Beograd tc zira trosoban stan (405 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

306.825 €

Medijana: 270.944 €

Prosečna površina

84,2 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

3.620 €/m²

Medijana: 3.544 €/m²

Raspon cena

1.750 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Višnjička Banja, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.706 €/m² Najskuplje: 4.913 €/m²

Beograd Na Vodi 4.913 €/m² +82% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.913 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 525.925 € i površinom oko 103,0 m².

Višnjička Banja 3.165 €/m² +17% · 5 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.165 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 230.968 € i površinom oko 73,4 m².

Banovo Brdo 2.841 €/m² +5% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.841 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 253.206 € i površinom oko 96,5 m².

Centar 4.631 €/m² +71% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.631 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 369.500 € i površinom oko 80,3 m².

Crveni Krst 3.599 €/m² +33% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.599 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovačka Crkva). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 276.667 € i površinom oko 77,3 m².

Voždovačka Crkva 2.706 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.706 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 218.667 € i površinom oko 82,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 270.944 € (prosek 306.825 €) i medijanu od 3.544 €/m² (prosek 3.620 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.944 €	3.544 €	3.620 €	405
Novi Sad	196.372 €	2.850 € -20%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € -37%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -38%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -44%	2.008 €	25

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 405 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 306.825 €, prosečna površina 84,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.620 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 405 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za trosoban stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 120.269 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

120.269 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 54 ogl. · 54%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (66%), Lift (62%), Novogradnja (41%), Garaža (34%), Parking mesto (19%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 306.825 € (medijana 270.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.620 €/m², a medijana 3.544 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 405 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,2 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 4.913 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.913 €/m²), Višnjička Banja (3.165 €/m²), Banovo Brdo (2.841 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 120.269 €.