Beograd tc zira od 500 do 700 evra - Oglasi SveNekretnine

117 oglasa · pros. 623 €/mes. · med. 630 €/mes. · 12 €/m² (med. 12 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Tc Zira | Izdavanje · 44m² · 650€

Palilula, TC Zira, Bistrička, 2.0, 44m2, 650 EUR

Tc Zira, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, odličan. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu... više

650€/mesečno (14 €/m²)

2 soba
44m²
6/7 spratova

Stan

Palilula, TC Zira, Albanske Spomenice, 2.0, 62m2, 650 EUR

Tc Zira, Beograd

Moderno sređen stan u novijoj zgradi, potpuno namešten, odvojena spavaća soba, odličan. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od... više

650€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
62m²
1/5 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 25m² · 600€

Stan Novo

Zvezdara, Vukov Spomenik, Dalmatinska, 0.5, 25m2, 600EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 22460, I/VI, lift, stambena zgrada. Izdajem garsonjeru 25m2 u blizini Vukovog spomenika i TC Zira,poseduje hodnik, kupatilo... više

600€/mesečno (24 €/m²)

1 soba
25m²
1/6 spratova

Stan

+PALILULA VN 3817

Hadžipopovac, Palilula, Beograd

Izdavanje stana u centru grada, u novogradnji, neuseljavan, dvosoban, terasa i francuski balkon. Centralno grejanje po potrošnji, kalorimetri.... više

700€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
40m²
4/5 spratova

Stan

+ČUKARICA VN 3719

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Izdaje se komforan i svetao trosoban dupleks od 75 m² u Požeškoj ulici, u mirnom delu Banovog Brda. Stan je dvostrano orijentisan, potpuno namešten... više

650€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
75m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 59m² · 500€

Stan Novo

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Jelene Mioč , 3.0, 59m2, 500EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 131206, II/, klima, parking, stambena zgrada. Izdaje se namesten trosoban stan u mirnoj ulici u Uciteljskom naselju.Stan se nalazi... više

500€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
59m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Žarkovo | Izdavanje · 85m² · 650€

Stan Novo

Čukarica, Trgovačka, Repiška, 3.0, 85m2, 650EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 134170, II/VI. Odlican, lep raspored, kvalitetno i moderno opremljen, komforan trosoban stan.Stan se sastoji od: Dnevnog boravaka... više

650€/mesečno (7 €/m²)

3 soba
85m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 35m² · 600€

Stan Novo

Zvezdara, Đeram pijaca, Đevđelijska, 1.5, 35m2, 600EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 134679, VII/VII, klima, lift. Izdaje se moderno, funkcionalno i kompletno opremljen jednoiposoban stan od 35 m² u Djevdjelijskoj... više

600€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
35m²
7/7 spratova

Stan

Izuzetan 2.0 stan u Kneza Danila – 60kvm ID#28665

Poštanska štedionica, Palilula, Beograd

Stan u centru grada, Iza Poštanske štedionice, izuzetno pozicioniran, namešten sa ukusom. Dvosoban, svetao, funkcionalan stan, potpuno sređen... više

700€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
60m²
4/6 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Đeram | Izdavanje · 36m² · 600€

Stan Novo

Đeram – moderan 1.5, 36m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

Izdaje se moderno, funkcionalno i kompletno opremljen jednoiposoban stan od 36 m² u Đevđelijskoj ulici, neposredno uz Đeram pijacu i Bulevar... više

600€/mesečno (16 €/m²)

1.5 soba
36m²
7/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Altina

Altina, Zemun, Beograd

Izdaje se poslovni prostor u rekonstruisanoj poslovnoj zgradi. Prostor je open space tipa u dve varijante od 50m2 i 110m2 i moguce je iznajmiti... više

660€/mesečno (6 €/m²)

110m²
1.sprat

Stan

Trosoban stan 85 m², Čukarica, Trgovačka, 2/6, Beograd

Trgovačka, Čukarica, Beograd

Komforan trosoban stan od 85 m² u Beogradu, na Čukarici, u naselju Trgovačka, na drugom spratu zgrade sa šest spratova. Stan ima odličan raspored... više

700€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
85m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

623 € /mes.

Medijana: 630 €/mes.

Prosečna površina

54,7 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Voždovac, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Zvezdara 15 €/m² +50% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 610 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Voždovac 14 €/m² +40% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 14 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 610 €/mes. i površinom oko 47,0 m².

Vračar (Centar) 15 €/m² +50% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 617 €/mes. i površinom oko 41,7 m².

Blok 61 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 61 ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 64,7 m².

Slavija 17 €/m² +70% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Blok 72 15 €/m² +50% · 2 ogl.

Blok 72 ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 630 €/mes. (prosek 623 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	630 € /mes.	12 €	12 €	117
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -17%	10 €	427
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -33%	8 €	58
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -33%	9 €	11
Niš	385 € /mes.	7 € -42%	8 €	709

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 623 €/mesečno, prosečna površina 54,7 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage.

U Beograd je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 116 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

116 €

U Beograd najviše oglasa (91%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (91%).

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 91 ogl. · 91%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 44 ogl. · 44%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (54%), Terasa (50%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (19%), Garaža (4%).

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 623 €/mesečno, a medijana 630 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 28 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,7 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 114,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 117 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 623 €/mesečno (medijana 630 €/mesečno), prosečna površina 54,7 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (5 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (15 €/m²), Voždovac (14 €/m²), Vračar (Centar) (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (91%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (91%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 116 €/mesečno.

Zvezdara ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 610 €/mes. i površinom oko 46,0 m². Voždovac ima prosečno 14 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 610 €/mes. i površinom oko 47,0 m². Vračar (Centar) ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 61). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 617 €/mes. i površinom oko 41,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 12 €/m², prosek 12 €/m², 117 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 427 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 58 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 709 oglasa).