Dvoiposoban stan, Park Svetog Save · 52m² · 250€

Izdaje se nenamešten dvoiposoban stan, 52m2

Novo 10

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 1

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 3

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 4

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 5

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 6

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 7

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 8

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 9

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 10

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

52 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 250€ /mesečno

Površina: 52 m² (4 €/m²)

Sprat: 5

Grejanje: Električno

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 27.10.2026

ID: 1509902

Opis

Izdaje se nenamešten dvoiposoban stan u blizini parka Svetog Save, površine 52m2, u zgradi bez lifta, na petom spratu. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, dve spavaće sobe, kupatila, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom i jednom malom ostavom. Stolarija je drvena sa komarnicima na svim prozorima. Grejanje u stanu je na struju i postoji jedna TA peć. Prednost ovog stana je što se nalazi u blizini Nišavskog keja, tržnog centra Delta Planet, Disa, osnovne škole, Medicinskog fakulteta, pijace, pošte... Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Depozit je obavezan u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga se ne naplaćuje. Ovo je samo deo naše ponude. Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Naša preporuka, Vaš izbor. Čekamo Vas.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Park Svetog Save, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 250 € Prosek: 455 € · -45% (ispod proseka)
Medijana: 450 € · -44% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 8 €/m² · -38% (ispod proseka)
Medijana: 8 €/m² · -38% (ispod medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 13 €/m²

Prosečna cena

455 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

59,0 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Čair 9 €/m² +29% · 13 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 13 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 521 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Centar 9 €/m² +29% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 468 €/mes. i površinom oko 51,8 m².

Bulevar Nemanjica 8 €/m² +14% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 521 €/mes. i površinom oko 67,0 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 413 €/mes. i površinom oko 62,7 m².

Filozofski Fakultet 10 €/m² +43% · 5 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 510 €/mes. i površinom oko 52,8 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 560 €/mes. i površinom oko 67,6 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 455 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.100 € /mes.	18 € +125%	19 €	728
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +38%	12 €	132
Niš trenutni	450 € /mes.	8 €	8 €	404
Kragujevac	425 € /mes.	8 € 0%	8 €	10

Za dvoiposoban stan, stan (Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu) trenutno imamo 404 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 455 €/mesečno, prosečna površina 59,0 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu (ukupno 404 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu je 20% oglasa za dvoiposoban stan (20 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 198 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/98

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

198 €

U Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (62%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 11 ogl. · 11%

300 – 500 €/mes. 61 ogl. · 62%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 33 ogl. · 34%

50 – 70 m² 40 ogl. · 41%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 18 ogl. · 20%

Dvosoban stan 9 €/m² · 33 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 14%

Trosoban stan 7 €/m² · 13 ogl. · 14%

Troiposoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 6%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parking mesto (66%), Lift (59%), Novogradnja (31%), Garaža (19%), Uknjiženo (4%).

Terasa 82 od 98 ogl. · 84%

Parking mesto 65 od 98 ogl. · 66%

Lift 58 od 98 ogl. · 59%

Novogradnja 30 od 98 ogl. · 31%

Garaža 19 od 98 ogl. · 19%

Uknjiženo 4 od 98 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu

Oglas košta 250 €/mesečno - ispod proseka tržišta (45%). Prosečna cena sličnih oglasa je 455 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 5 €/m² - ispod proseka tržišta (38%). Prosek za dvoiposoban stan u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu je oko 8 €/m², medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 13 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu iznosi 455 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 13 €/m².

Trenutno je aktivno 404 oglasa za dvoiposoban stan u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.