361 oglasa · pros. 511 €/mes. · med. 550 €/mes. · 11 €/m² (med. 11 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Voždovac, FON, Vojvode Stepe, 1.0, 31m2, 650 EUR
Fon, Beograd
Funkcionalan stan u luksuznom kondominijumu Voždove kapije, na odličnoj lokaciji. Kompleks je zatvorenom tipa, kontrolisan je ulazak, pod visokim... više
650€/mesečno (20 €/m²)
Konforan stan u novogradnji, Surčin
Surčin (mesto), Surčin, Beograd
Izdaje se nov 2,5 stan kompletno namešten, povrsine 57m2 sa komotnom terasom. Stan se nalazi na drugom spratu u novogradnji. Osim što je u novogradnji,... više
650€/mesečno (11 €/m²)
Stan za izdavanje centar ID#709727
Kalemegdan, Stari Grad, Beograd
Stan za izdavanje centar U blizini Kalemegdana, u gornjem delu ulice Cara Uroša za izdavanje dvosoban kompletno namešten stan. Stan se sastoji... više
650€/mesečno (11 €/m²)
Slavija, Vračar, 2.0, 47.87m2 ID#1640
Slavija, Vračar, Beograd
U prilici smo da Vam ponudimo stan na odličnoj gradskoj lokaciji na Opštini Vračar u ulici Svetozara Markovića. Stan se nalazi na prvom spratu,... više
650€/mesečno (13 €/m²)
Stari grad, Gundulićev venac, Venizelosova, 1.0, 37m2, 650 EUR
Gundulićev Venac, Beograd
Komforan, jednosoban stan, lepo sređen, u luksuznom, modernom kompleksu Novi Dorćol, u okviru kog postoji privatan bazen, spa centar, igralište,... više
650€/mesečno (17 €/m²)
Lux dvosoban stan 37 m², Vračar, Crveni Krst,
Crveni Krst, Vračar, Beograd
Izdaje se nov, moderno uređen dvosoban stan od 37 m² na odličnoj lokaciji na Crvenom krstu, Vračar. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom... više
650€/mesečno (17 €/m²)
Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Dorćol
Dorćol, Stari Grad, Beograd
U mirnom delu Dorćola, okružen zelenilom i prijatnim, tihim kafićima, izdaje se namešten luksuzan stan pažljivo i s puno ljubavi uređen prema... više
650€/mesečno (15 €/m²)
IZDAVANJE!!! Trosoban stan 118m², III sprat, Obrenovac - 650€
Belo Polje, Obrenovac, Beograd
Izdaje se trosoban stan od 118m² na trećem spratu (potkrovlje) u okviru stambeno-poslovne zgrade. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dve spavaće... više
650€/mesečno (5 €/m²)
IZDAVANJE, 2.0 STAN NA ZVEZDARI
Zvezdara, Zvezdara, Beograd
U ponudi je veoma lep stan u modernoj zgradi novije gradnje na odlicnoj lokaciji na Zvezdari. Zgrada je uredna, kvalitetno gradjena i nalazi... više
650€/mesečno (14 €/m²)
Voždovac, Lekino brdo, Veljka Milićevića, 2.0, 55m2, 650 EUR
Lekino Brdo, Beograd
Izuzetan, luksuzno sređen stan, kompletno opremljen, odvojena spavaća soba, cg po utrošku, video nadzor, u blizini II ekonomske škole, mogućnost... više
650€/mesečno (11 €/m²)
Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 1.0, 35m2, 650 EUR
Blok 65, Beograd
Jako lepo i moderno sređen stan u Wellportu, kvalitetno opremljen, funkcionalan. Grejanje je centralno, po utrošku. Zgrada poseduje visok nivo... više
650€/mesečno (18 €/m²)
Zvezdara, Lipov lad, Ravanička, 2.0, 40m2, 650 EUR
Lipov Lad, Beograd
Funkcionalan, potpuno opremljen stan u novogradnji, odvojena spavaća soba, cg po utrošku, video nadzor, slobodan parking ispred i preko puta... više
650€/mesečno (16 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
511 € /mes.
