Beograd tc zira od 700 do 1000 evra

317 oglasa · pros. 836 €/mes. · med. 815 €/mes. · 14 €/m² (med. 14 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Hadžipopovac | Izdavanje · 40m² · 700€

+PALILULA VN 3817

Hadžipopovac, Palilula, Beograd

Izdavanje stana u centru grada, u novogradnji, neuseljavan, dvosoban, terasa i francuski balkon. Centralno grejanje po potrošnji, kalorimetri.... više

700€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
40m²
4/5 spratova

Stan

+ZVEZDARA VN 3847

Bulbulder, Zvezdara, Beograd

Lux stan u novogradnji na najlepšem delu Zvezdare komplentno namesten sa dve spavaće sobe, dnevnim boravkom i terasom. Opremljen nameštajem,... više

760€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
55m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Izdavanje · 61m² · 800€

Stan Novo

Renoviran trosoban stan na Dorćolu – mirna dvorišna zgrada, odmah useljiv

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Trosoban stan od 61 m² nalazi se u mirnom delu Dorćola, u Gundulićevom vencu, u opštini Stari Grad. Stan je u dvorišnoj zgradi, nije stan u... više

800€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
61m²
1/2 spratova

Stan

Miran i moderan 2.0 stan u centru Beograda

Atelje 212, Stari Grad, Beograd

Izdaje se potpuno opremljen dvosoban stan u centru Beograda, u Svetogorskoj. Stan se nalazi na drugom spratu najmodernije zgrade u ovom delu... više

850€/mesečno (20 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/5 spratova

Stan

CENTAR 106m2 , 1000e

Centar, Beograd

Napomena CVIJICEVA ULICA, ZGRADA NOVIJE GRADNJE, U BLIZINI T.C. ZIRA. KOMPLETNO NAMESTEN, ODMAH USELJIV.KOMFORAN SA VELIKIM DNEVNIM BORAVKOM,... više

1.000€/mesečno (9 €/m²)

4 soba
106m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Gornji Dorćol | Izdavanje · 62m² · 850€

Stan Novo

Stari Grad, Gornji Dorćol - Kneginje Ljubice 62m2

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

3.0, 62m2 (terasa), 3/3, EG, lux, interfon, telefon, klima, ktv. Kneginje Ljubice se nalazi u najstrožem centru Beograda, gornjem Dorćolu.... više

850€/mesečno (13 €/m²)

3.0 soba
62m²
3/3 spratova

Stan

Zvezdara, Vukov Spomenik, Ruzveltova, 2.0, 41m2, 700EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 132598, II/VII, klima, lift, terasa. Izdajemo potpuno renoviran stan u Ruzveltovoj ulici, preko puta Zire. Stan se nalazi na... više

700€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
41m²
2/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 90m² · 1.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

VOZDOVAC LEKINO BRDO 90m2 , T , 1000e

Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd

Lekino brdo, Mijacka, 4.0 poslovni prostor od 90 m2 sa terasom, II od II sprata, eg, bez lifta, internet, klima, renoviran, odmah useljiv, nenamesten,... više

1.000€/mesečno (11 €/m²)

90m²

Stan

+VRAČAR VN 3675

Slavija, Vračar, Beograd

Izdaje se luksuzni namešten trosoban stan od 70m² u ulici Makenzijeva na Vračaru. Stan se nalazi na prvom spratu četvorospratne zgrade iz 1933.... više

1.000€/mesečno (14 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - 25. maj | Izdavanje · 55m² · 800€

Stan Novo

Dorćol Lux – 55m², renoviran, svetao

25. maj, Stari Grad, Beograd

Izdaje se kompletno renoviran i funkcionalan stan od 55 m² na atraktivnoj lokaciji na Dorćolu, u neposrednoj blizini Dunavskog keja i Linijskog... više

800€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
55m²
1/6 spratova

Stan

+SAVSKI VENAC VN 3770

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

Odlična lokacija u dobroj zgradi. Prelep duplex sa dva kupatila, klimatizovan sa dve klime, kompletno namešten , CG, KATV, internet, ugrađeni... više

890€/mesečno (9 €/m²)

3.5 soba
94m²
6/7 spratova

Stan

Centar-Ekonomski fakultet,LUX namesten,moderan

Ekonomski Fakultet, Savski Venac, Beograd

Odlična lokacija u dobroj zgradi. Prelep duplex sa dva kupatila, klimatizovan sa dve klime, kompletno namešten , CG, KATV, internet, ugrađeni... više

790€/mesečno (8 €/m²)

3.5 soba
94m²
7/8 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

836 € /mes.

Medijana: 815 €/mes.

Prosečna površina

64,4 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Slavija, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Dorćol 15 €/m² +7% · 9 ogl.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 861 €/mes. i površinom oko 59,8 m².

Slavija 15 €/m² +7% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 845 €/mes. i površinom oko 62,0 m².

Crveni Krst 15 €/m² +7% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 56,3 m².

Centar 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 910 €/mes. i površinom oko 68,3 m².

Bulbulder 16 €/m² +14% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 837 €/mes. i površinom oko 52,7 m².

Kalenić 15 €/m² +7% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 883 €/mes. i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 815 €/mes. (prosek 836 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	815 € /mes.	14 €	14 €	317
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -29%	9 €	558
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -43%	8 €	64
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	9 €	14
Niš	360 € /mes.	7 € -50%	9 €	829

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 317 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 836 €/mesečno, prosečna površina 64,4 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 317 rezultata pretrage.

U Beograd je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 104 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

104 €

U Beograd najviše oglasa (78%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (78%).

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 78 ogl. · 78%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (71%), Novogradnja (31%), Parking mesto (15%), Garaža (13%), Uknjiženo (6%).

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Uknjiženo 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 836 €/mesečno, a medijana 815 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 28 €/m².

Trenutno imamo 317 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,4 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 128,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 317 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 836 €/mesečno (medijana 815 €/mesečno), prosečna površina 64,4 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (9 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (15 €/m²), Slavija (15 €/m²), Crveni Krst (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (78%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (78%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 104 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 861 €/mes. i površinom oko 59,8 m². Slavija ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 845 €/mes. i površinom oko 62,0 m². Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 56,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 317 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 558 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 64 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 9 €/m², 829 oglasa).