Stanovi u Beogradu do 550 - Oglasi SveNekretnine

105 oglasa · pros. 454 €/mes. · med. 480 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 43m² · 550€

Vračar, Južni bulevar, Južni bulevar, 1.0, 43m2, 550EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 53966, III/III, klima, renoviran, stambena zgrada. Izdajem namesten stan u Juznom bulevaru 1. Slobodan od 1. avgusta. Izdaje... više

550€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
43m²
3/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Blok 38 (os Ratko Mitrovic) | Izdavanje · 40m² · 550€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 38, Bulevar Milutina Milankovića, 1.0, 40m2, 550EUR

Blok 38 (os Ratko Mitrovic), Beograd

Agencijski ID: 47517, XI/XVI, klima, lift(4), telefon, terasa, renoviran, stara gradnja, stambena zgrada. Stan je kompletno opremljen i odmah... više

550€/mesečno (13 €/m²)

1 soba
40m²
11/16 spratova

Trosoban stan, Beograd - Ledine | Izdavanje · 70m² · 550€

Stan Novo

Novi Beograd, Ledine, Puškinova, 2.5, 70m2, 550EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 127592, I/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Izdaje se nov stan ,na vpr,prvom... više

550€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
70m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Đeram | Izdavanje · 45m² · 550€

Stan Novo

Đeram, namešten stan 45m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Odličan stan 44m2 sa zastakljenom terasom, u novijoj zgradi, kompletno opremljen, odmah useljiv na jako dobroj lokaciji u neposrednoj blizini... više

550€/mesečno (12 €/m²)

2.0 soba
45m²
3.sprat

Stan

Odlična ponuda, Višnjica, dvoršte, parking, 89m2, trosoban - 550EUR

Višnjica, Palilula, Beograd

Izdaje se odličan namešte stan u prizemlju sa velikim lepim dvorištem, u naselju Višnjica, Ul. Isaka Njutna, zaseban ulaz,stan u kući, 89m2,... više

550€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
89m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Palilula, Hadžipopovac, Primorska, 2.0, 60m2, 550 EUR

Hadžipopovac, Beograd

Komforan, održavan stan, na dobroj lokaciji, pogodan za poslovni prostor, kancelariju. Depozit u visini mesečnog zakupa. GREJANJE - Ostalo,... više

550€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
60m²
1/2 spratova

Stan

Izdaje se potpuno renoviran i opremljen 2.0 stan u Nusicevoj

Terazije, Stari Grad, Beograd

Izdaje se 2.0 stan u Nusicevoj. Nalazi se na trećem spratu stambene zgrade, opremljene liftom i interfonom. Po strukturi je dvosoban, površine... više

550€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
38m²
3/4 spratova

Stan

NBG - Blok 63 - 74m2 - trosoban - 550EUR

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se namešten stan 74m2, u Bloku 63, trosoban, na 6.spratu, klima, CG, dva lifta u zgradi. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije, odličan... više

550€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
74m²
6/12 spratova

Stan

Voždovac, Lekino brdo, Petrovaradinska, 1.5, 30m2, 550 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Funkcionalan i namešten stan, odvojena spavaća soba, odlična lokacija. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene... više

550€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
30m²

Stan

PALILULA VISNJICA 89m2 , 550e

Visnjica, Palilula, Beograd

Visnjica, Isaka Njutna, 3.0 stan u kuci (karingtonka), 89 m2, veliko dvoriste koje koristi samo ovaj stan, PR od II sprata, eg, tel, bez lifta,... više

550€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
89m²
Prizemlje

Stan

IZDAVANJE DVOSOBNOG STANA NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

Izdajemo stan u jednoj od najlepsih ulica na Vracaru. Stan se nalazi u prizemlju pordicne zgrade u kojoj ima jos tri stana. Ima potpuno zaseban... više

550€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
61m²
Prizemlje

Stan

Palilula, Botanička bašta - Bogdana Tirnanića

Botanička bašta, Palilula, Beograd

1.0, 35m2 (terasa), VP/2, CG, namešten, opremljen, KTV, interfon, video nadzor Nepokretnost se nalazi na početku male ulice Bogdana Tirnanića,... više

550€/mesečno (15 €/m²)

1.0 soba
35m²
vp/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

454 € /mes.

Medijana: 480 €/mes.

Prosečna površina

48,9 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

60 – 550 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Karaburma, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338 €/mes. i površinom oko 77,8 m².

Karaburma 10 €/m² +100% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 418 €/mes. i površinom oko 43,2 m².

Lekino Brdo 12 €/m² +140% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 12 €/m² — 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 513 €/mes. i površinom oko 48,8 m².

Ledine 8 €/m² +60% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 463 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Visnjica 9 €/m² +80% · 3 ogl.

Visnjica ima prosečno 9 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Mirijevo 8 €/m² +60% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 480 €/mes. (prosek 454 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	480 € /mes.	10 €	11 €	105
Novi Sad	490 € /mes.	10 € 0%	11 €	227
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	9 €	21
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	387

Za stan (Beograd) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 454 €/mesečno, prosečna površina 48,9 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 550 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 21% oglasa za stan (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 91 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

21/99

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

91 €

U Beograd najviše oglasa (72%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (72%), 500 – 700 €/mes. (21%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 71 ogl. · 72%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 47 ogl. · 47%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 14 €/m² · 24 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvosoban stan 10 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 7 €/m² · 15 ogl. · 16%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Lift (34%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (20%), Novogradnja (11%), Garaža (1%).

Terasa 49 od 99 ogl. · 49%

Lift 34 od 99 ogl. · 34%

Uknjiženo 30 od 99 ogl. · 30%

Parking mesto 20 od 99 ogl. · 20%

Novogradnja 11 od 99 ogl. · 11%

Garaža 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 454 €/mesečno, a medijana 480 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 60 do 550 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 22 €/m².

Trenutno imamo 105 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,9 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 105 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 454 €/mesečno (medijana 480 €/mesečno), prosečna površina 48,9 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 5 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Karaburma (10 €/m²), Lekino Brdo (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (72%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (72%), 500 – 700 €/mes. (21%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (26% oglasa, prosečno 10 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 8 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (49% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (34% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 91 €/mesečno.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338 €/mes. i površinom oko 77,8 m². Karaburma ima prosečno 10 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 418 €/mes. i površinom oko 43,2 m². Lekino Brdo ima prosečno 12 €/m² — 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 513 €/mes. i površinom oko 48,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 105 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 227 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 387 oglasa).