jeftini stanovi Beograd od 50000 evra sa fotografijama (1.772 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

298.837 €

Medijana: 255.440 €

Prosečna površina

88,7 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.491 €/m²

Medijana: 3.450 €/m²

Raspon cena

69.999 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Banovo Brdo, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.183 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Karaburma 2.812 €/m² +29% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.812 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.257 € i površinom oko 54,3 m².

Banovo Brdo 2.680 €/m² +23% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.680 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 278.450 € i površinom oko 120,0 m².

Mirijevo 2.183 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.183 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.039 € i površinom oko 90,0 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +126% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Vukov Spomenik 4.643 €/m² +113% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.643 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 322.250 € i površinom oko 71,0 m².

Knez Mihailova 4.016 €/m² +84% · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.016 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406.000 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 255.440 € (prosek 298.837 €) i medijanu od 3.450 €/m² (prosek 3.491 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.440 €	3.450 €	3.491 €	1.772
Novi Sad	176.900 €	2.821 € -18%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -35%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -39%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -40%	2.066 €	649

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.772 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 298.837 €, prosečna površina 88,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.491 €/m². Raspon cena kreće se od 69.999 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.772 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 33.503 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

33.503 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 3.736 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.731 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.753 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.736 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.705 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 3.274 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.680 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 3.193 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosek 3.078 €/m²).

Jednosoban stan 3.731 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.753 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.736 €/m² · 24 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.705 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.274 €/m² · 19 ogl. · 21%

Troiposoban stan 3.680 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.193 €/m² · 16 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.078 €/m² · 13 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (66%), Lift (41%), Parking mesto (22%), Garaža (18%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 298.837 € (medijana 255.440 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.999 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.491 €/m², a medijana 3.450 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.772 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,7 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 2.812 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.812 €/m²), Banovo Brdo (2.680 €/m²), Mirijevo (2.183 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 33.503 €.