jednosobni i dvosobni stanovi Beograd centar (211 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

205.160 €

Medijana: 186.500 €

Prosečna površina

52,9 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

3.897 €/m²

Medijana: 3.983 €/m²

Raspon cena

42.500 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.981 €/m² Najskuplje: 5.636 €/m²

Beograd Na Vodi 5.636 €/m² +185% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.636 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 333.809 € i površinom oko 59,1 m².

Centar 4.909 €/m² +148% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.909 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 263.857 € i površinom oko 53,0 m².

Autokomanda 4.386 €/m² +121% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.386 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 219.198 € i površinom oko 49,6 m².

Terazije 4.954 €/m² +150% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 4.954 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 221.875 € i površinom oko 41,5 m².

Dorćol 4.779 €/m² +141% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.779 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 258.375 € i površinom oko 57,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.981 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.981 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 96.076 € i površinom oko 48,8 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 186.500 € (prosek 205.160 €) i medijanu od 3.983 €/m² (prosek 3.897 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	186.500 €	3.983 €	3.897 €	211
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -31%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -44%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -49%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -53%	1.850 €	662

Za jednosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 211 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.160 €, prosečna površina 52,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.897 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 211 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za jednosoban stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.206 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.206 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 54 ogl. · 54%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (83% ponude, prosečno 3.852 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (17 oglasa, prosek 4.115 €/m²), dvosoban stan (83 oglasa, prosek 3.852 €/m²).

Jednosoban stan 4.115 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 3.852 €/m² · 83 ogl. · 83%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Lift (58%), Terasa (52%), Parking mesto (25%), Novogradnja (22%), Garaža (17%).

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Beogradu iznosi 205.160 € (medijana 186.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.897 €/m², a medijana 3.983 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.196 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za jednosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 211 oglasa za jednosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 52,9 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 5.636 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.636 €/m²), Centar (4.909 €/m²), Autokomanda (4.386 €/m²).

Koliko oglasa za jednosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.206 €.