Beograd tc zira od 300 do 500 evra — 33 oglasa

33 oglasa · pros. 422 €/mes. · med. 400 €/mes. · 11 €/m² (med. 11 €/m²)

Jednoiposoban stan, Borca · 39m² · 400€ | SveNekretnine

IZDAVANJE, 1.5 STAN U BORCI

Borca, Palilula, Beograd

Jednoiposoban stan u mirnom delu Borce, na 3. spratu zgrade sa ukupno 4 sprata. Stan je potpuno namesten, vrlo komforan i izuzetno svetao, idealan... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
3.sprat

Stan

Vračar, Neimar - Rudnička 35m2

Neimar, Vračar, Beograd

1.0, 35m2(lođa), 3/6, CG, lift, interfon, internet, klima, ktv Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa kompletno razvijenom infrastrukturom,... više

500€/mesečno (14 €/m²)

1.0 soba
35m²
3/6 spratova

Stan

namešten, mesečno plaćanje, stan u Zelezniku ID#5823

Železnik, Čukarica, Beograd

U neposrednoj blizini okretnice autobusa 58,88, u novijoj zgradi, stan koji je kompletno opremljen belom tehnikom i nameštajem. Od prostorija... više

350€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Medaković-komforan dvosoban stan 90m2

Medaković III, Voždovac, Beograd

Namešten, svetao i izuzetan prostran kompletno namešten dvosoban stan 90m2 na Medakoviću 3(Medak padina). Prostran i funkcionalan ulazni hodnik,... više

450€/mesečno (5 €/m²)

2.0 soba
90m²
1/2 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 38, Bulevar Milutina Milankovića, 1.0, 40m2, 500EUR

Blok 38 (os Ratko Mitrovic), Beograd

Agencijski ID: 47517, XI/XVI, klima, lift(4), telefon, terasa, renoviran, stara gradnja, stambena zgrada. Stan je kompletno opremljen i odmah... više

500€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
40m²
11/16 spratova

Dvoiposoban stan, Obrenovac (mesto) · 63m² · 400€ | SveNekretnine

Stan Novo

IZDAVANJE! Dvoiposoban stan 63 m², II sprat, Obrenovac - 400€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

• Izdaje se namešten dvoiposoban stan površine 63 m², na drugom spratu stambene zgrade bez lifta u Obrenovcu. • Stan se sastoji od ulaznog hodnika,... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
63m²
2.sprat

Stan

Palilula, Borča- funkcionalan 1.5soban-330EUR

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča- funkcionalan 1.5soban - 330EUR Izdaje se funckionalan jednoiposoban stan u najlepšem delu Borče, ul. Šolohova, između... više

330€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
38m²
1/2 spratova

Stan

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 68 m², Pr, Obrenovac - 350€ (POLUNAMEŠTEN)

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se dvosoban stan u centru Obrenovca, površine 68 m² koji se nalazi na visokom prizemlju stambene zgrade bez lifta. • Sastoji se od ulaznog... više

350€/mesečno (5 €/m²)

2.0 soba
68m²
Prizemlje

Stan

IZDAVANJE! PROSTRAN DUPLEX STAN U ŠIREM CENTRU OBRENOVCA, 110 m², III sprat +

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se prostran, potpuno namešten duplex stan površine 110 m², smešten u širem centru Obrenovca. Zahvaljujući rasporedu i velikom broju prostorija,... više

500€/mesečno (4 €/m²)

4.5 soba
110m²
3/3 spratova

Stan

2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2, 2/3, TA, terasa Dvosoban, namešten stan na 2. spratu u zgradi bez lifta. Depozit u visini jedne mesečne... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
63m²
2/3 spratova

Stan

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Stan

Zvezdara, Zvezdarska šuma, Dragoslava Srejovića, 1.5, 48m2, 500 EUR

Zvezdarska šuma, Beograd

Funkcionalan stan u okviru privatne zgrada sa dva sprata, u mirnom delu Zvezdare, nadomak Zvezdarske šume. Potpuno je opremljen, a čine ga dnevni... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
48m²
1.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

422 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

44,2 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Vukov Spomenik, Železnik i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Obrenovac (Mesto) 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 438 €/mes. i površinom oko 72,5 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +86% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Železnik 8 €/m² +14% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Mirijevo 8 €/m² +14% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 422 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Novi Sad (13 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	850 € /mes.	13 € +18%	14 €	298
Beograd trenutni	400 € /mes.	11 €	11 €	33
Kragujevac	575 € /mes.	9 € -18%	9 €	22
Niš	500 € /mes.	8 € -27%	10 €	706
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 422 €/mesečno, prosečna površina 44,2 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (10 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 95 €/mes.).

Sniženih oglasa

30%

10/33

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

95 €

U Beogradu najviše oglasa (91%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (91%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 9%

300 – 500 €/mes. 30 ogl. · 91%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 15%

30 – 50 m² 21 ogl. · 64%

50 – 70 m² 4 ogl. · 12%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Uknjiženo (36%), Lift (33%), Parking mesto (27%), Novogradnja (12%).

Terasa 17 od 33 ogl. · 52%

Uknjiženo 12 od 33 ogl. · 36%

Lift 11 od 33 ogl. · 33%

Parking mesto 9 od 33 ogl. · 27%

Novogradnja 4 od 33 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 422 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 300 do 500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 20 €/m².

Trenutno je aktivno 33 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,2 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (7 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²), Železnik (8 €/m²).

U uzorku od 33 oglasa, 30% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 95 €/mesečno.