Beograd tc zira od 50 do 70 kvadrata (382 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

212.911 €

Medijana: 209.500 €

Prosečna površina

60,0 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.538 €/m²

Medijana: 3.491 €/m²

Raspon cena

67.610 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Beograd Na Vodi, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.753 €/m² Najskuplje: 5.048 €/m²

Karaburma 2.753 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.753 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.000 € i površinom oko 59,5 m².

Beograd Na Vodi 5.048 €/m² +83% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.048 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.388 € i površinom oko 58,3 m².

Lekino Brdo 3.947 €/m² +43% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.947 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.896 € i površinom oko 61,0 m².

Banovo Brdo 3.566 €/m² +30% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.566 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.069 € i površinom oko 59,5 m².

Višnjička Banja 3.168 €/m² +15% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.168 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.460 € i površinom oko 65,0 m².

Crveni Krst 3.885 €/m² +41% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.885 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.667 € i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 209.500 € (prosek 212.911 €) i medijanu od 3.491 €/m² (prosek 3.538 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.843 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	209.500 €	3.491 €	3.538 €	382
Novi Sad	192.941 €	2.843 € -19%	2.876 €	2.059
Niš	135.000 €	2.203 € -37%	2.164 €	1.305
Kragujevac	119.753 €	1.890 € -46%	1.772 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -84%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 382 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.911 €, prosečna površina 60,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.538 €/m². Raspon cena kreće se od 67.610 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 382 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 97.398 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

97.398 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (61%), Lift (51%), Novogradnja (36%), Parking mesto (21%), Garaža (19%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 212.911 € (medijana 209.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 67.610 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.538 €/m², a medijana 3.491 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.045 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 382 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,0 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 2.753 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.753 €/m²), Beograd Na Vodi (5.048 €/m²), Lekino Brdo (3.947 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 97.398 €.