jednoiposoban stan Beograd sa terasom (49 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

143.082 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

42,3 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.467 €/m²

Medijana: 3.400 €/m²

Raspon cena

74.830 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Kaluđerica, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 2.150 €/m² Najskuplje: 6.782 €/m²

Mirijevo 2.854 €/m² +33% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.854 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 105.308 € i površinom oko 36,5 m².

Kaluđerica 2.150 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.150 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 118.200 € i površinom oko 56,3 m².

Dorcol 6.782 €/m² +215% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.782 €/m² - 215% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 41,5 m².

Dorćol 6.463 €/m² +201% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.463 €/m² - 201% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 32,5 m².

Centar 4.346 €/m² +102% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.346 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 173.850 € i površinom oko 40,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +63% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 143.500 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 143.082 €) i medijanu od 3.400 €/m² (prosek 3.467 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.742 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	135.000 €	3.400 €	3.467 €	49
Novi Sad	207.950 €	2.742 € -19%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -34%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -40%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -40%	2.021 €	630

Za jednoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.082 €, prosečna površina 42,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.467 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za jednoiposoban stan (13 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.500 €).

Sniženih oglasa

27%

13/49

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 14 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (86%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 42 ogl. · 86%

50 – 70 m² 4 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (55%), Lift (51%), Novogradnja (33%), Parking mesto (22%), Garaža (18%).

Terasa 49 od 49 ogl. · 100%

Uknjiženo 27 od 49 ogl. · 55%

Lift 25 od 49 ogl. · 51%

Novogradnja 16 od 49 ogl. · 33%

Parking mesto 11 od 49 ogl. · 22%

Garaža 9 od 49 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta jednoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi 143.082 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 74.830 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.467 €/m², a medijana 3.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.552 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,3 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.854 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.854 €/m²), Kaluđerica (2.150 €/m²), Dorcol (6.782 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 27% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.500 €.