Jednosoban stan, Palilula · 31m² · 270€

Izdaje se garsonjera na Paliluli, 31m1

Novo 7

Tip

Stan

Površina

31 m²

Struktura

1

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 270€ /mesečno

Površina: 31 m² (8 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 1509756

Opis

Izdaje se odlična garsonjera na Paliluli. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Stan je kompletno sređen i opremljen svim potrebnim nameštajem i električnim uređajima. Površina stana je 31 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije, kupatila i terase. Stan je lepo orjentisan i osvetljen, tako da ima puno dnevne svetlosti. Grejanje u stanu je na struju (inverter klima). Zgrada se nalazi na pristupačnoj lokaciji pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je besplatna. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete videti na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Palilula, Palilula, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 270 € Prosek: 406 € · -33% (ispod proseka)
Medijana: 400 € · -33% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 900 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 7 €/m² · +29% (iznad proseka)
Medijana: 7 €/m² · +29% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 16 €/m²

Prosečna cena

406 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

61,8 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Paliluli, Paliluli, Nišu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Marger i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 7 €/m² +17% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 14 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 391 €/mes. i površinom oko 54,6 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +33% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 411 €/mes. i površinom oko 55,8 m².

Marger 7 €/m² +17% · 7 ogl.

Marger ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 363 €/mes. i površinom oko 52,7 m².

Palilula 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 392 €/mes. i površinom oko 60,8 m².

Duvanište 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 54,6 m².

Dom Zdravlja 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 64,4 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 406 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.625 € /mes.	19 € +171%	19 €	728
Novi Sad	650 € /mes.	12 € +71%	12 €	141
Kragujevac	425 € /mes.	8 € +14%	8 €	10
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	7 €	405

Za jednosoban stan, stan (Paliluli, Paliluli, Nišu) trenutno imamo 405 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 406 €/mesečno, prosečna površina 61,8 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Paliluli, Paliluli, Nišu (ukupno 405 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Paliluli, Paliluli, Nišu je 6% oglasa za jednosoban stan (6 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 269 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/94

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

269 €

U Paliluli, Paliluli, Nišu najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (23%), 300 – 500 €/mes. (62%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 22 ogl. · 23%

300 – 500 €/mes. 58 ogl. · 62%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Paliluli, Paliluli, Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 31 ogl. · 33%

50 – 70 m² 36 ogl. · 38%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Paliluli, Paliluli, Nišu najviše je dvoiposoban stan (22% ponude, prosečno 6 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 17 ogl. · 19%

Dvosoban stan 8 €/m² · 19 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 20 ogl. · 22%

Trosoban stan 6 €/m² · 8 ogl. · 9%

Troiposoban stan 6 €/m² · 9 ogl. · 10%

Četverosoban stan 5 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za jednosoban stan u Paliluli, Paliluli, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (62%), Lift (43%), Garaža (7%), Uknjiženo (3%), Novogradnja (1%).

Terasa 73 od 94 ogl. · 78%

Parking mesto 58 od 94 ogl. · 62%

Lift 40 od 94 ogl. · 43%

Garaža 7 od 94 ogl. · 7%

Uknjiženo 3 od 94 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 94 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Paliluli, Paliluli, Nišu

Oglas košta 270 €/mesečno - ispod proseka tržišta (33%). Prosečna cena sličnih oglasa je 406 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 900 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 9 €/m² - iznad proseka tržišta (+29%). Prosek za jednosoban stan u Paliluli, Paliluli, Nišu je oko 7 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 16 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Paliluli, Paliluli, Nišu iznosi 406 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 200 do 900 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Paliluli, Paliluli, Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 16 €/m².

Trenutno je aktivno 405 oglasa za jednosoban stan u Paliluli, Paliluli, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,8 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.