jedno po sobni stanovi Novi Sad (718 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

196.482 €

Medijana: 187.198 €

Prosečna površina

65,9 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.057 €/m²

Medijana: 2.997 €/m²

Raspon cena

40.669 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.749 €/m² Najskuplje: 3.833 €/m²

Centar 3.386 €/m² +23% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.386 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.657 € i površinom oko 71,9 m².

Telep 2.849 €/m² +4% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.849 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.233 € i površinom oko 65,6 m².

Sremska Kamenica 2.749 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.749 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.506 € i površinom oko 67,7 m².

Rotkvarija 3.833 €/m² +39% · 6 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.833 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.356 € i površinom oko 59,3 m².

Detelinara 3.186 €/m² +16% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.186 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.941 € i površinom oko 43,3 m².

Novo Naselje 2.785 €/m² +1% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.785 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.484 € i površinom oko 69,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 187.198 € (prosek 196.482 €) i medijanu od 2.997 €/m² (prosek 3.057 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +9%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	187.198 €	2.997 €	3.057 €	718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -30%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -31%	2.128 €	671

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 718 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.482 €, prosečna površina 65,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.057 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 718 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.411 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.411 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 3.151 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.036 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.253 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.953 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.221 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.093 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.151 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.820 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.834 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.620 €/m²).

Garsonjera 3.036 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 3.253 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.953 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.221 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.093 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.151 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.820 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.834 €/m² · 21 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.620 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (77%), Novogradnja (77%), Parking mesto (64%), Garaža (50%), Uknjiženo (32%).

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Novogradnja 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 196.482 € (medijana 187.198 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.669 do 510.554 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.057 €/m², a medijana 2.997 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 4.171 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 718 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,9 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.386 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.386 €/m²), Telep (2.849 €/m²), Sremska Kamenica (2.749 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.411 €.