jednosoban dvosoban jednoiposoban garsonjera ne poslednji sprat Beograd (660 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

196.361 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

51,3 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

3.871 €/m²

Medijana: 3.719 €/m²

Raspon cena

42.500 – 656.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.909 €/m² Najskuplje: 6.475 €/m²

Centar 4.698 €/m² +61% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 4.698 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 246.100 € i površinom oko 53,4 m².

Dorcol 5.914 €/m² +103% · 6 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.914 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 236.667 € i površinom oko 42,5 m².

Karaburma 2.912 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.912 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 150.960 € i površinom oko 52,4 m².

Mirijevo 2.909 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.909 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 124.839 € i površinom oko 43,6 m².

Beograd Na Vodi 6.475 €/m² +123% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.475 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 424.166 € i površinom oko 64,8 m².

Autokomanda 3.183 €/m² +9% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.183 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 133.000 € i površinom oko 44,3 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 196.361 €) i medijanu od 3.719 €/m² (prosek 3.871 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	170.000 €	3.719 €	3.871 €	660
Novi Sad	180.000 €	2.678 € -28%	2.782 €	2.090
Niš	117.180 €	1.883 € -49%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -67%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -81%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -83%	632 €	8

Za garsonjera (Beogradu) trenutno imamo 660 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.361 €, prosečna površina 51,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.871 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 656.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 660 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za garsonjera (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.218 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.218 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (56%), Lift (44%), Parking mesto (13%), Garaža (12%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 196.361 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 656.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.871 €/m², a medijana 3.719 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 660 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,3 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 4.698 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.698 €/m²), Dorcol (5.914 €/m²), Karaburma (2.912 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.218 €.