Beograd tc zira trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

388 oglasa · pros. 291.935 € · med. 241.273 € · 3.466 €/m² (med. 3.367 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Blok 67a | Prodaja · 82m² · 379.000€

Prodaja modernog trosobnog stana u zgradi Lastavice – Novi Beograd, potpuno n

Blok 67a, Novi Beograd, Beograd

Na izuzetnoj lokaciji na Novom Beogradu, u poznatoj zgradi Lastavice, prodaje se potpuno nov, moderno opremljen stan na 4. spratu kvalitetne... više

379.000€ (4 621 €/m²)

3.0 soba
82m²
4/9 spratova

Stan

Na prodaju trosoban stan u zgradi

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Prodaje se moderan trosoban stan u prestižnoj zgradi "Libera", sa terasa koja gleda na glavni ulaz u TC "Galerija". Stan se nalazi na atraktivnoj... više

355.000€ (4 863 €/m²)

3.0 soba
73m²
9/16 spratova

Stan

3.0, Tašmajdan, LUX, salonski, bašta Dr Dragoslava Popovića, 80m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

3.0, Tašmajdan, LUX, salonski, bašta Dr Dragoslava Popovića, 80m2 Prekrasan prostran salonski stan na 1. spratu zgrade iz tridesetih godina... više

295.000€ (3 687 €/m²)

3.0 soba
80m²
1/3 spratova

Stan

Voždovac, Banjica - Paunova 77m2

Banjica, Voždovac, Beograd

3.0, 77m2 (lođa), 8/12, dva lifta, CG, podrum, interfon, internet, ktv Paunova ulica proteže se između Crnotravske i Bulevara oslobođenja,... više

205.000€ (2 662 €/m²)

3.0 soba
77m²
8/12 spratova

Stan

Zvezdara, Kluz - Ruđera Boškovića 65m2

Kluz, Zvezdara, Beograd

3.0, 65m2(lođa), 4/5, lift, CG, nov, bez ulaganja, svetao, miran kraj, garaža Nepokretnost se nalazi u kratkoj i mirnoj ulici Ruđera Boškovića,... više

205.000€ (3 153 €/m²)

3.0 soba
65m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 85m² · 193.000€

Stan Novo

Rakovica, Petlovo brdo, Bubanjskih žrtava, 3.0, 85m2, 193000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 132974, III/IV, dupleks, klima, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena... više

193.000€ (2 270 €/m²)

3 soba
85m²
3/4 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca - Topolska, 82m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Topolska 3.0, 82m2 (lođa 6m2), 2/2, EG, interfon U ponudi za prodaju je trosoban stan u jednoj od najlepših ulica... više

319.000€ (3 890 €/m²)

3.0 soba
82m²
2/2 spratova

Stan

PRODAJA, TROSOBAN PREMIUM STAN - BW RIVIERA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim... više

892.888€ (6 332 €/m²)

3 soba
141m²
19.sprat

Trosoban stan, Beograd - Ada Međica | Prodaja · 70m² · 319.888€

Stan Novo

Zelena avenija, kompletno namešten, sa garažom ID#1539

Ada Međica, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac - Bogdana Žerajića 71m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

3.0, 71m2, PR/8, CG, lift, interfon, internet, KTV, podrum Ulica Bogdana Žerajića nalazi se u mirnom i uređenom delu centralnog Miljakovca.... više

170.000€ (2 394 €/m²)

3.0 soba
71m²
Prizemlje/8 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 3.0, 68m2, 237580 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Odlična zgrada u izgradnji. Karakteristična po visokom stepenu kvaliteta radova ova zgrada biće odličan izbor kako kao Vaš stambeni prostor,... više

237.580€ (3 493 €/m²)

3 soba
68m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 65m² · 227.710€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 3.0, 65m2, 227710 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Odlična zgrada u izgradnji. Karakteristična po visokom stepenu kvaliteta radova ova zgrada biće odličan izbor kako kao Vaš stambeni prostor,... više

227.710€ (3 503 €/m²)

3 soba
65m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

291.935 €

Medijana: 241.273 €

Prosečna površina

83,7 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

3.466 €/m²

Medijana: 3.367 €/m²

Raspon cena

91.500 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Stari Grad, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 3.148 €/m² Najskuplje: 6.185 €/m²

Banovo Brdo 3.336 €/m² +6% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.336 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 343.492 € i površinom oko 109,3 m².

Stari Grad 4.051 €/m² +29% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.051 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 290.667 € i površinom oko 73,8 m².

Beograd Na Vodi 6.185 €/m² +96% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.185 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 630.000 € i površinom oko 98,2 m².

Vračar (Centar) 4.272 €/m² +36% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.272 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 373.760 € i površinom oko 87,8 m².

Blok 67A, A Blok 3.818 €/m² +21% · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.818 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 417.970 € i površinom oko 124,0 m².

Voždovac 3.148 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.148 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 190.300 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 241.273 € (prosek 291.935 €) i medijanu od 3.367 €/m² (prosek 3.466 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.127 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	241.273 €	3.367 €	3.466 €	388
Novi Sad	172.400 €	2.800 € -17%	2.812 €	1.707
Niš	133.980 €	2.127 € -37%	2.064 €	679
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -38%	2.069 €	70
Pančevo	136.864 €	2.045 € -39%	1.961 €	31

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 388 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 291.935 €, prosečna površina 83,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.466 €/m². Raspon cena kreće se od 91.500 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 388 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 18% oglasa za trosoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.958 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.958 €

U Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 44 ogl. · 44%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (77%), Lift (58%), Parking mesto (47%), Garaža (23%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 291.935 €, a medijana 241.273 €. Raspon cena kreće se od 91.500 do 1.000.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.466 €/m², medijana je 3.367 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 915 do 8.000 €/m².

Trenutno imamo 388 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,7 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 47,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 388 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 291.935 € (medijana 241.273 €), prosečna površina 83,7 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (7 oglasa, prosečno 3.336 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.336 €/m²), Stari Grad (4.051 €/m²), Beograd Na Vodi (6.185 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (79% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.958 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.336 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 343.492 € i površinom oko 109,3 m². Stari Grad ima prosečno 4.051 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 290.667 € i površinom oko 73,8 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 6.185 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 630.000 € i površinom oko 98,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.367 €/m², prosek 3.466 €/m², 388 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.812 €/m², 1.707 oglasa), Niš (med. 2.127 €/m², prosek 2.064 €/m², 679 oglasa), Kragujevac (med. 2.099 €/m², prosek 2.069 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.961 €/m², 31 oglasa).