Jednoiposoban stan, Centar · 50m² · 260€

Izdaje se odličan stan u centru Niša, 50m2

8

Tip

Stan

Površina

50 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 260€ /mesečno

Površina: 50 m² (5 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 28.10.2026

ID: 1507407

Opis

Izdaje se odličan stan na atraktivnoj lokaciji, u centru Niša. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi, sa liftom. Stan je kompletno opremljen svim nameštajem i električnim uređajima. Površina stana je 50 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, odvojene kuhinje i trpezarije, spavaće sobe i kupatila. Ima i lepu terasu. Stan je lepo orjentisan i osvetljen, tako da ima puno dnevne svetlosti. Grejanje u stanu je centralno. Zgrada se nalazi na pristupačnoj i atraktivnoj lokaciji, pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je besplatna. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 260 € Prosek: 543 € · -52% (ispod proseka)
Medijana: 485 € · -46% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 6.000 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 8 €/m² · -38% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -38% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 27 €/m²

Prosečna cena

543 € /mes.

Medijana: 485 €/mes.

Prosečna površina

62,2 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 6.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Medijani, Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 10 €/m² +67% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 949 €/mes. i površinom oko 72,8 m².

Čair 10 €/m² +67% · 12 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 561 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Bulevar Nemanjica 10 €/m² +67% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 681 €/mes. i površinom oko 67,8 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 303 €/mes. i površinom oko 52,5 m².

Dom Zdravlja 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 460 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Medijana 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 60,2 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 485 €/mes. (prosek 543 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +100%	17 €	769
Novi Sad	750 € /mes.	12 € +50%	13 €	138
Niš trenutni	485 € /mes.	8 €	8 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € 0%	8 €	7

Za jednoiposoban stan, stan (Centaru, Medijani, Nišu) trenutno imamo 407 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 543 €/mesečno, prosečna površina 62,2 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 6.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 86 sličnih oglasa u Centaru, Medijani, Nišu (ukupno 407 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Centaru, Medijani, Nišu je 15% oglasa za jednoiposoban stan (13 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 199 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

13/86

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

199 €

U Centaru, Medijani, Nišu najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (50%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 43 ogl. · 50%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 7%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centaru, Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (27%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 23 ogl. · 27%

50 – 70 m² 33 ogl. · 38%

70 – 100 m² 23 ogl. · 27%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Centaru, Medijani, Nišu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 8 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 16 ogl. · 20%

Dvosoban stan 9 €/m² · 24 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 16%

Trosoban stan 8 €/m² · 18 ogl. · 23%

Troiposoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 5%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Centaru, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parking mesto (73%), Lift (72%), Novogradnja (40%), Garaža (29%), Uknjiženo (6%).

Terasa 72 od 86 ogl. · 84%

Parking mesto 63 od 86 ogl. · 73%

Lift 62 od 86 ogl. · 72%

Novogradnja 34 od 86 ogl. · 40%

Garaža 25 od 86 ogl. · 29%

Uknjiženo 5 od 86 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Medijani, Nišu

Oglas košta 260 €/mesečno - ispod proseka tržišta (52%). Prosečna cena sličnih oglasa je 543 €/mesečno, a medijana 485 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 6.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 5 €/m² - ispod proseka tržišta (38%). Prosek za jednoiposoban stan u Centaru, Medijani, Nišu je oko 8 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Centaru, Medijani, Nišu iznosi 543 €/mesečno (medijana 485 €/mesečno). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 200 do 6.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Centaru, Medijani, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 27 €/m².

Trenutno je aktivno 407 oglasa za jednoiposoban stan u Centaru, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,2 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 217,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.