Stanovi u Beogradu do 450 - Oglasi SveNekretnine

88 oglasa · pros. 376 €/mes. · med. 400 €/mes. · 9 €/m² (med. 9 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 65m² · 450€

Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Miklošićeva, odmah useljiv stan

Lekino Brdo, Beograd

Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Miklošićeva 2.0, 65m2, na dva nivoa, TAIzdaje se funkcionalan i prijatan stan u kući sa zajedničkim dvorištem,... više

450€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
65m²

Dvosoban stan, Beograd - Dušanovac | Izdavanje · 50m² · 450€

Stan Novo

Voždovac, Dušanovac, Svete Simića, 2.0, 50m2, 450 EUR

Dušanovac, Beograd

Stan u prizemlju kuće, potpuno zaseban, izdaje se u viđenom stanju ili prazan poseduje odvojenu spavaću sobu, u mirnom kraju, u blizini vrtić,... više

450€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
50m²

Stan

Novi Beograd, Blok 70 - Jurija Gagarina, 60m2

Blok 70, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70 - Jurija Gagarina 2.0, 60m2 (lođa 5m2), 8/12, CG, lift U ponudi za izdavanje sređen, dvosoban stan na odličnoj lokaciji,... više

450€/mesečno (7 €/m²)

2.0 soba
60m²
8/12 spratova

Stan

mesecno placanje idealno za samce ID#5763

Medaković II, Voždovac, Beograd

kontakt 0631441182 Izdavanje dvosobnog namestenog stana na Voždovcu po ceni od 470 evra mesecno.Kompletno lux namešten stan sa 3 lezaja, zasebnom... više

450€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
44m²
4/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 70, Gandijeva, 2.0, 55m2, 450 EUR

Blok 70, Beograd

Komforan, kompletno opremljen stan, odvojena spavaća soba, slobodan parking. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV... više

450€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
55m²
8/12 spratova

Stan

Čukarica, Železnik, Vlade Aksentijevića, 3.0, 67m2, 450 EUR

Železnik, Beograd

Funkcionalan, održavan stan, potpuno opremljen, poseduje dve spavaće sobe, grejanje pomoću norveških radijatora, slobodan parking oko zgrade.... više

450€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
67m²
2.sprat

Stan

Novi Beograd, YUBC - Bulevar Mihajla Pupina, 33m2

YUBC, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, YUBC - Bulevar Mihajla Pupina 1.0, 33m2, CG, lift, 3/6, interfon, parking Kompletno namešten, svetao i funkcionalan stan sa... više

450€/mesečno (13 €/m²)

1.0 soba
33m²
3/6 spratova

Stan

36m2 , T , 450e

Beograd

Napomena Odlican stan,lokacijski dobro pozicioniran.U blizini su prodavnice,pijace,kafici,parkovi,škole i dom zdravlja –sve što je potrebno... više

450€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
36m²
2.sprat

Garsonjera, Beograd - Mostarska Petlja | Izdavanje · 21m² · 450€

Stan

Mostarska petlja - Durmitorska, garsonjera sa parkingom

Mostarska Petlja, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Mostarska petlja - Durmitorska 0.5, 21m2, 2/6, TA, lift, interfon, parking Izdaje se funkcionalna i lepo održavana garsonjera... više

450€/mesečno (21 €/m²)

Garsonjera
21m²
2/6 spratova

Stan

Karaburma, dvoiposoban stan 70m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Odlicno pozicioniran stan 70m2 sa 2 odvojene spavaće sobe, u neposrednoj blizini svih bitnih sadržaja Big fashion na 100m, autobusko stajaliste... više

450€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
70m²
5/6 spratova

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Lazarevački drum 2. red, 1.5, 45m2, 450EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 133826, VPR/IV, klima, lift, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, stambena zgrada. Vise... više

450€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
45m²

Stan

Savski venac, Senjak, Kozjačka, 0.5, 25m2, 450EUR

Senjak, Beograd

Agencijski ID: 121246, PR/II, klima. *** Izuzetna lokacija *** Veoma funkcionalna garsonjera, kompletno opremljena. Niski rezijski troskovi,... više

450€/mesečno (18 €/m²)

1 soba
25m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

376 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

43,9 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

100 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Mirijevo I i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Karaburma 9 €/m² +13% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 391 €/mes. i površinom oko 45,8 m².

Mirijevo 9 €/m² +13% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Mirijevo I 9 €/m² +13% · 5 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 42,4 m².

Zvezdara 10 €/m² +25% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 44,3 m².

Ledine 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Vračar (Centar) 13 €/m² +63% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 30,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 376 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	420 € /mes.	10 € +11%	10 €	365
Beograd trenutni	400 € /mes.	9 €	9 €	88
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -11%	8 €	30
Niš	350 € /mes.	7 € -22%	8 €	486

Za stan (Beograd) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 376 €/mesečno, prosečna površina 43,9 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 23% oglasa za stan (20 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 73 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

20/87

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

73 €

U Beograd najviše oglasa (83%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (83%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 72 ogl. · 83%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 16 ogl. · 18%

30 – 50 m² 47 ogl. · 54%

50 – 70 m² 21 ogl. · 24%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

U Beograd najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 10 ogl. · 11%

Jednosoban stan 10 €/m² · 20 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 8 €/m² · 36 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 6 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (29%), Lift (23%), Novogradnja (6%).

Terasa 42 od 87 ogl. · 48%

Uknjiženo 26 od 87 ogl. · 30%

Parking mesto 25 od 87 ogl. · 29%

Lift 20 od 87 ogl. · 23%

Novogradnja 5 od 87 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 376 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 450 €/mesečno, na osnovu 87 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 9 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 21 €/m².

Trenutno imamo 88 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,9 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 88 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 376 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 43,9 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (9 €/m²), Mirijevo (9 €/m²), Mirijevo I (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (83%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (83%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (41% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (10 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²).

Prema uzorku od 87 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (48% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 87 oglasa, 23% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 73 €/mesečno.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 391 €/mes. i površinom oko 45,8 m². Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 43,0 m². Mirijevo I ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 42,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 365 oglasa), Beograd (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 88 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 30 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 486 oglasa).