom spratu stambene zgrade... više

230€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
26m²
5.sprat

Garsonjera, Niš - Gradska bolnica | Izdavanje · 27m² · 240€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera kod Gradske bolnice, 27m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera na atraktivnoj lokaciji, kod Gradske bolnice. Nalazi se na dvanaestom spratu, u stambenoj zgradi, sa dva lifta, od kojih... više

240€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
27m²
12.sprat

Garsonjera, Niš - Gradska bolnica | Izdavanje · 30m² · 240€

Stan

Izdaje se garsonjera kod Gradske bolnice, 30m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera na atraktivnoj lokaciji, kod Gradske bolnice. Nalazi se na dvanaestom spratu, u stambenoj zgradi, sa dva lifta, od kojih... više

240€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
30m²
12.sprat

Stan

Izdaje se garsonjera kod Gradske bolnice, 27m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera na atraktivnoj lokaciji, kod Gradske bolnice. Nalazi se na dvanaestom spratu, u stambenoj zgradi, sa dva lifta, od kojih... više

240€/mesečno (8 €/m²)

Garsonjera
27m²
12.sprat

Jednosoban stan, Niš - Duvanište | Izdavanje · 40m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se odličan, jednosoban stan na Vizantijskom bulevaru, 40m2

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Vizantijskom bulevaru. Nalazi se na šestom spratu u stambenoj zgradi, sa dva... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
6.sprat

Jednosoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 40m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan u blizini Dif-a, 40m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, u blizini Dif-a i Fakulteta zaštite na radu. Nalazi se na drugom spratu, u stambenoj zgradi... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
2.sprat

Troiposoban stan, Niš - Nikola Tesla | Izdavanje · 80m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se stan u naselju Nikola Tesla, 80m2

Nikola Tesla, Crveni krst, Niš

Izdaje se stan u naselju Nikola Tesla. Nalazi se na prvom spratu porodićne kuće. Stan je opremljen svim potrebnim nameštajem i električnim uređajima.... više

250€/mesečno (3 €/m²)

3.5 soba
80m²
1.sprat

Jednosoban stan, Niš - Park Svetog Save | Izdavanje · 32m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se stan kod parka Sveti Sava!

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Izdaje se jednosoban stan površine 32m2 na osmom spratu u zgradi sa liftom u blizini parka Sveti Sava. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

250€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
32m²
8.sprat

Garsonjera, Niš - Duvanište | Izdavanje · 26m² · 250€

Stan

Izdaje se odlična garsonjera u Duvaništu, 26m2

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se odlična garsonjera u Duvaništu, u ulici Radoja Dakića, preko puta Neuromedika. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi, sa liftom.... više

250€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
26m²
3.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

404 € /mes.

Medijana: 355 €/mes.

Prosečna površina

55,7 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Palilula i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 451 €/mes. i površinom oko 54,6 m².

Bulevar Nemanjića 10 €/m² +43% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 353 €/mes. i površinom oko 38,1 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 374 €/mes. i površinom oko 60,1 m².

Park Svetog Save 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 53,7 m².

Čair 9 €/m² +29% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 508 €/mes. i površinom oko 57,5 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 57,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 355 €/mes. (prosek 404 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +114%	15 €	1.464
Novi Sad	450 € /mes.	9 € +29%	9 €	458
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	34
Niš trenutni	355 € /mes.	7 €	8 €	133

Za stan (Niš) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 404 €/mesečno, prosečna površina 55,7 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 109 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

109 €

U Niš najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (36%), 300 – 500 €/mes. (48%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 36 ogl. · 36%

300 – 500 €/mes. 48 ogl. · 48%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (31% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (31 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 5 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 8 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 31 ogl. · 31%

Dvosoban stan 8 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 5 €/m² · 11 ogl. · 11%

Troiposoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (84%), Terasa (77%), Lift (56%), Garaža (10%), Novogradnja (8%), Uknjiženo (5%).

Parking mesto 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Uknjiženo 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 404 €/mesečno, a medijana 355 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 16 €/m².

Trenutno imamo 133 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,7 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 133 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 404 €/mesečno (medijana 355 €/mesečno), prosečna površina 55,7 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (10 €/m²), Palilula (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (36%), 300 – 500 €/mes. (48%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (31% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (9 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (31 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 8 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (84% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 109 €/mesečno.

Centar ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 451 €/mes. i površinom oko 54,6 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 353 €/mes. i površinom oko 38,1 m². Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 374 €/mes. i površinom oko 60,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.464 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 133 oglasa).