Medijana: 550 €/mes.
Prosečna površina
49,1 m²
Medijana: 48,0 m²
Prosečna cena / m²
11 €/m²
Medijana: 11 €/m²
Raspon cena
100 – 650 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Vukov Spomenik i dr..
Karaburma ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Visnjica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377 €/mes. i površinom oko 38,7 m².
Mirijevo ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Visnjica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 402 €/mes. i površinom oko 43,2 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Visnjica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².
Banovo Brdo ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Visnjica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 48,7 m².
Autokomanda ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Visnjica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 577 €/mes. i površinom oko 51,3 m².
Visnjica ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 467 €/mes. i površinom oko 58,3 m².
Poređenje gradova
Stan u Beograd imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 511 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 550 € /mes. | 11 € | 11 € | 361 |
| Novi Sad | 420 € /mes. | 9 € -18% | 10 € | 377 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -27% | 8 € | 30 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -36% | 8 € | 527 |
Za stan (Beograd) trenutno imamo 361 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 511 €/mesečno, prosečna površina 49,1 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 650 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 361 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beograd je 21% oglasa za stan (21 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 105 €/mes.).
Sniženih oglasa
21%
21/99
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
105 €
U Beograd najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (36%), 500 – 700 €/mes. (56%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (9%).
U Beograd najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²).
Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Lift (38%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (23%), Novogradnja (18%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 511 €/mesečno, a medijana 550 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 650 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 11 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 19 €/m².
Trenutno imamo 361 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 49,1 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 89,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 361 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 511 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno), prosečna površina 49,1 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (10 €/m²), Mirijevo (10 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²).
Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (36%), 500 – 700 €/mes. (56%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (36% oglasa, prosečno 11 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (7 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 9 €/m²).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (23% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 105 €/mesečno.
Karaburma ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Visnjica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377 €/mes. i površinom oko 38,7 m². Mirijevo ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Visnjica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 402 €/mes. i površinom oko 43,2 m². Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Visnjica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 11 €/m², prosek 11 €/m², 361 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 377 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 30 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 527 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 511 €
- Medijana cene 550 €
- Prosečna površina 49,1 m²
- Medijana površine 48,0 m²
- Cena / m² 11 €
- Medijana €/m² 11 €
- Aktivnih oglasa 361
Pretraga po delu grada
- Karaburma 10 €/m² · 7 ogl.
- Mirijevo 10 €/m² · 5 ogl.
- Vukov Spomenik 13 €/m² · 3 ogl.
- Banovo Brdo 12 €/m² · 3 ogl.
- Autokomanda 11 €/m² · 3 ogl.
- Visnjica 9 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Bežanijska kosa, namešten, useljiv stan 55m2
- 430€/mesečno 55 m2
Vojislava Ilića, 2.0, terasa, odličan
- 800€/mesečno 64 m2
Trosoban stan 96 m2, Autokomanda, Vojvode Stepe
- 900€/mesečno 96 m2
Pet Friendly stan na odlicnoj lokaciji, u Bloku 29
- 440€/mesečno 50 m2
Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 2.0, 55m2, 1100 EUR
- 1.100€/mesečno 55 m2
95 m² komfora za život bez kompromisa – dve terase, mirno okruženje i sve
- 550€/mesečno 95 m2
IZDAVANJE, 5.0 STAN KOD VOZDOVACKE CRKVE
- 750€/mesečno 110 m2
- cukarica sf 2730
- 550€/mesečno 46 m2
Lux dvosoban stan 37 m², Vračar, Crveni Krst,
- 650€/mesečno 37 m2
Novi Beograd, Arena, Antifašističke borbe, 2.0, 50m2, 750 EUR
- 750€/mesečno 50 m2