Beograd tc zira od 500 do 700 evra - Oglasi SveNekretnine

215 oglasa · pros. 619 €/mes. · med. 640 €/mes. · 13 €/m² (med. 13 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Tc Zira | Izdavanje · 62m² · 650€

Palilula, TC Zira, Albanske Spomenice, 2.0, 62m2, 650 EUR

Tc Zira, Beograd

Moderno sređen stan u novogradnji, potpuno namešten, odvojena spavaća soba, odličan. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50%... više

650€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
62m²
1/5 spratova

Stan

Dvosoban stan, 40 m², Bulbulder, Zvezdara, Beograd

Bulbulder, Zvezdara, Beograd

Luksuzan stan u novogradnji na najlepšem delu Zvezdare, u Bulbulderu, predstavlja odličan izbor za udoban gradski život. Stan je kompletno namešten... više

580€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
40m²
vp/3 spratova

Stan

+PALILULA VN 3817

Hadžipopovac, Palilula, Beograd

Izdavanje stana u centru grada, u novogradnji, neuseljavan, dvosoban, terasa i francuski balkon. Centralno grejanje po potrošnji, kalorimetri.... više

700€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
40m²
4/5 spratova

Stan

Zvezdara, Vukov Spomenik, Dalmatinska, 0.5, 25m2, 600EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 22460, I/VI, lift, stambena zgrada. Izdajem garsonjeru 25m2 u blizini Vukovog spomenika i TC Zira,poseduje hodnik, kupatilo... više

600€/mesečno (24 €/m²)

1 soba
25m²
1/6 spratova

Stan

Palilula, Hadžipopovac, Bistrička, 1.5, 44m2, 600EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 123566, I/III, klima. Izuzetno lokacijski pozicioniran, kompletno opremljen, komforan stan. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog... više

600€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
44m²
1/3 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran, 55m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran 2.5, 55m2 (terasa 5m2), CG, 1/1, klima, telefon, interfon, KATV, video-nadzor Na 1 km od TC „BIG Fashion,... više

500€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
55m²
1/1 spratova

Stan

+ČUKARICA VN 3719

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Izdaje se komforan i svetao trosoban dupleks od 75 m² u Požeškoj ulici, u mirnom delu Banovog Brda. Stan je dvostrano orijentisan, potpuno namešten... više

650€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
75m²
5/5 spratova

Stan

Zvezdara, Vukov Spomenik, Ruzveltova, 2.0, 41m2, 700EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 132598, II/VII, klima, lift, terasa. Izdajemo potpuno renoviran stan u Ruzveltovoj ulici, preko puta Zire. Stan se nalazi na... više

700€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
41m²
2/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Đeram pijaca | Izdavanje · 70m² · 500€

Stan Novo

Stan za izdavanje Zvezdara ID#615462

Đeram pijaca, Zvezdara, Beograd

Stan za izdavanje Zvezdara U ulici Dimitrija TUcovića u visini Đeram pijace, za izdavanje trosoban stan u novijoj zgradi. Stan se sastoji od... više

500€/mesečno (7 €/m²)

3.0 soba
70m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Lion | Izdavanje · 41m² · 650€

Stan Novo

Moderan 2.0 stan sa terasom | Kompletno opremljen

Lion, Zvezdara, Beograd

Luksuzno opremljen dvosoban stan od 41 m² nalazi se na granici opština Vračar i Zvezdara, na uglu Ravaničke i Gospodara Vučića, u prelepoj novoj... više

650€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Duplex 80m² na odličnoj lokaciji, Zemun – pogodan za kancelarije ili stanov

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Izdaje se potpuno nov duplex stan površine 80 m², osmišljen tako da pruži maksimalnu fleksibilnost – savršen izbor kako za poslovni prostor,... više

580€/mesečno (7 €/m²)

80m²
2/2 spratova

Stan

Prizemni trosoban stan na Zvezdarskoj padini, 65 m²

Zvezdarska padina, Zvezdara, Beograd

Izdaje se stan na Zvezdarskoj Padini, u Beogradu, na odličnoj lokaciji za miran i udoban život u urbanom delu grada. Stan je površine 60 m²... više

600€/mesečno (9 €/m²)

3.0 soba
65m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

619 € /mes.

Medijana: 640 €/mes.

Prosečna površina

50,4 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Krunska, Čubura i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Dorćol 15 €/m² +25% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 643 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Krunska 16 €/m² +33% · 3 ogl.

Krunska ima prosečno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Čubura 14 €/m² +17% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 667 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +8% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 617 €/mes. i površinom oko 47,7 m².

Dorcol 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Bulevar Kralja Aleksandra 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Kralja Aleksandra ima prosečno 12 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 617 €/mes. i površinom oko 53,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 640 €/mes. (prosek 619 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	640 € /mes.	13 €	13 €	215
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -23%	9 €	558
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -38%	8 €	64
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	9 €	14
Niš	360 € /mes.	7 € -46%	9 €	829

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 215 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 619 €/mesečno, prosečna površina 50,4 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 215 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 82 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

82 €

U Beograd najviše oglasa (87%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (87%).

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 13%

500 – 700 €/mes. 87 ogl. · 87%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (11%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 54 ogl. · 54%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Terasa (58%), Novogradnja (35%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (13%), Garaža (7%).

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 619 €/mesečno, a medijana 640 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 28 €/m².

Trenutno imamo 215 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 50,4 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 215 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 619 €/mesečno (medijana 640 €/mesečno), prosečna površina 50,4 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (6 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (15 €/m²), Krunska (16 €/m²), Čubura (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (87%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (87%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 82 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 643 €/mes. i površinom oko 45,5 m². Krunska ima prosečno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 38,3 m². Čubura ima prosečno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorcol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 667 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 13 €/m², prosek 13 €/m², 215 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 558 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 64 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 9 €/m², 829 oglasa).