Stanovi u Beogradu do 650 - Oglasi SveNekretnine

194 oglasa · pros. 539 €/mes. · med. 580 €/mes. · 11 €/m² (med. 11 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Zeleni venac | Izdavanje · 55m² · 650€

Stari grad - Zeleni venac, 55m2

Zeleni venac, Stari Grad, Beograd

Stari grad - Zeleni venac 2.5, 55m2, 5/6, TA, klima, lift, telefon, interfon Izdaje se dvoiposoban stan u strogom centru grada, okrenut ka... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
55m²
5/6 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Bulevar kralja Aleksandra | Izdavanje · 54m² · 650€

Stan Novo

Izdaje se dvoiposoban stan – Zvezdara (Cvetkova pijaca)

Bulevar kralja Aleksandra, Zvezdara, Beograd

Izdaje se kompletno renoviran dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u Bulevaru kralja Aleksandra, u neposrednoj blizini Cvetkove... više

650€/mesečno (12 €/m²)

2.5 soba
54m²
6/13 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Olimp | Izdavanje · 56m² · 650€

Stan Novo

IZDAVANJE, 2.0 STANA NA ZVEZDARI

Olimp, Zvezdara, Beograd

Na prelepoj lokaciji na Zvezdari, okruzenoj zelenilom i mirom, izdaje se svetao i moderno uredjen stan u novogradnji. Stan je izuzetno funkcionalan,... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
56m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd | Izdavanje · 48m² · 650€

Stan Novo

48m2 , 2L , 650e

Beograd

Napomena HODNIK, DNEVNI BORAVAK, SPAVACA SOBA, KUHINJA, TRPEZARIJA,KUPATILO I DVE LODJE. dokumentacija 1/6 VOJVODE MILENKA više

650€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
48m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 64m² · 650€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca, Mileševska, 2.5, 64m2, 650EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 135177, IV/X, klima, lift, terasa(2), izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Izdaje se dvoiposoban... više

650€/mesečno (10 €/m²)

3 soba
64m²
4/10 spratova

Trosoban stan, Beograd - Žarkovo | Izdavanje · 85m² · 650€

Stan Novo

Čukarica, Trgovačka, Repiška, 3.0, 85m2, 650EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 134170, II/VI. Odlican, lep raspored, kvalitetno i moderno opremljen, komforan trosoban stan.Stan se sastoji od: Dnevnog boravaka... više

650€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
85m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 50m² · 650€

Stan Novo

Zvezdara, Vukov Spomenik, Zahumska, 2.0, 50m2, 650EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133385, II/VIII, klima, lift, podrum. Stan je u odlicnom stanju, u dobrom delu grada. Blizu su prodavnice, skola, vrtic, fehnicki... više

650€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
50m²
2/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 48m² · 650€

Stan Novo

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Radojke Lakić, 2.0, 48m2, 650EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129875, V/VI, klima, lift, terasa, novogradnja, garaza. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50%... više

650€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
48m²
5/6 spratova

Stan Novo

Zvezdara, Rudo, Živka Davidovića, 1.5, 50m2, 650EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129651, I/V, klima, lift, terasa. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine.... više

650€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
50m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 70m² · 650€

Stan Novo

Voždovac, Braće Jerković, Irske desete divizije, 2.0, 70m2, 650EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 129417, PR/, klima, parking, dvorisna zgrada. Izdaje se kompletno opremljen, renoviran i odmah useljiv dvosoban stan povrsine... više

650€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
70m²

Jednosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 40m² · 650€

Stan Novo

Voždovac, Trošarina, Save Maskovića 2, 1.0, 40m2, 650EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 113999, IV/VII. Potpuno namesten stan 40 m², na odlicnoj lokaciji.Stan poseduje i garazno mesto.U stanu je sve novo.Izdaje se... više

650€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
40m²
4/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Gradska bolnica | Izdavanje · 55m² · 650€

Stan Novo

Sf 2754 Preševska Zvezdara

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Nov stan,na drugom spratu.Odlična lokacija Garažno mesto dostupno po ceni od 100 evra Ag.provizija 50% više

650€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
55m²
2.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

539 € /mes.

Medijana: 580 €/mes.

Prosečna površina

52,0 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

60 – 650 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Obrenovac (Mesto), Voždovac i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Zvezdara 15 €/m² +200% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 43,0 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342 €/mes. i površinom oko 76,8 m².

Voždovac 16 €/m² +220% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 16 €/m² — 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 37,7 m².

Fon 16 €/m² +220% · 3 ogl.

Fon ima prosečno 16 €/m² — 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 617 €/mes. i površinom oko 39,3 m².

Lekino Brdo 14 €/m² +180% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 14 €/m² — 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 43,3 m².

Autokomanda 11 €/m² +120% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 11 €/m² — 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 527 €/mes. i površinom oko 46,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 580 €/mes. (prosek 539 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	580 € /mes.	11 €	11 €	194
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -9%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -18%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	7 €	373

Za stan (Beograd) trenutno imamo 194 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 539 €/mesečno, prosečna površina 52,0 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 650 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 194 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 13% oglasa za stan (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 98 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

98 €

U Beograd najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (31%), 500 – 700 €/mes. (65%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 31 ogl. · 31%

500 – 700 €/mes. 64 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 46 ogl. · 46%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Beograd najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 15 €/m² · 17 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 11 €/m² · 40 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 8 €/m² · 16 ogl. · 16%

Četverosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (45%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (26%), Novogradnja (17%), Garaža (5%).

Terasa 62 od 99 ogl. · 63%

Lift 45 od 99 ogl. · 45%

Uknjiženo 31 od 99 ogl. · 31%

Parking mesto 26 od 99 ogl. · 26%

Novogradnja 17 od 99 ogl. · 17%

Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 539 €/mesečno, a medijana 580 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 60 do 650 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 24 €/m².

Trenutno imamo 194 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,0 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 194 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 539 €/mesečno (medijana 580 €/mesečno), prosečna površina 52,0 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (5 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (15 €/m²), Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Voždovac (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (65%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (31%), 500 – 700 €/mes. (65%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (41% oglasa, prosečno 11 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 8 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 98 €/mesečno.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 43,0 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342 €/mes. i površinom oko 76,8 m². Voždovac ima prosečno 16 €/m² — 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 37,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 11 €/m², prosek 11 €/m², 194 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).