Dvosoban stan, Tc Zira · 53m² · 750€

Palilula, TC Zira, Milana Tankosića, 2.0, 53m2, 750 EUR

Novo 6

Tip

Stan

Površina

53 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 750€ /mesečno

Površina: 53 m² (14 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 09.11.2026

ID: 1510710

Opis

Komforan stan u novogradnji, potpuno opremljen, lepo sređen, poseduje odvojenu spavaću sobu, odličan.
Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 1/4, TERASA, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 23266.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Tc Zira, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 750 € Prosek: 1.619 € · -54% (ispod proseka)
Medijana: 1.495 € · -50% (ispod medijane)

350 € Prosek · Medijana 5.000 €

Cena / m²: 14 €/m² Prosek: 17 €/m² · -18% (ispod proseka)
Medijana: 16 €/m² · -13% (ispod medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 51 €/m²

Prosečna cena

1.619 € /mes.

Medijana: 1.495 €/mes.

Prosečna površina

100,8 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

350 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Tc Ziri, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Centar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Kalenić 18 €/m² +38% · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.055 €/mes. i površinom oko 118,7 m².

Centar 18 €/m² +38% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.444 €/mes. i površinom oko 86,4 m².

Beograd Na Vodi 30 €/m² +131% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 30 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.833 €/mes. i površinom oko 66,7 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.267 €/mes. i površinom oko 167,0 m².

Dorćol 18 €/m² +38% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.470 €/mes. i površinom oko 89,6 m².

Senjak 20 €/m² +54% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 148,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.495 €/mes. (prosek 1.619 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.495 € /mes.	16 €	17 €	771
Novi Sad	700 € /mes.	12 € -25%	13 €	139
Niš	475 € /mes.	8 € -50%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -50%	8 €	7

Za dvosoban stan, stan (Tc Ziri, Beogradu) trenutno imamo 771 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.619 €/mesečno, prosečna površina 100,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 5.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Tc Ziri, Beogradu (ukupno 771 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Tc Ziri, Beogradu je 16% oglasa za dvosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 435 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

435 €

U Tc Ziri, Beogradu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (30%), iznad 1.500 €/mes. (42%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 30 ogl. · 30%

iznad 1.500 €/mes. 42 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Tc Ziri, Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Tc Ziri, Beogradu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 27 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 20 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 17 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 10 €/m²).

Jednosoban stan 27 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 20 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 19 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 17 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 18 €/m² · 26 ogl. · 28%

Troiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 16 €/m² · 30 ogl. · 33%

Petosoban stan 10 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan u Tc Ziri, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (66%), Novogradnja (34%), Garaža (33%), Parking mesto (16%), Uknjiženo (15%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Tc Ziri, Beogradu

Oglas košta 750 €/mesečno - ispod proseka tržišta (54%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.619 €/mesečno, a medijana 1.495 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 350 do 5.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 14 €/m² - ispod proseka tržišta (18%). Prosek za dvosoban stan u Tc Ziri, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 51 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Tc Ziri, Beogradu iznosi 1.619 €/mesečno (medijana 1.495 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 5.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Tc Ziri, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 51 €/m².

Trenutno je aktivno 771 oglasa za dvosoban stan u Tc Ziri, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 100,8 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.