Beograd tc zira od 700 do 1000 evra

234 oglasa · pros. 847 €/mes. · med. 850 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Hadžipopovac | Izdavanje · 40m² · 700€

+PALILULA VN 3817

Hadžipopovac, Palilula, Beograd

Izdavanje stana u centru grada, u novogradnji, neuseljavan, dvosoban, terasa i francuski balkon. Centralno grejanje po potrošnji, kalorimetri.... više

700€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
40m²
4/5 spratova

Stan

+ZVEZDARA VN 3847

Bulbulder, Zvezdara, Beograd

Lux stan u novogradnji na najlepšem delu Zvezdare komplentno namesten sa dve spavaće sobe, dnevnim boravkom i terasom. Opremljen nameštajem,... više

760€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
55m²
2.sprat

Stan

Miran i moderan 2.0 stan u centru Beograda

Atelje 212, Stari Grad, Beograd

Izdaje se potpuno opremljen dvosoban stan u centru Beograda, u Svetogorskoj. Stan se nalazi na drugom spratu najmodernije zgrade u ovom delu... više

850€/mesečno (20 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 32, Crkva Svetog Dimitrija | Izdavanje · 66m² · 750€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 32, Crkva svetog Dimitrija, Bulevar Zorana Đinđića, 2.0, 66m

Blok 32, Crkva Svetog Dimitrija, Beograd

Komforan, kompletno opremljen stan u novijoj gradnji iz 2008. godine, odvojena spavaća soba, slobodan parking. Agencijska provizija za zakupca... više

750€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
66m²
2/6 spratova

Stan

Dorćol – miran stan u centru sa parkingom

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se stan u centru Beograda, u Dobračinoj ulici, na odličnoj lokaciji na Dorćolu, Stari Grad. Stan je potpuno opremljen i odmah useljiv.... više

800€/mesečno (21 €/m²)

1.5 soba
38m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

CENTAR 106m2 , 1000e

Centar, Beograd

Napomena CVIJICEVA ULICA, ZGRADA NOVIJE GRADNJE, U BLIZINI T.C. ZIRA. KOMPLETNO NAMESTEN, ODMAH USELJIV.KOMFORAN SA VELIKIM DNEVNIM BORAVKOM,... više

1.000€/mesečno (9 €/m²)

4 soba
106m²
4.sprat

Stan

Stari Grad, Gornji Dorćol - Kneginje Ljubice 62m2

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

3.0, 62m2 (terasa), 3/3, EG, lux, interfon, telefon, klima, ktv. Kneginje Ljubice se nalazi u najstrožem centru Beograda, gornjem Dorćolu.... više

790€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
62m²
3/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

VOZDOVAC LEKINO BRDO 90m2 , T , 1000e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

Lekino brdo, Mijacka, 4.0 poslovni prostor od 90 m2 sa terasom, II od II sprata, eg, bez lifta, internet, klima, renoviran, odmah useljiv, nenamesten,... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

90m²

Stan

+VRAČAR VN 3675

Slavija, Vračar, Beograd

Izdaje se luksuzni namešten trosoban stan od 70m² u ulici Makenzijeva na Vračaru. Stan se nalazi na prvom spratu četvorospratne zgrade iz 1933.... više

1.000€/mesečno (14 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/4 spratova

Stan

LUX STAN ODMAH USELJIV

Vodovodska, Čukarica, Beograd

Izdaje se ekskluzivan, dvoiposoban (2.5), kompletno opremljen stan površine 73m² na visokom prizemlju moderno uređene zgrade. Smešten je u mirnom... više

1.000€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
73m²
1/3 spratova

Stan

Izuzetan 2.0 stan u Kneza Danila – 60kvm ID#28665

Poštanska štedionica, Palilula, Beograd

Stan u centru grada, Iza Poštanske štedionice, izuzetno pozicioniran, namešten sa ukusom. Dvosoban, svetao, funkcionalan stan, potpuno sređen... više

700€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
60m²
4/6 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Blok 58 | Izdavanje · 46m² · 900€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina, 46m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 1.5, 46m2, terasa, CG, klima, lift, 8/10, interfon, garaža U ponudi je ekskluzivan stan vrhunskog... više

900€/mesečno (19 €/m²)

1.5 soba
46m²
8/10 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

847 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

118,6 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Blok 65, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Dorćol 16 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 844 €/mes. i površinom oko 54,9 m².

Blok 65 20 €/m² +25% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 888 €/mes. i površinom oko 46,3 m².

Kalenić 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 888 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Slavija 16 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 910 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Kalemegdan 26 €/m² +63% · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 26 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 780 €/mes. i površinom oko 30,0 m².

Centar (Savski Venac) 18 €/m² +13% · 2 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 847 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	15 €	15 €	234
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -33%	10 €	427
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -47%	8 €	58
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	9 €	11
Niš	385 € /mes.	7 € -53%	8 €	709

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 234 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 847 €/mesečno, prosečna površina 118,6 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 234 rezultata pretrage.

U Beograd je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 124 €/mes.).

Sniženih oglasa

7/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

124 €

U Beograd najviše oglasa (87%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (87%).

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 87 ogl. · 87%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (70%), Parking mesto (37%), Uknjiženo (33%), Garaža (26%), Novogradnja (25%).

Lift 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 847 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 28 €/m².

Trenutno imamo 234 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 118,6 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 234 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 847 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 118,6 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (9 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (16 €/m²), Blok 65 (20 €/m²), Kalenić (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (87%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (87%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (37% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 124 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 844 €/mes. i površinom oko 54,9 m². Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 888 €/mes. i površinom oko 46,3 m². Kalenić ima prosečno 17 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 888 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 234 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 427 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 58 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 709 oglasa).