Stanovi u Beogradu do 550 - Oglasi SveNekretnine

186 oglasa · pros. 467 €/mes. · med. 500 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Blok 64 | Izdavanje · 44m² · 550€

Novi Beograd, Blok 64, Gandijeva, 2.0, 44m2, 550 EUR

Blok 64, Beograd

Odličan stan u novogradnji, potpuno opremljen, funkcionalan, odvojena spavaća soba, parking. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu... više

550€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
44m²
3/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Obilićev venac | Izdavanje · 31m² · 550€

Stan Novo

Odlican jednosoban stan u strogom centru Beograda

Obilićev venac, Stari Grad, Beograd

Jednosoban stan u strogom centru Beograda u neposrednoj blizini Obilićevog venca i Knez Mihailove ulice. Nalazi se u prizemlju zgrade od 4 sprata,... više

550€/mesečno (17 €/m²)

1.0 soba
31m²
Prizemlje/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 61 | Izdavanje · 84m² · 550€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 61, Dr. Ivana Ribara , 3.0, 84m2, 550EUR

Blok 61, Beograd

Agencijski ID: 132689, VII/XIV, klima, lift, terasa, stara gradnja, parking, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

550€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
84m²
7/14 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Vojvode Stepe | Izdavanje · 100m² · 550€

Stan Novo

- vodzovac sf 2725

Vojvode Stepe, Voždovac, Beograd

2 spavaće sobe,hodnik i velika dnevna soba 100m2 prvi sprat gas ag proviziaj 50% više

550€/mesečno (5 €/m²)

4.0 soba
100m²
.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Bežanijska Kosa | Izdavanje · 72m² · 550€

Stan Novo

NBG, Bežanijska kosa, Nov, 550EUR

Bežanijska Kosa, Novi Beograd, Beograd

NBG - Bežanijska kosa - 550EUR Izdaje se nov, opremljen stan, Novi Beograd, ul. Ljubinke Bobić, 72 m2, sastoji se od velikog dnevnog boravka,trpezarije... više

550€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
72m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 72 | Izdavanje · 42m² · 550€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 72, Mileve Marić Ajnštajn, 1.5, 42m2, 550 EUR

Blok 72, Beograd

Funkcionalan stan u novijoj gradnji, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, grejanje je po utrošku, slobodan parking oko zgrade.... više

550€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
42m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Izdavanje · 46m² · 550€

Stan Novo

- cukarica sf 2730

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Izdaje se potpuno renoviran stan u mirnom delu Banovo brdo, u ulici Blagoja Parovića , na četvrtom spratu stambene zgrade sa ukupno pet spratova.... više

550€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
46m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Braće Jerković | Izdavanje · 50m² · 550€

Stan Novo

Luksuzan stan u naselju Braće jerković

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Potpuno nov, namešten i veoma osvetljen dvosoban stan. Nalazi se na prvom spratu nove zgrade. više

550€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
50m²
1/3 spratova

Stan

Zvezdara, Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 0.5, 30m2, 550 EUR

Lion, Beograd

Kompletno renoviran, lux sređen stan, potpuno opremljen, funkcionalan, južno orijentisan, ka dvorišnoj strani, ne ka Bulevaru, na odličnoj lokaciji.... više

550€/mesečno (18 €/m²)

1 soba
30m²
2/7 spratova

Stan

Palilula, Hadžipopovac, Primorska, 2.0, 60m2, 550 EUR

Hadžipopovac, Beograd

Komforan, održavan stan, na dobroj lokaciji, pogodan za poslovni prostor, kancelariju. Depozit u visini mesečnog zakupa. GREJANJE - Ostalo,... više

550€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
60m²
1/2 spratova

Stan

Voždovac, Voždovačka crkva, Kostolačka, 2.0, 55m2, 550 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Odličan stan u novogradnji, potpuno namešten, odvojena spavaća soba, video nadzor, odličan. Agencijska provizija se plaća u iznosu od 50% +... više

550€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
55m²
1/3 spratova

Stan

Zemun, Centar, Veliki trg, 2.0, 75m2, 550 EUR

Centar, Beograd

Kvalitetan stan u salonskoj zgradi, potpuno renoviran, izuzetno komforan, odvojena spavaća soba, održavan ulaz, u samom centru Zemuna, u blizini... više

550€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
75m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

467 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

46,2 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

100 – 550 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Visnjica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Karaburma 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 50,7 m².

Mirijevo 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 436 €/mes. i površinom oko 47,2 m².

Visnjica 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Visnjica ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Krunska 17 €/m² +89% · 2 ogl.

Krunska ima prosečno 17 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 32,0 m².

Blok 72 14 €/m² +56% · 2 ogl.

Blok 72 ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +44% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 467 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (6 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	500 € /mes.	10 €	11 €	186
Novi Sad	450 € /mes.	10 € 0%	10 €	372
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	27
Niš	350 € /mes.	6 € -40%	7 €	530

Za stan (Beograd) trenutno imamo 186 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 467 €/mesečno, prosečna površina 46,2 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 550 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 186 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 18% oglasa za stan (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 89 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

89 €

U Beograd najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (67%), 500 – 700 €/mes. (27%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 66 ogl. · 67%

500 – 700 €/mes. 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 56 ogl. · 57%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

U Beograd najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 14 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 10 €/m² · 41 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Lift (37%), Uknjiženo (34%), Parking mesto (31%), Novogradnja (6%), Garaža (3%).

Terasa 46 od 99 ogl. · 46%

Lift 37 od 99 ogl. · 37%

Uknjiženo 34 od 99 ogl. · 34%

Parking mesto 31 od 99 ogl. · 31%

Novogradnja 6 od 99 ogl. · 6%

Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 467 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 550 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 23 €/m².

Trenutno imamo 186 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,2 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 186 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 467 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 46,2 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (9 €/m²), Mirijevo (9 €/m²), Visnjica (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (67%), 500 – 700 €/mes. (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (42% oglasa, prosečno 10 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 10 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 8 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (46% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (37% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (34% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 89 €/mesečno.

Karaburma ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 50,7 m². Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 436 €/mes. i površinom oko 47,2 m². Visnjica ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 186 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 372 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 27 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 530 oglasa).